Приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края от 14 июля 2023 года № 500-кн утвержден предмет охраны исторического поселения регионального значения город-курорт Сочи.
Этому историческому событию предшествовала огромная работа, ведь при разработке предмета охраны исторического поселения в Сочи крайне важно было соблюсти требования законодательства, а также баланс между историческим наследием и возможностью развития города. Проект предварительно обсуждался с общественными движениями и профессиональным сообществом, были проведены круглый стол в Сочинской организации Союза архитекторов России, расширенные заседания Градостроительного совета.
Руководитель проекта НИИ Перспективного градостроительства Ольга Набасова отмечает сложность работы, ведь ранее Сочи выделялся весь как историческое поселение из-за обилия памятников археологии. Однако с 2015 года археологические памятники не включаются в границы исторического поселения. Для них утверждена отдельная процедура. Поэтому требовалась корректировка границ и выявление ценных исторических объектов, не связанных с археологическим наследием. Исследования были проведены с применением методов натурного, историко-архивного, историко-архитектурного и историко-градостроительного анализов.
Проектировщиками был выполнен анализ сложившейся планировочной структуры всей территории городского округа и анализ истории формирования планировочной структуры и архитектурного облика зданий разных периодов застройки территории, определено соотношение показателей качественных характеристик свободных, застроенных и озеленённых пространств, система сложившихся композиционно-видовых связей.
Управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края был проанализирован реестр исторически ценных градоформирующих объектов Сочи, всесторонне проект был рассмотрен экспертами–профессионалами, членами секции сохранения исторического наследия краевого научно-методического совета, по результатам доработан НИИ Перспективного градостроительства.
Границы исторического поселения город-курорт Сочи будут размещены в ФГИС ТП, направлены в управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю, интегрированы в проект Генерального плана, а регламенты будут учтены при разработке новых Правил землепользования и застройки города.
Если Вам важно и нужно то, о чём мы пишем, поддержите нас: Благодарим!
