1.Столичные институты и именитые архитекторы. Городу–курорту Сочи повезло с государственными программами и вниманием первых лиц государства.
В 30-50 гг. XX века по Сталинской программе государственного строительства город-курорт Сочи развивался как здравница союзного значения, проводилась полная реконструкция города. К работе по проектированию в Сочи были привлечены лучшие именитые архитекторы страны Иван Жолтовский (мастерская Ивана Жолтовского), Алексей Щусев (архитектурная мастерская Моссовета), Владимир Щуко, архитекторы Константин Чернопятов, братья Веснины, Алексей Душкин и многие другие. Проектирование в городе велось крупнейшими столичными институтами и архитекторами, под неусыпным контролем государства.