До революции 1917 года и вплоть до начала тридцатых годов XX века сочинский базар располагался в центре города на месте, где сейчас находится сквер около морвокзала.

В 1933 году правительством СССР был принят план реконструкции Сочинского курорта. По нему в Сочи начиналось мощное санаторно-курортное строительство, создание новых крупных промышленных предприятий (именно в 30-х годах были построены крупнейшие предприятия Сочи – мясокомбинат, молкомбинат и хлебокомбинат), постройка городских водопровода и канализации, новых дорог, бетонирование берегов реки Сочи. В город были направлены тысячи строителей, силами которых были построены к середине тридцатых годов современные санатории – Центральный военный, им. Орджоникидзе и многие другие. До этого решения правительства в Сочи были проведены исследования многочисленными комиссиями, состоящими из ведущих учёных страны того времени (геологическая, гидрологическая, экологическая, землеустроительная и др.), которые исследовали Черноморское побережье Кавказа в районе Сочи и все единодушно сделали вывод о необходимости строительства здесь курорта мирового значения. Уже в 1931-1932 годах составлялись планы реконструкции курорта. И по этим планам предполагалось перенести сочинский базар (рынок – в разных документах он называется по-разному) из центра города на другое место, более отдалённое от центра (позже он был перенесён на место, где и находится сейчас).