После завершения и принятия проекта планировки центра Сочи сочинские архитекторы приступили к работе над планировкой центра Лазаревского. 2 октября 2012 года состоялось расширенное заседание правления Сочинской городской организации Союза архитекторов России, на котором были представлены основные наработки. Авторы проекта попросили коллег помочь принять верное решение с сложной градостроительной ситуации.
Сложившуюся градостроительную ситуацию представил архитектор Нодар Кадагишвили, который живет и работает в Лазаревском, а значит хорошо знаком с проблемами поселка, как говориться, изнутри.
Нодар Робинзонович высказал сожаление о том, что проект планировки рассматривает не весь поселок, а только его центр в пределах рек Свирская Щель и Псезуапсе и площадью 404 гектара.
Существующая ситуация
На сегодняшний день поселок Лазаревское представляет собой достаточно стихийно разросшееся поселение, где нет четкого единого центра, единых курортной и жилой зон. Основная планировочная проблема состоит в том, что существующая железная дорога делит поселок на две части: приморскую и северную, что усложняет функциональные и транспортные связи.
Микрорайоны и кварталы Лазаревского связывают между собой четыре основные улицы: ул. Лазарева (федеральная дорога) и ул. Победы, которые сходятся на выезде из центра поселка и две перпендикулярные морю улицы: ул. Калараш и ул. Павлова. Есть еще одна улица достаточно сложной из-за рельефа конфигурации, но тоже районного значения — ул. Партизанская. Все остальные улицы недостаточно маломощны и практически не играют особой роли в функционировании поселка.
Санаторно-курортных объектов на рассматриваемой территории несколько: пансионат «Гранада», санатории «Тихий Дон», «Морская звезда», «Лазаревское взморье», в который входят пансионаты «Виктория» и «Прометей», а также детский лагерь «Салют» и пансионат «Ташир».
Жилая зона средней этажности в основном сосредоточена по улице Партизанской, между улицами Лазарева и Победы. Сейчас строится новый квартал высокоплотной застройки на правом берегу реки Псезуапсе (12-16 этажные дома). Остальная часть — пустырь и с 2001 года осваивается по старому проекту детальной планировки (ПДП), разработанному институтом «Южгипрокоммунстрой». Сегодня территория разделена на участки в 6-7 соток и предназначена для гостиничного строительства. Застройка большей частью непонятная и стихийная.
Приморская часть уникальна по своему происхождению, так как железная и автомобильная дороги отходят от береговой линии вглубь поселка. Здесь созданы самые благоприятные условия для развития рекреационной зоны. В этой части поселка находится Лазаревский парк культуры и отдыха, расположенный между улицами Калараш и Павлова. К сожалению, парк становится все меньше и меньше, так как со стороны улицы Калараш «наползают» участки с индивидуальной застройкой по решению судов различной инстанции, а также дополнительные проезды и парковки.
Также в приморской части между улицами Павлова и Спортивной имеется старая жилая застройки рабочих судоверфи. Стадион пока еще существует, но его уже продали с аукциона и какова его будет дальнейшая судьба — не известно. Территория судоверфи тоже продана. По имеющимся сведениям ее делят три хозяина, которые собираются свои участки осваивать отдельно друг от друга и от поселка. На территории бывшего холодильника строится 16-этажный жилой дом. Далее — стихийная застройка с вкраплением промзон.
Предполагаемое количество населения на рассматриваемой территории — 22 500 чел.
По данным департамента образования городской администрации в школах не хватает 500 мест, в детских садах — 660. Архитекторы не согласны с таким данными, так как проект планировки разрабатывается на 25 лет вперед с предположительным ростом населения до 35 600 человек. А значит должен быть резерв мест в детских учреждениях. Тем более уже выделен участок под школу на 1 200 мест. Сейчас в поселки имеется три школы, которые расположены достаточно равномерно.
Предлагаемая концепция
О концепции будущей планировки центра Лазаревского, разработанной сочинскими архитекторами, рассказала Лариса Карловна Шавернева-Васильева.
В своем проектном решении авторы новой концепции придерживались тех идей, которые были заложены в ПДП центра Лазаревского, которые были разработаны в 1967 году Гипрогором и в 1979 году АПМ института «Южгипрокоммунстрой» (архитекторы Л.И. Внукова и А.Г. Сказкоподателев).
ПДП 1967 года. Гипрогор
ПДП 1979 года. ЮГКС
Основная идея заключалась в том, чтобы прибрежную территорию до железной дороги и улицы Лазарева сделать курортной зоной. То есть предполагается вынести оттуда все жилые, административные и другие функции не свойственные курорту, и расположить на ней парк и курортно-спортивный центр. Все жилье, что здесь размещено должно быть перепрофилировано в гостиницы, пансионаты или апартаменты. То есть архитекторы повторяют те же принципы, что были заложены в проект планировки центра Сочи: в курортном городе должна быть курортная зона на лучшей территории.
Поскольку на рассматриваемой территории имеется дефицит зеленых насаждений и спортивных сооружений концепцией предлагается расширить существующую парковую зону за счет частной застройки и создать полноценную спортивную зону. На территории судоверфи планируется разместить курортную гостиницу со своей территорией и инфраструктурой). Новый высотный дом тоже может стать гостиницей.
Вместо всей общественной застройки (административных и торговых центров) разбросанных по всей территории поселка предлагается организовать единый центр, который бы находился в середине поселка. Речь идет о территории между улицами Калараш и Павлова за ул. Победы. Предполагается расчистка территории от существующей сумбурной застройки, в том числе перенос существующей школы на соседний участок через ул. Калараш. Сохраняется только Центр национальных культур. Территории, где ранее размещались административные здания, архитекторами предлагается застроить учреждениями отдыха и жилыми кварталами средней этажности.
Часть территории бывшего аэродрома уже занята общественными учреждениями и малоэтажной жилой застройкой. Оставшуюся часть, считают архитекторы, можно отдать под высотную застройку.
Также архитекторы предлагают увеличить границы участка до 473 гектар за счет включения в проект новой набережной и территории овощной базы по ул. Павлова, которую можно вынести дальше за проектируемую объездную дорогу. На ее месте можно также разместить высотную жилую застройку.
За пределы проекта планировки в рамках концепции также выносится метеостанция, которая уже сейчас застраивается вокруг высотными зданиями, а значит данные, собираемые на ней, могут быть неверными.
На территориях непригодных под застройку размещаются зеленые насаждения. Существующую жилую застройку северной части поселка предлагается оставить в неизменном виде, но порекомендовать городской администрации разработать специальную программу по реконструкции этой застройки с целью доведения ее до сейсмических нормативов. В этом случае каждый жилой дом нужно рассматривать индивидуально с обследованием и геологическими изысканиями.
На сегодняшний день вместимость детских садов поселка составляет 1412 мест. Проектом предусматривается снос одного детского сада на 140 мест, размещенного в ветхом здании. Взамен предлагается строительство двух детских садов на территории бывшего аэродрома и еще одного на месте переносимого административного здания общей сложность на 680 мест.
Из существующих трех школ две остается, одна переносится и дополнительно строится еще одна новая. Итого вместо необходимых 3 560 мест проектом предусмотрено создание 4 766 мест.
Ситуация с зелеными насаждениями также далека от идеальной. По расчетам на рассматриваемой территории должно быть 43 гектара зеленых насаждений для отдыхающих и 57 гектар для постоянно проживающих. Итого в общей сложности — 100 гектар. Благодаря новой планировке архитекторам удалось выделить внутри проектируемой территории всего лишь 77 гектар. Дополнительные зеленые территории предлагается организовать на новой набережной реки Псезуапсе и за счет преобразования прибрежной территории.
При разработке ПДП 1979 года были произведены расчеты оптимальной ширины реки Псезуапсе, которая составила 60 метров. Сейчас ширина колеблется в районе 100 метров. За счет сужения русла реки можно получить новую парковую зону на набережной. А для связи набережной с центром района запроектирован бульвар.
Архитектор К.Ф. Мельников заметил, что река и пойма довольно опасные зоны, как показали события на Кубани, и поэтому следует сопроводить их широкими прогулочными и спортивными зонами, чтобы река не была зажата застройкой. П.И. Акопян предостерег коллег, заметив, что по опыту русло горных рек всегда маловато, когда выпадает смерч. Но все архитекторы сошлись на том, что за руслом рек необходимо следить. Хотя инженер Н.А. Гришин, по словам Л.К. Шаверневой-Васильевой, считает, что широкое русло реки не всегда оправдано, потому что, во-первых, оно зарастает и заиливается, а во-вторых, широкое русло реки затрудняет выброс гальки, так как течение не такое сильное, как при более узком русле.
Что касается изменений в транспортной схеме поселка. Архитекторы предлагают организовать съезд с проектируемой объездной дороги и по ул. Калараш связать с поселком. Улица Лазарева становится городской магистралью, а улицы Победы, Одоевского, Партизанская, Павлова и Изумрудная — районными магистралями.
Прокол под железной дороге по ул. Калараш габаритный, но его недостаточно для нормального функционирования транспортной системы. Поэтому предлагается сделать еще один прокол вдоль набережной реки Псезуапсе.
Также в проекте предусмотрено строительство еще одного автомобильного моста через реку Псезуапсе, чтобы поток местного транспорта из Сочи не заводить в центр поселка, а дать ему возможность сразу разъехаться по поселку.
Кроме этого, предлагается устройство двух эстакад над железной дорогой или выбрать одну из них. Первая — ул. Партизанскую, которая сейчас заканчивается на ул. Победы, продлить через ул. Лазарева, железную дорогу, таким образом включив ее в движение по ул. Одоевского. Это могло бы обеспечить связь большого жилого микрорайона с курортной зоной и пляжем. Позже возникло еще одно предложение: вторую эстакаду провести над ул. Лазарева, железной дорогой и также влиться в ул. Одоевсого, но за железнодорожным вокзалом. Авторы проекта планировки попросили совета коллег выбрать лучшее решение по данному вопросу, так как создание эстакад достаточно затратно.
В результате внесенных предложений улица Одоевского начинает реально работать в автодорожной сети поселка.
Коснуться изменения и расположения железнодорожного вокзала станции «Лазаревская». Концепция предусматривает перенос его на 100 м севернее на место грузовой площадки. Здесь будет достаточно места для размещения нового здания вокзала с парковками и организацией прохода из жилой зоны на пляж. Рядом разместить автовокзал на городские магистрали.
Нодар Кадагишвили раскритиковал проект реконструкции вокзала, выполненные «Студией-44», так как в нем основное внимание уделяется созданию торговых площадей и гостиничных номеров.
«Это не проект, а варварское решение, которое ни одну проблему не решает, — сетует Нодар Робинзонович. — Рубятся деревья, а положительного результата не будет.»
В заключение, авторам концепции планировки хотелось бы обратить внимание на памятник истории, откуда началось поселение — форт Лазарева. Сейчас здесь стоит бюст Одоевского, пушка и имеется часть крепостной стены.
«Хочется, чтобы это место заиграло, то есть придумать сценарий, чтобы место стало более значимым,» — сказала Лариса Карловна Шавернева-Васильева.
Строительство новой набережной приморской зоны
К разработке проекта приморской набережной поселка Лазаревское были привлечены такие признанные специалисты как Г.Б. Серебряков и Н.А. Гришин (архитектурное бюро «ГОР-ПРОЕКТ»).
Представил коллегам проект Г.Б. Серебряков
Существующее набережная характеризуется несколькими участками различной функциональной загруженности и освоенности.
От устья реки Псезуапсе до ул. Калараш набережной нет вообще. Граница сооружений и их территорий подходит прямо к галечнику. Нет даже намека на городской променад. Хотя участок пляжа здесь достаточно широкий, мощный просторный пляж. Иногда в него врезаются скипы для спуска различных лодок, которые представляют собой серьезные массивные промышленные сооружения. То есть люди активно пользуются маломерными судами, но из-за этого великолепный пляж разрезается на куски.
Дальше участок от ул. Калараш до судоверфи характерен захватом набережной торговлей и общепитом. Эта ситуация довольно систематически повторяется в наших приморских городах, когда набережная превращается в улицу, зажатую между кафе и ресторанами. Практически моря здесь не ощущается и в некоторых местах наиболее привлекательные зоны — это ряды великовозрастных платанов, растущих на набережной, под которыми также расположились кафе. Но эти деревья стали самой большой проблемой для местного бизнеса из-за листвы, которую платаны сбрасывают осенью, а подъехать сюда невозможно. Поэтому предприниматели хотели бы, чтобы этих платанов не было. То есть самое красивое, что есть на этой набережной идет в разрез с бизнес интересами сообщества.
Далее расположен участок судоверфи, которая на данный момент уже является нерабочим промышленным предприятием и здесь набережная характеризуется также торговой насыщенностью, но в более меньшем объеме. То есть кафе присутствуют, но их гораздо меньше.
Торец набережной, его замыкающая зона — здесь находится небольшой промышленный фрагмент, оставшийся от строительных площадок и маленький фрагмент частного жилья, немного уникальный тем, что люди живут прямо на берегу моря в картонных домиках. От домиков практически ничего не осталось, они зажаты между железной дорогой и морем, но видно, что и туда приезжают на отдых.
Таким образом, общая ситуация на набережной поселка Лазаревское складывается весьма трагичная для приморского города. Мы имеем фактически отсутствие набережной как таковой и почти полное отсутствие зелени. Как выйти из этой ситуации? Приморский город обязательно должен иметь набережную и совсем было бы неплохо иметь приморский парк. То есть, учитывая острый дефицит зеленых насаждений в целом по поселку, наилучшее решение — создание набережной с приморским парком.
У приморского города в такой коллапсирующей ситуации всегда есть резерв наращивания территории в море, применяя соответствующие гидротехнические сооружения. И сегодня можно этот резерв использовать для создания рекреационной зоны.
В представленном проекте Г.Б. Серебряков и Н.А. Гришин попытались применить достаточно новый способ строительства подводных волноломов, которые не будут выше уровня воды в спокойную погоду. Предлагается расположить волноломы с севера на юг, так как азимут берега здесь расположен таким образом, что наиболее сильные шторма приходят с юга, а менее мощные атакуют с севера и северо-запада. Если расположить волноломы предлагаемым образом, можно сформировать ситуацию, когда тверды сток реки Псезуапсе будет двигаться не в южном направлении, как это происходит в естественных условиях, а повернется к северу, так как волноломы будут блокировать волну западного направления и помогать движению волн в северном.
Специалисты полагают, что таким образом будут питаться твердым стоком участки пляжа который будет организован первоначально искусственной отсыпкой. Конечно, это весьма затратно, но создание парка еще дороже для курорта.
Приморский парк проектируется шириной от 60 до 120 метров. В тыловой части парка предлагается проложить дорогу, которая будет использоваться для обслуживания и экстренного проезда, но в остальное время это будет парковая аллея для прогулок и катания на велосипедах. Фронт, выходящий на море — это, естественно, морская набережная порядка 9-12 метров ширины, которая проходит прямо над уровнем воды.
Представленный проект реконструкции набережной предусматривает также создание еще одного объекта, входящего в инфраструктуру яхтинга на Черноморском побережье.
Вся система расположения марин на Черном море обсуждалась в этом году на Сочинском инвестиционном форуме. Совершенно очевиден стал интерес края к строительству подобного рода сооружений на черноморском побережье России.
Сейчас на Черном море имеется сеть марин, кроме фрагмента побережья России. И если будет создано всего лишь два десятка марин, то цепь замкнется и люди получат возможность путешествовать по всему Черному морю и привозить сюда деньги. Согласно международной практике, то, что зарабатывается на стояке ничтожно по сравнению с деньгами, потраченными в городе яхтсменами. На форуме прозвучала такая цифра: на $1 стоянки приходится $20 оставленных на берегу. Поэтому марина может стать градообразующим объекта поселка.
В проектируемой марине поселка Лазаревское предполагается стоянка примерно от 500 до 700 яхт. В тыловой части акватории размещается гостиничная зона, которая обеспечивает функционирование этой марины. Также в состав комплекса будет входить детская спортивная школа и техническая зона для обслуживания судов.
При таком размещении марины, как предлагается проектов, вторая проектируемая эстакада могла бы обеспечивать функциональную связь поселка с технической зоной марины.
Поскольку набережная наращивается в море примерно на 100 м парком и еще 20-30 метров пляжа, существующий причал оказывается погребенным в теле новых сооружений. Взамен предусмотрен причал для каботажного флота в северной зоне марины, где можно боле комфортно обслуживать суда и пассажиров.
Помимо всего, проектом предусмотрены в тыловой части набережной зоны обслуживания, которые будут расположены под набережной с шагом в 200 метров и куда войдут душевые, туалеты, прокат и медпункт.
Такое решение набережной зоны не зависит от того, что сейчас существует на набережной. Более того, вся частная застройка сохраняется как функционал, который необходим, но не на самой набережной. Отсутствие каких-либо сооружений на набережной — принципиальное условие данного проекта.
Все решения, которые предлагают авторы данной концепции, еще требуют дополнительного математического, натурного, гидравлического моделирования, которые дадут ответ на многие спорные вопросы.
В ходе обсуждения концепции было высказано предложение оставить в проекте только вторую эстакаду, так как это довольно огромное сооружения и располагая первую почти в середине поселка,будет испорчен вид на море из жилых кварталов. Вторая эстакада располагается в стороне и не так будет видна из центра. Кроме того, она будет способствовать развитию марины.
Прозвучало предложение железнодорожную насыпь заменить эстакадой, как в Сухуми, и ездить по земле, а не «прыгать» над железной дорогой. Такой вариант более трудоемкий и затратный, но дает лучшее градостроительное решение непростой ситуации.
Также большинство архитекторов высказалось в пользу сужения русла реки в пользу парковой зоны, которая может быть приподнята, что станет дополнительной защитой от разлива реки.
Понимая высокую высокую затратность предложений, заложенных в концепцию реконструкции Лазаревского, архитекторы все же настаивают, что за парки и другие курортные составляющие нужно биться и говорить об этом постоянно, из поколения в поколение. Да, право собственности никто не отменяет, но только принимая радикальные меры мы сможем отвоевать курорт. Интересы частника не должны противопоставляться интересам общества, а у государства есть ресурсы, чтобы частник остался довольным, но в другом месте.
Господи, когда-же Шевейко и его стая уже «нажрутся»…. и до Лазаревской решили добраться! прощай, тихий, неизуродованный поселок…
Незуродованный? Видимо, вы давно в нем не были. Проект планировки как раз и противопоставляет общественные интересы жадной «коммерческой» застройке.
Видимо недавно, я там живу. Все это происходит, под прикрытием конечно же «благих целей», а на самом деле, отобрать у людей лакомые куски земли, переселить их подальше, в горы, и спокойно, продавать землю инвесторам, для очередных убогих высотных зданий, что собственно и происходит в Сочи, вот только в Сочи-то уже и земли нет, теперь и до Лазаревской добрались….Какое озеленение, какие спортивные площадки, о чем Вы?)))
Не стоит выискивать потаенный смысл там, где его нет) Набережную для того и насыпают, чтобы частников не трогать. И я как раз об озеленении и спортивных площадках) Все остальное — ваши домыслы.
«Основная идея заключалась в том, чтобы прибрежную территорию до железной дороги и улицы Лазарева сделать курортной зоной. То есть предполагается вынести оттуда все жилые, административные и другие функции не свойственные курорту, и расположить на ней парк и курортно-спортивный центр. Все жилье, что здесь размещено должно быть перепрофилировано в гостиницы, пансионаты или апартаменты»….домыслы?)))Вроде черным по белому написано.
Читайте дальше: «Интересы частника не должны противопоставляться интересам общества, а у государства есть ресурсы, чтобы частник остался довольным, но в другом месте.» — курортная сфера градообразующая для Сочи. Кому нужен курорт с частным «шанхаем» на пляже? Ваши домыслы в том, что считаете, что все, о чем написано здесь — забота об инвесторе. Если не думать о развитии города комплексно — ничего кроме транспортного коллапса и каменных джунглей не получим. Ваши собственнические интересы мало чем отличаются от «жадных инвесторов», может только размером «интереса».
Что значит в другом месте? Это кто решает, что частникам нужно это самое другое место?)Для справки, а Лазаревском районе в сезон намного больше отдыхающих останавливается, чем в Центральном. Интересно, почему?
А про мои интересы, мадам, не Вам судить.
Наверно, потому, что Лазаревский район раз в 5 больше Центрального (тоже для справки)))
О мелочности Ваших интересов красноречиво говорит отсутствие какого-либо имени. Вы правы, они мне не интересны.
Наталья!Ты не права. Получится то же ,что и в Лоо. Дорога в Ад вымощена благими намерениями
Гениальная Идея! Молодцы архитекторы! «Сковырнуть» людей с самых дорогих земель (Калараша, Янтарная, Павлова) для того, чтобы расширить ПАРК. 🙂 Вы хотя бы примерно обсчитывали стоимость компесаций? И при «рисовании» своих планов вы, естественно, исходили из того, что владельцы земель с воодушевлением, пониманием и поддержкой отнесутся к «общественным» интересам? 🙂 Понимаю, что вы не считаете, вы — «рисууууете». 🙂
Скорее исходили из того, что есть несколько способов воздействия на землевладельцев: от убеждения до экономических (и это вовсе не компенсация) Это вовсе не «изобретение велосипеда» — многие европейские города через это прошли. Все тоже самое говорили, когда началась компания по приведению жилья в порядок, однако же дело делается: находятся как-то и слова и средства.
Блажен кто верует во благие намерения. Единственное, что есть у власти — это реальная возможность «убеждать». Денег у городской власти нет. Следовательно, не стоит говорить об экономических рычагах или компенсации. Есть только админресурс. Следует ожидать только изменений в Правила застройки и землепользования, где нашему «Гостю» и «Землепользователю» будет отказано в какой-либо реконструкции или даже модернизации. А поскольку мелко нарезанные участки не позволяют масштабного строительства гостиниц, их «побудят» к добровольному объединению. Процесс долгий и трудный, с возможными локальными войнами.
В конце концов власть объявит всех собственников недобросовестными и объединит их под одну общую «крышу». Дальше и продолжать не хочется, поскольку это светлое будущее, надеюсь, уже не увижу.
PS. И всё-таки я не понимаю, что такое общественный интерес, когда его используют в качестве биты.
Мне так кажется, что Наталья Захарова «Засланный казачок»!!!
Она наверно присутствовала на заседании тех «Бывших архитекторов», которые теперь не знают чем им заняться. Интересно, а у кого-нибудь из архитекторов есть недвижимость в том районе, который они планирують реконструировать???
Ованес, я думаю, все зависит от целей, которые преследуются. Сейчас в нашей стране цель «общественный интерес» — это отличное прикрытие для достижений собственных явно денежных интересов. Потому люди и не верят и ищут подтекст. Весь описанный Вами сценарий верен для ныне существующих реалий, но это не значит, что не нужно мечтать об ином обществе и ином развитии событий.
100%, все будет как на красивых картинках, как задумано изначально архитекторами, во благо города, конечно же:-)…а выше, через несколько постов….-Ох!потеряли (да так неожиданно, что самое интересное) Кавказскую Ривьеру…Плохие инвесторы, ай-ай…А в Лазаревской, конечно, другие будут…с Марса, видимо. Какое замечательное прикрытие придумали, все эти разработки, законные, самое главное, только кому они нужны эти ваши картинки?…себе на память оставите? Вот посмотрите, как мы хотели?
Да проблема не в инвесторах вообще-то. И уж тем более не в архитекторах) Мне жаль Вас, если Вы думаете, что планы архитекторов — самое большое зло для этой страны.
«Сейчас в нашей стране цель «общественный интерес» — это отличное прикрытие для достижений собственных явно денежных интересов.»(С)
Вот это, Наталья, и есть главная цель. Потому и не верю.
А архитекторов не любят, потому что мы и есть реализаторы всех этих нечистоплотных планов. Именно поэтому люди боятся градостроительных «картинок», как опасаются и самих архитекторов.
Архитектура всегда была придворной профессией. Они реализовали амбиции двора, но ведь короли были высокообразованными людьми и понимали что-то в искусстве.
А эти только и могут, что родить единый архитектурный облик! Причём без архитекторов…
Ованес, так если ничего не делать и не говорить, ситуация уж точно не изменится! Да и сама ситуация дошла до абсурда именно потому, что архитекторы молчали.
Согласен, Наталья! Что-то делать надо! Вы полагаете, наши круглые столы, или выставки, или раздача званий и значков, или «дружба» с администрацией, или самобичевание и призывы к совести архитекторов может это что-то изменить?
К сожалению, нас уже так развели и опустили, что подняться можно только вместе, а не врозь.
Перечитайте моё обращение к нашему собранию, не отвлекаясь на перевыборные страсти.
Прочитала еще раз: ничего конкретного, кроме призыва к объединению, не увидела. Я считаю, что, как минимум, архитекторы должны высказывать свое мнение по тому или иному вопросу, будь то отношение к памятнику архитектуры или назначению главного архитектора. Никто не против объединения общих усилий, вопрос только как? Ведь темами круглых столов могут стать и острые архитектурные и планировочные ситуации в городе, когда архитекторы предлагают свои решения. А на выставках могут предлагаться конкретные проекты изменения городской среды. В итоге нужно чаще встречаться и больше общаться, чаще проявлять инициативу по организации таких встреч.
совершенно не увидел в проекте как будет защищена ул. лазарева от шума поездов и автомобилей.может кто-нибудь прояснит мне эту ситуацию.ведь открыть окно невозможно.телевизор как работает не слышно.сперва бы научились мусор во-время убирать,дороги и тротуары ремонтировать,а то устроили из всего лазаревска ларьки и все население ларешники.сами ничего не можем,даже картошкой торгуем турецкой.стыд невообразимый.администрация полный ноль.
Ованес, я, как и вы согласна, что то делать надо. У меня есть конкретные предложения на эту тему.Обращаюсь к вам энтузиасты-реформаторы. Вы строите глобальные планы,на будущее, а как насчет настоящего? Почему бы не начать ваши реформы уже сейчас? Например: Запретить вырубку деревьев и кустарников, редких и ценных пород в парке культуры и отдыха и возведение на их месте уродливых и опасных аттракционов. То же самое касается и сквера имени Кирова, некогда поражавшего приезжих великолепием и красотой редкостных деревьев,(пробковый дуб, болотный кипарис,тюльпановое дерево и другие). Сейчас от них мало что осталось. Сквер полностью изуродован теми же ярко разукрашенными монстрами,что и в парке культуры. Вырубая деревья вы ратуете за озеленение курортной зоны? Уж позвольте вам не поверить. Почему бы вам, архитекторы, не выделить участок земли под строительство парка аттракционов. Отделите мух от котлет. Построили же аквапарк, так постройте какой нибудь ,,Луна-парк», пусть детишки и любители острых ощущений катаются на здоровье. А паркам и скверам верните их первоначальный облик и предназначение. Обратите свое внимание на состояние улиц и тротуаров.Пустите вашу творческую фантазию в это русло. Это вполне отвечает интересам общественности. Вы ведь об этих интересах так активно печетесь?
Ах, если бы, Лара, все зависело от архитекторов и решающими были наша творческая фантазия и интересы общества… Хотя общественности проще нападать на архитекторов, чем на власть, бизнес или просто посмотреть на себя со стороны.
Ребята,вы что. реально собрались отсыпать 70-130 метров искусственной территории в сторону моря да ещё и парк там насадить? (60-120м приморский парк + 9-12м набережная)А вы глубины промеряли? А вы слышали о том,что здесь материковая плита наползает на океаническую? Поэтому и горы растут и землетрясения здесь регулярно, и галечная полоса сужается? Ну вы и прожектёры! И кто ж вам денег даст на такую авантюру?
«Да и сама ситуация дошла до абсурда именно потому, что архитекторы молчали.»
Так почему же они молчали,когда срубили великолепнейший кедр на Янтарной
для строительства чудовищной высотки,да ещё прямо на проезжей части Спортивной ул.Там же (на Спортивной,23) жестоко выкорчёвывали могучий платан.Чем же объяснить молчание архитекторов?А?Кто им рот закрывал?
Если архитекторы так озабочены отсутствием необходимого количества спортивно-парковой зоны, то почему бы ее не сделать например в Аше: и затрат меньше и по меркам города расстояние небольшое(БЛИЖЕ ЧЕМ С БЫТХИ ДО РИВЬРЫ).нО ПРОБЛЕМА В ТОМ, ЧТО ТАМ ЗЕМЛЯ НИКОГО НЕ ИНТЕРЕСУЕТ И НИКАКОГО «ОБЩЕСТВЕННОГО ИНТЕРЕСА НЕТ».Можно также обязать людей купивших судоверфь сделать там парк,тоже намного дешевле получится и людей проживших в своих домах десятки лет не придется выселять.
А почему бы не освоить не тронутые территории в районе Дятляжки,Лоо. Или снести санаторий «Лазаревское», «Вардане» и реализовать идеи архитекторов. Ведь снос домов,выселение,это жизни людей! А вот привести облик в порядок это да,согласен. Да господа из администрации вы не мешайте и смотрите за вывозом мусора! А сами жители и сами приведут все в порядок- это закон рыночной экономики! Если не развиваться ,гости не приедут и народ это понимает и совершенствуется! Вам возможно не известно,но большинство из них годами копили,все продали ,строили, а как узаконивали свои дома вы и так знаете,сколько это денег сил и нервов!!!!!! Не надо сносить и строить ,надо совершенствовать и помогать людям!
Да.а куда смотрели архитекторы когда застраивался «Аэродром», эти убогие улочки без нормальных дорог,кривые,косые но с огромными домами? Почему они их не проектировали????? А что за торговые ряды вдоль Калараш? Столько не рационально использованной земли,ряд киосков которые бы поместились в один не большой торговый центр!!!!
Господа, не «пылите»!
Никто и ничего делать не будет!
Просто некие люди обкурились кальяна и пройдя 2-3 миссии игры
«Civilization V: покорение мира» решили применить аспекты игры к пос.Лазаревское!
Кстати, ссылка на игру: http://civilization5-game.ru/announcement
Убадительная просьба к некоторым господам, не пытать применить Аспекты ИГРЫ «Civilization V»(!!!) к переустройству таких городов, как-то:
— Сочи (Не понравится Мэру Пахомову)
— Краснодару (Не понравится Губернатору Ткачеву)
— Москве (не понравится — сами знаете кому….)
…………………………………………….
Лучше примените свои Игровые навыки, как можно изменить в лучшую сторону, такие города как:
— Токио
— Хиросима
— Нагасаки
— Нью-Йорк
— Вашингтон
— Лондон…
(полный перечень городов, где понадобятся ВАШИ Теоретические изыски, могу привести Вам в письме на мою электронную почту)!
Удачи Вам в Игре и не путайте игру с реальностью!
— С уважением к Игрокам в игру «Civilization V»!
— С уважением к читателям, которые читали мнение игроков в игру «Civilization V»!
2 Александр Демко
К сожалению существует Постановление администрации города Сочи № 2495 от 22.11.2012 года «О назначении и проведении публичных слушаний по документации по планировке территории «Проект планировки территории Лазаревского района города Сочи»»
И «слушания» эти прошли 27.12.12.
В воздухе отчетливо начинает проявляться запах Войны и денег. Сегодня (06.01.13) намечено собрание жильцов (существование которых не учитывали в своих проектах проектировщики) «сносимых территорий».
Будем поглядеть чем будет пахнуть воздух: большими деньгами или Большой Войной.
Только про собрания узнают все после него,почему ,ни кого официально ни кто не оповещает,узнают-прийдут,не узнают-так все решим!!!И почему «собрания» на причале ,а не ,допустим в ЦНК,и людей больше,и официальней????
Сход прошел. из результатов выяснено, что в процессе слушаний инициативной группой поданы замечания и предложения к проекту изменения зонирования вопрос в том чтобы не изменили зону ИЖС и мелкоэтажной застройки в РЕКРЕАЦИОННУЮ. 9-го назначена встреча с главой местной администрации, но , судя по их настрою и разговорам,-или отмораживаются или их самих водят как кукол за ниточки.На 17-е народ подтянется.Но ни у кого нет сомнений что так дальше не должно быть, мы сами за изменения,но не хирургическим путём. нужна направляющая сила, а люди сделают исправят сами что и как надо.Главное не доводить до абсурда, а его в нашей стране и обществе ой как много!!
Евгений, ГДЕ и ВОСКОЛЬКО будут проходить встречи 9-го и 17-го числа?
«Евгений» — я тоже был на «сходе» месиных жителей возле Пирса….
Я тоже слушал мнение «Архитектора» Лазаревского района Жабина (это фамилия, как мне сказали…)…
Сейчас важно другое — не «пылить» в Интернет и не «разводить воду»!!
Важно — Конкретика! Конкретные мнения нужно (пишу ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩИХ ПИШУЩИХ ЗДЕСЬ и в других ФОРУМАХ!!!!):
1. Конкретно писать о том, что — Я, Александр Викторович Демко, получил свой дом в наследовании от Ивановой Анны Ивановны, которой данное домовладение (участок) было выделено на основании решения Сельского Совета за номером …, от …., для возведения жилого строения…, …. и т.д. и т.п.!!!!!
2. ОДнако, Вы же, скрываясь, под «никами» — «Лазаревец», «Евгений», «Наталия»….
Вы что? Думаете что по IP-адресу Вас не вычислить? Мне некогда вычислять некую «Наталию», которых в районе от р.Псезуапсе до Судоверфи — 2 или 3 шт. Вас все равно вычислят!
Сейчас Ваше мнение ЗДЕСЬ ВАЖНО для последующих судебных разбирательств в СУДЕ КК, Москвы, Гаагском Суде.
1. В Международных судах, не приемлимо Ваше имя «Лазаревец»!
2. Я понимаю что Ваше «очко» сжимается (извините, за грубость написания) при мыли написать свои Имя, Фамилию….
3. Например, мне терять нечего — Я, Александр Викторович Демко, 1967 г.р., проживаю по ул.Одоевского д.49, бывший Офицер Спецподразделений МО СССР, МВД России — Я «клал с прибором» на мнения лиц «обкурившихся кальяном» и со своего домовладения я НИКУДА НЕ УЙДУ!!!!
У меня здесь жили Мои Предки, которые получили в наследование данный участок на законных правах в 1945 году,…. и Я буду Биться за СВОЮ Землю, ЗА СВОЕ ПРАВО НАСЛЕДОВАНИЕ ВСЕМИ СВОИМИ СРЕДСТВАМИ И ВОЗМОЖНОСТЯМИ ВПЛОТЬ ДО ПРИВЛЕЧЕНИЯ К ДАННОЙ ПРОБЛЕМЕ ВСЕХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ — НАЧИНАЯ ОТ ХУЛИГАНОВ (где-то-кому-то-вдруг-голову-пробьют-не-моя-вина-видимо-шел-ехал-не-=по-той-стороне) и ЗАКАНЧИВАЯ ЗСК Краснодарского Края (хотя здесь все проплачено)…..
Ни хрена подобного — Пишу Здесь…, и одновременно делаю копию всей страницы на случай, если вдруг моего сообщения Затра здесь не будет — Хотите войны — Будет! Со мной в Военном Училище Связи Учились на курсе 500 человек! Одновремено со мной — около 3000 человек! Многие из них — …. (здесь я скромно промолчу:-))…
Хотите войны — Вы её получите!!!! Но — ВСЁ БУДЕТ СОГЛАСНО ЗАКОНА РФ (…), писем (….) и всякой официальной Хрени, которые придерживаются чмошники типа: САМОГО_ГЛАВНОГОЛ_АРХИРАЗХИТЕКТОРА_ЛАЗАРЕВСКОГО_РАЙОНА_ЖУБИНА_ЖАБИНА (наверное фамилия, говорит сама за себя!)
Вот ТАК и только ТАК! По другому — Вариантов нет!!!
1. С Уважением к жителям пос.Лазаревское…
2. Без уважения к «конченным» чмырям, решившим заработать денег на жителях пос.Лазаревское!!!!!!
Лазаревскую хотят отобрать у местных жителей и захапать себе (инвесторы),люди если Вы думаете, что это не наши проблемы, пусть переживают владельцы гостиниц, то Вы ошибаетесь! Сегодня придавят их завтра нас,будем жить в горах за тридцатым километром. Съездите в Марино и посмотрите как там люди живут. Необходимо объединиться и не допустить этого беспредела! Все неравнодушные 17 числа в Администрацию на слушания!
Наталья Захарова…
Вопррос — Куда Вам написать, чтобы Вас послать Н@h-уй и чтобы вЫ ПРИ ЭТОМ ПОНЯЛИ, ЧТО СЛОВО вЫ Я НАПИСАЛ С мАЛЕНЬКОЙ БУКВЫ?
Александр, мне очень приятно читать мнение коллеги- я тоже офицер запаса, но только другого специального подразделения и тоже с жучками на петличках был, при этом мне не надо войн. Вы видать не навоевались на просторах нашей великой…А с всякими «жарбиными» надо воевать в правовом поле, а для этого надо либо знать закон самому либо консультироваться, благо информации полно везде, а Вы, судя по всему очень продвинутый юзер, и Вам будет не трудно.Мне трудно, поэтому я после ВУ еще закончил юрфак, чтоб не портить себе глотку и нервы перекрикивая на сходке горлопанов.С волками жить…
Вопрос стоит в том, чтобы не дать чинушам переоформить наш участок на плане из «зоны малоэтажной застройки…» в рекриационную зону, т.к. тогда это развязывает руки разным нечистым на руки товарищам , которые будут совершать разного рода действия, как законные так и нет чтобы белые пятна- бараки неоформленные и подлежащие сносу с 1977 года, приблизительно,выкупать , расселяя при этом граждан у которых нет правоустанавливающих документов.Вот что-то такое.Это моё мнение личное исходя из практики и жизни.
Александр Вы не один такой и на «баррикады» если вдруг надо встанут многие. И я не исключение, но после того как законными методами эту проблему мы не сможем решить. У нас действительно уникальное место и сделали его таким- Мы, Лазаревцы! Нам его и переделать надо, но как нам надо!
А с женщиной, я бы не грубил.. Троеборье помню,учили..
9-го в 9 утра глава примет. кстати архитектор ненадолго, на его должность уже сватают другого, чтоб не вникал особенно, да и глава » засланый казачёк» ничего не решает, но мнение и письменные предложения внести надо до 11-го.Хотя, мне так кажется, и протокол слушаний и согласие уже прокатили, надо взять его на ознакомление и сразу оспаривать и признавать слушанья недействительными…
когда и где будут проходить следующии собрания.?????
Следующее собрание назначено на 17 января. Место проведения-здание администрации. Начало в 11 часов.
Евгений, в контексте обсуждаемой проблемы — речь идет о Фойне Информационной! СМИ никто не отменял («Человек и Закон», «Пусть говорят» с А.Малаховым) и т.д.
А так же существует ещё и Ютуб. Вот о какой Войне идет речь…
Для кого то слово реконструкция это просто очередное мероприятие администрации, а я как никто понимаю нервозность Александра и других жителей «центральной набережной». Я родилась на Павлова, ходила в садик»Парус», моя бабушка Анна Ивановна Воинова была квартальной.. Наталья, для вас Павлова, Бирюзовая, Нахимова — это просто улицы — а для нас — отчий дом. И я думаю — свой дом — любой русский будет заищать до последнего! Встретимся 17 в администриции.
Наверно, Наталья Захарова не живет в этом районе!!!!! И я бы послушала, что бы она сказала, если всю жизнь прожила в своем доме, обустраивая его, а потом пришел какой-нить дядя и сказал, что здесь, где стоит твой дом будет спорткомплекс, а ты пойдешь жить в горы….17 в администрации!!!!
Понятно, что реконструкция неизбежна и воевать с государством бесполезно. Но кто допустил такую «шанхайскую» застройку? А те кто хочет поиметь три раза- один , когда закрывали на это глаза ;- второй , когда все это узаконивали и третий , теперь когда будут сносить!
Встреча с главой района и инициативной группы состоялась, по итогам глава инициировал встречу в Городе с главным архитеХтором совместно с Филоновым,был очень возбуждён , что такое мероприятие районного маштаба прошло без него и, якобы , об обсуждении этого вопроса на слушаньях он не вкурсе.
17- го числа состояться слушанья , но уже по другому вопросу, это сказал гл архитектор..В Сочи поедут два представителя Николай и Галина. Я попросил их по окончанию совещания отметиться здесь на обсуждении..Если узнаю, как и что сразу отпишу. Но всё это мероприятие попахивает, как и всё чем занимаются власти, нет дыма без огня. Поэтому надо держать руку на пульсе.
Сергей, о сносе речи и не надо вести, надо знать свои права, но я против принципа:- Если насилие неизбежно , надо расслабиться и получить удовольстаие!, Почему все такие фаталисты?
«Анна» -> Большое спасибо за поддержку! …
«Анна Малахова» -> Вы совершенно правы про «Наталию Захарову». Хочу обратить внимание, что с «Декабрь 22nd, 2012 в 17:56» больше сообщений от неё нет… Делаю предположение, что Это — Интернет-тролль. Чем опасны «Тролли»?…
1. Происхождение термина: http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B3
…В дословном переводе англ. «trolling» означает «ловлю рыбы на блесну». В наиболее общем виде это явление характеризуется как процесс размещения на виртуальных коммуникативных ресурсах провокационной информации с целью нагнетания конфликтной атмосферы путём нарушения правил этического кодекса интернет-взаимодействия.
2. Интернет-троллинг и кибербуллинг: http://www.sec4all.net/modules/myarticles/article.php?storyid=1328
… — подрывная деятельность в интернете, заключающаяся в размещении в виртуальном пространстве заведомо провокационных сообщений, целью которых может быть разжигание конфликтов в сети, психологическое подавление и развод интернет-пользователей, киберзапугивание, кибершантаж, и тому подобное…
P.S. Вот теперь, кажется становятся понятным отсутствие «Наталии»; её предыдущие сообщения и особенно, от 22-го октября 2012 г.
Исходя из основных исторических справках самая большая проблема, что у нас в стране проблему начинают развивать одни, с благими намерениями, а потом заканчивают другие со «своими » интересами, ведь если старые постройки реконструировать, при этом выселить жильцов, то на эту землю их уже никто не вернёт.. Благими намерениями… как говорится..
Евгений -> к Вам 2-штука «летаргических вопросов»… Можете не отвечать (по крайней мере можно без ссылок на исторические справки 🙂
Прошу прощения Админа данного сайта, и прошу не удалять «данный вопрос» :-))
— Евгений, а Вы не думали о том, что:
1. «… одни, развивающие проблему с благими намерениями» тесно взаимосвязаны с «другими, заканчиваюшими со «своими» интересами»?
2. «Другие», не найдя возможности в использовании «своих» интересов в силу ряда обстоятельств, будут обвинять «первых» в ложности ИХ предпосылок и начнется «Война-с-Ведьмами» (Акцентирую — ИНФОРМАЦИОННАЯ Война) как с «первыми»…, так и с «третьими»?… 🙂
P.S. Я понимаю, что «третьих» — большинство! Это требует непростого подхода к «ним» в силу ряда объективных Причин.
А вот, борьба с «первыми» — уже началась сегодня, с «селекторного совещания» «вторых» с нагоняями для:
— «первых»…;
— «вторых-&-вторых»…;
— «вторых-&-третих»…
В административных кругах это звучит так: для получения денежных вливаний на ту или иную проблему, такие как строительство садов, дорог, школ и парков…, — нужна целевая программа развития того или иного района, посёлка, округа…, утверждённая на федеральном уровне.При её отсутствии никаких » вливаний» со стороны гос-ва не будет..Эта система «вертикали» власти идёт еще с коммунистов. В.В. её возрождает. Наша власть очень далека от Народа, поэтому мы и кидаемся на них как голодные псы, а поняв структуру мы вливаемся в эту игру как так и было. Замкнутый круг. С волками жить..
Александр, извините, но я далёк от сетевых компьютерных игр, многих терминов и понятий не понимаю. Хотя первые «Спектрумы» собирал еще в 91-м на кафедре микроэлектроники ..Меня больше интересует меняющаяся психология человека в нынешнем урбанизированом мире.:)
Мне интересно читать ваши разговоры…
Моя знакомая говорит/, что ей нужно пару сезонов пускать отдыхающих а потом ей заплатят за гостиницу 40 милионов рублей и за землю по 20 милионов. За 2 милиона долларов она потом готова уехать в \Америку и купить себе там дом а остальные деньги положить в банк на проценты.
Вот вам и вся психология росийского-Лазаревского «совка».
Я не живу на вашей стороне\. но при этом понимаю\. что потом лет через 5 это коснется и меня с моей семьей!
Вам всего наилучщего в ваших требованиях хочу чтобы у вас все получидось и нас с моей семьей это не коснулось.
17 января я тоже буду возле администрациии!!! Успехов!!!!
вся эта супер идея заключается в том, что бы у народа который начал зарабатывать деньги на нормальное существование(а не на жизнь) надо всё забрать — построить супер отели силами богатых людей и без того г.Москвы , и естественно все заработанные деньги будут уходить на их красивую жизнь заграницей на остравах и т.д., а ВЫ товарищи хлопайте в ладоши у Вас будут детские сады и одна новая школа в районе Малышева, Вам не нужны гостиницы и частные дома, Вас переселят в квартиры просто гениально!
Я, хоть и не проживаю в обсуждаемом МИКРОрайоне, но желаю высказать и своё мнение!
Предполагаю — сие есть только рекогносцировка, предполагающая собрать часть информации, на предмет общественного мнения, поддержки и т.д. …
Но, и раньше озвучивались мнения — «Сочи — город не для бедных», то бишь отсеять (отселить) несостоятельное население в другие регионы, теперь тенденция освободить НАИБОЛЕЕ ИНТЕРЕСНЫЕ (читай — доходные) площади и освоить их прочими ИНВЕСТОРАМИ…
Очередная программа — куда бы слить бабло и списать….
Вот кто-то тут говорил, что мы сами усовершенствуемся и сделаем все красиво — хрень полная, ни кто не сделает ни чего для города, большая часть построек напоминает сараи, типо лодочные гаражи и всем насрать что Лазаревка похожа на Шанхай, что по набережной пройти можно только боком, что отдыхающие лежат на пляже как скот и в туалет ходят в море не по тому что жаба душит заплатить, а зайти в эту парашу не возможно и цена как билет на самолет. Все эти планы по строительству конечно красивая сказка и с той стороны, так же как и вы плевать хотели на красивый город,это утопия, при нашем уровне коррупции ни каких денег не хватит чтобы осуществить даже десятую часть того, что нагалюционировали архитекторы, просто замаячила перспектива раскулачить буржуев и набить карманы, став под блаженную струю государственного финансирования, чтобы купить себе пару шале на лазурном берегу и там услаждать свой высокоэстетический вкус красивой архитектурой, а может купить себе маааааленький вертолет чтобы с высоты птичьего полета плевать на наши загорелые плечи. Я бы особо не распылялся по этому поводу, мы и так ездим по шикарным автобанам на бесплатных Ё-мобилях и загораем исключительно на острове «Федерация» уж сильно все ШИКАРНО я думаю позорная олимпиада похоронит поток государственного благолепия и полетят тогда буйны головы наших фантазеров
Почистить набережную надо, но только саму набережную, в районе 50 метров, т.е. первую сан. зону, а то не пройти и не проехать. Летом там пройти невозможно, а с коляской мы так вообще не можем проехать. Конечно перебор с закусочными, сталовыми, ларьками и т.д. на самой пяти метровой прогулочной зоне возле море. Нормальные набережные в Геленджике, Анапе, во Флориде (палм бич), Калифорниии (санта барбара). Стоят сто этажки в первой зоне, а во второй частные бараки. Люди едут сюда из-за воды: море, реки, озера, пруды, водопады.
Где Вы ,наши защитники. Почему молчите после встречи в администрации 18.01.13 г
2 Петр.
Встреча началась 17.01.13 (а не 18)в 11-00 без задержки. Людей в зале было около 100 человек. Сколько было в коридоре — не знаю, я был в зале. Думаю минимум человек 120-130 всего было.
На встрече был глава администрации района, «главный архитектор» города (в кавычках потому, что он как-то иначе был представлен), главная архитектор(ша) района. Еще 2 лица женского пола. Из всех перечисленных говорили только глава района (ГР) и «главный архитектор» города (ГАГ)
Суть вопроса повествовать начал ГАГ грамотно сократив дистанцию с народом: выйдя из-за стола в зал — В НАРОД типа. Но первая же фраза-вопрос «Согласны ли вы (народ) жить по правилам?» Думая, что вопрос будет риторическим — ошибся. Из зала послышался неожиданный, видимо, для него встречный вопрос: «По каким правилам — озвучьте их, а потом уж спрашивайте, если по тем, что нарисованы в проекте развития и реконструкции, то НЕТ! По таким правилам мы жить не будем» Облом для власти — электорат перечить вздумал… Власть тут же (как всегда в подобных сиациях на всех уровнях) начала коряво «отмазываться»: «Это всего лишь проект. Никого сносить мы ДАЖЕ НЕ ПРЕДПОЛАГАЛИ. Мы (власть) на самом деле за народ и здесь собрались, чтобы услышать чаяния этого самого народа. А то что там архитекторы нарисовали, так вы же поймите — архитекторы люди ВОЗДУШНЫЕ». Воздушными их назвал ГАГ. 🙂
После этого слово взяла женщина (к сожалению имени не помню, но могу сказать, что она помощник депутата гор.собрания от кпрф). И задала вопросы «Если все так как вы говорите, то с какой целью «слушания» были назначены на 27.12.12 — когда все уже готовятся к НГ? ГДЕ И У КОГО можно получить протокол «слушаний», который должен был быть готов в семидневный срок, а сегодня уже 17.01.13?» Ответы на эти вопросы можете предположить сами. Народ в лицо местной власти сказал, что власти не верит и подозревает ее в очередной попытке обмана народа. Предварительно резюмируя скажу, что народ потребовал от власти занести в протокол нежелание жителей, чтобы земли «усадебной застройки» перекрашивали в парковые либо еще какие-нибудь. Власть сказала, что услышала и даст задание переработать проект с учетом требований народа. После этого ГР сказал, что с «бараками» в районе судоверфи надо что-то делать и что сами жители к нему неоднократно приходили и челом били разобраться с их нелегким положением. 🙂 Жители бараков возмутились и сказали, что помощь им нужна лишь в плане оформления права собственности на землю, которое эта самая власть давать не хочет.
ИТОГО:
1. Проект отклонен и будет отправлен на доработку (воздушным архитекторам)
2. Требования народа найдут свое отражение в проекте (ИЖС должно остаться ИЖСом а не стать парками и прочими фонтанами). Кстати парк было предложено сделать в районе аэродрома от пож. части до водоканала и вдоль реки от моря в горы.
Очень-но интересно… Начальник Управления Архитектуры, Градостроительства и чего-то ещё — виртуальный ГА. А наши градостроители-разработчики проекта — воздушные. Все нереальные, и всё, что обсуждается — нереально!
А население, то бишь, народ и его право — реально! И с этим нельзя не считаться.
Человек на своей земле всегда прав, даже если он индеец, нашедший у себя нефть!
Кстати Есть еще одна «Фишка»… 🙂
1…Предыдущий «гилавный ахиретектор» п.Лазаревское, которому в присутствии 2-х сот местных жителей, пролетающая мимо птица-чайка предсказала, что «ОН» …
(который пообещал нам возле пирса, что «все будет доведено «ДО»….(ну, Вы поняли…) и все будет «ОК!») …уже не работает, а просто «ОН» об этом еще не знает!…» — , так что???…
… Господин «Он» не оправдал… надежд этого самого «Великого и Могучего» господина «ДО»? 🙂
2. И, «кито» теперь в п.Лазаревское и г.Сочи будет «править прожект», а также встречаться с «жителями-бараков-слезно-умоляющих-Господина-«ДО»-снести-их-бараки-возле-Судоверфи-и-найти-Инвестора-а-самих-жителей-срочно-переселить-куда-нибудь» и доводить Всю Самую-Самую Последню Информацию Господина «До» до «жителей-бараков-слезно-… и пр.пр.», а так же обещать, обещать и обещать возле пирса п.Лазаревское последующие 49 Лет?
Ованес -> Если «индеец» на территории пос.Лазаревское найдет у себя, на территории своего домовладения нефть,… то эта территория будет сразу же объявлена «Зоной Гостепримства и Зоной Застройки … Значения» для постройки на этой территории объектов для: «…Нужд Обеспечения Строительства Объектов Для Проведения Международных Соревнаваний По Плевкам В Длину и в Высоту»!
Поэтому! Убедительная просьба ко всем, кто качает «по-тихому» нефть со своих участков — не афишировать данный факт! Ибо — следующие соревнования пройдут на Ваших участках!
На всех этих встречах меня стало удивлять то, что мы ни одного депутата не увидели!! И это люди прикрывающиеся нашими голосами, может пора прекратить выбирать псевдодепутатов и пересмотреть отношение ко всем? оформить отзывы на всех от нашего округа, выразить недоверие, ведь это наше право!!! Ведь именно они должны с пеной у рта бегать сейчас в администрации и отстаивать наши интересы!! Если не компетентен — пожалуйста на старое место работы и посапывай в две дырочки..Дорог нет , обещания бабушкам только дают, реальной законодательной помощи нет и не будет. Как вы думаете?
«Если не компетентен — пожалуйста на старое место работы и посапывай в две дырочки..Дорог нет , обещания бабушкам только дают, реальной законодательной помощи нет и не будет. Как вы думаете?»
Подробнее http://arch-sochi.ru/2012/10/razrabotka-proekta-planirovki-tsentra-poselka-lazarevskoe/#ixzz2IQSa9e2L Я думаю,что Вы мыслите правильно.Как бы её воплотить в жизнь?
[…] […]
http://arch-sochi.ru/2013/01/lazarevskiy-rayon-zhdet-rekonstruktsiya-no-sluhi-o-snosah-neobosnovanyi/
«Станслав» -> Ой маладца! … в 10-ку! (Вы, случаем не снайпер? Могу предложить работу…! Вай-вай-вай — я не об Этом! Я, об участии в биатлоне в Олимпиаде-2014! … А Вы о чем подумали?…..))))
«Евгений» -> «Ведется работа» с дИПУТАТАМИ! Визьможьно я пешу с очепятками, но мои мЫслы нэ сивпадают сМЫслЯми с Оными…. Луди с литаюшей тарэлки нЭ пинимают ….!
Бытует старый анекдотЪ:
«….смирянин приходит к ГЕНСекретарю, и жалуется на то, что бутылку водки «Чебурашку» — сложно открыть! Генсек — сказал,что займется ДАННОЙ проблемой! … После ухода смирянина, ГЕНСек открывает холодильник…., достает бутылку холодной Финской водки…., и спрашивает-сам-себя — Вот, крышечку крутишь а-против-часовой, и все нормально! НЕ ПОЙМУ… В ЧЁМ ПРОБЛЕМА?»
Вы что прикалываетесь? Я читаю ваши тексты и думаю что апокалипсис наступает полным ходом. Вы не отдаети себе отчет что происходит. Какие можно писать анигдоты когда земля уходит изпод ног реально? Интернет не ришает ваших проблем. я тоже знаю когда у тебя забирают все что ты накопил и потом смеются в глаза!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Всем здравия! Чхали они на нас смертных. Лично видел проект на аэродром, все красиво ровненькое как немецкая деревня. А что мы видим сегодня? Шанхай не лучший чем на набережной. Уверен будет такой же бардак и после их реконструкции. Москва и здесь своё жало сует и чихать им на нас и наше мнение. Будет как на меретинской долине. Вы видели какие там убогие коттеджи?, а Я видел. С наруже симпатичные, а копнуть глубже сараи, уроды даже изоляцию не сделали. Вы посмотрите на наши дороги, позор нашей администрации, в аулы и то дорога лучше. Застройка высотками на аэродроме, строим на воде (подземная река), старики говорят что русло реки до вокзала выходило.Автовокзал , где ОН?, сколько было проектов??? где он? Не верю Я нашей администрации. Я за народ и тоже Вас поддерживаю. У меня друзья живут в зоне реконструкции.
Я за перемены и реконструкцию Лазаревской.
Алена! Я циликом полностью с вами согласеен.
Лазаревскую нужно улучщать! И при этом уже давно!
надоело, что в лазаревской одни ру..кие Алены.
Нужно решать вопрос, чтобы мы перехели в лазаревку.
А вам, предоставили однокомнатную квартиру в моем верхнем Лоо.
Поэтому циликом я согласен с вами и готов с вами меняться.
Вы переизжатее ко мне в дом, а я с семььей в ваш дом. пусть меня сносят я даже согласен. Зато ваше желание периехать в другое место совпадет с моими целями ! Я давно давал обявления но, никто из лазалевски не отвечал. Готов, ответить на ваш звонок пишите.
Мы из Еревана (это я и моя семья) и давно хотели жить в лазаревке. Ни важно где ты живешь я гл\отов с тобой обменяться.
Смотри, я пишу даже серьезно и готов перехать. И тебе хорошо и моей семье. Мне не важно где ты живещь в лазаревке. Я очень серьезно. Меня зовут Галуст. Забыл сказать что живу как все наши люди есть и вода и электричество и даже автобусная остановка рядом с моим соседом. До эликтрички нужно ехать на машине но это не проблема . Есть сад и растут деревья помидоры и зелень. Можно торговать на рынке который рядом с нами но нужно идти 10 минут. И главное хорошо то что очень тихо и красиво.
Не могу сказать, что архитектура у моря — ЛЮКС. Жил я в сарайке у Ирины рядом с отелем «Оазис»,а сестра жить к себе не впустила. Накладка!- Племяннику приспичило в Праге собственную свадьбу играть, в лом им и лазоревка, и Сочи и Москва… Отсюда и отношение к совку, т. е. «ноги растут» у этой проблемы, а Вы все нужны, как источники доходов для ЭЛИТЫ, они себя ею и считают,а на вас, жителей, им на…ть, как и на нас — бедных родичей. Федерация на переселение ваше если даст деньги, им — будет что распилить! Здесь ищите ту собаку…
Документация по планировке территории Лазаревского района Сочи отклонена и направлена на доработку.
Сегодня 11.11.2014 и чой-то вдруг (случайно…) опять «попал» сюда…
…..Снова все перечитал….. Не понял одного — вспоминая Русских Классиков (литературных) — а где «Чичиковы» и им подобные?
— Где «самые Заглавные Архитекторы» ?
— Где Глава Администрации Лазаревского района, который с «малиновым лицом» готов был «порвать» 300-500 человек (которые пришли в здание Администрации Лазаревского р-на), но не «порвал» — ИБО….Его бы разорвали в тот момент, как «Тузик-тряпку»!
… Повторюсь с вопросом — Где «Глава»?….
Прошу меня не хаять, я тоже православный и крещеный!….
ЕщЁ во времена 80-90-х годов, когда — крестить ребенка в церкви, это было при повсеместном «стукачестве» — сродни Героизму — меня родители «крестили»!
В Церкви! ….
Снова повторюсь с вопросом — Полянский (Бывший Глава Администрации…., который себе немного «пристроил-построил» несколько ФАЗЕНД…) — вдруг нас ОСТАВИЛ!
Теперь возможно — будет «улучшать» Территории там, где он сей час находится!
Возможно — и там (…Фазенды-Фазенды!!!)….
Блин…Сколько не строй себе в Лазаревском районе — на ТОТ Свет — ни грамульки!
Диалектика — Блин!
Вопрос — После смерти Полян(с)кого (Его не обсуждаем, хотя… — МЫ Же ВСЕ!!! обсуждаем СТАЛИНА, ХРУЩЕВА, БРЕЖНЕВА…..) «побежали КРЫСЫ» с «корабля»!…
ОСНОВНОЙ Вопрос в чем: — На освободившееся местА (в Администрацию Нашего Района) придут НОВЫЕ «Крысы» ?….
… Или — будут «Новые» ЛЮДИ? Которые, для начала, погасят долг перед САХ Лазаревского р-на?
Поясню — Администрация Лазаревского района не платит САХ-у уже несколько лет!
Лазаревский район ждет реконструкция, но слухи о сносах необоснованы | Архитектура Сочи пишет:…
да просто хочу проверить… этА Фигня под моим сообщением — Фигня…, или SPAM?
http://www.blogsochi.ru/content/31-marta-sostoyalas-otkrytaya-sessiya-gorodskogo-sobraniya-sochi
«Анатолий Пахомов намерен развивать Сочи как всероссийскую бальнеологическую здравницу, открыть вид на море в центре города, благоустроить пляжные зоны, усилить контроль за сохранением архитектурного облика курорта. В этой связи приобретает особое значение борьба с незаконным строительством.
— Сейчас в Сочи активно ведется постановка зеленых зон на кадастровый учет. Только за последние два года в реестр муниципальной собственности включены 202 зеленые зоны площадью 514 000 квадратных метров. Границы этих зон отображаются в Правилах землепользования и застройки путем внесения соответствующих изменений. Это делается для того, чтобы исключить здесь любую возможность строительства. По 143-м зонам эта работа уже завершена, по 59-и – находится в стадии завершения, — сообщил Анатолий Пахомов.»
P.S. Не спится Демонам….! :))
Администрация города Сочи, никогда сама не напишет, про аресты:
1. http://iskra-sev.ru/node/11082
2. http://msud95.krd.msudrf.ru/modules.php?name=info_pages&id=4180
3. https://youtu.be/aPt4jEQC37U
4. http://ankerch-crimea.ru/page/news/112096
Жабин Е.В. — начальник отдела архитектуры и градостроительства
администрации района
——http://sochi.regnews.org/doc/lq/ul.htm
«Аресты» ФСБ догоняют своих героев! 🙂
Нами, получен следующий комментарий:
«1. АрКХитектор Евгений Жабин (Администрации г.Сочи), который пытался с Говн@МэрожЖопером «отжать» в Лазаревской 4 года назад (ОТДЕЛЬНАЯ ИСТОРИЯ) набережную у моря всю 1-ю «полосу»…
Как результат: https://youtu.be/aPt4jEQC37U (Евгений ЖАБИН получил 300 тысяч рублей за утверждение схемы расположения земельного участка и предварительное согласование его предоставления.)
…… Инфа: http://ankerch-crimea.ru/page/news/112096
P/S/ У них «не срослось», но АрКХитектор Жабин конкретно «достучался» и сейчас дает признательные показания, т.е. «стучит как Барабан» на своего Бывшего Хозяина — *овноМэрожЖопера г.Сочи и не только!
P/S/S/ Крысы в банке (3-х литровой) —— выживает в Итоге только одна! Да и то, она становится неприспособленной к «обычной» жизни!
Эту крысу, называют — «крысоедом»! Читайте историю! Так поступали еще наши ПраДеды, для борьбы с крысами….
P/S/S/ Андрей Левентюк — следующий «барабан»…
Ждем результатов «барабанного боя» Сотрудников Юридического Отдела Администрации г. Сочи!
Кто следующий? :))»
Администрация города выражает сочуствие своим сотрудникам!
Мы уверены, что это работники не запятнали себя, и вели свою деятельность Профессионально!
Работники Администрации — никогда(!) не брали взяток в руки, просто они всегда выступали от имени лиц, направивших их на место совершение преступления!
Просим Вас, учесть, что — Юридический Отдел Администрации г.Сочи — НЕПОДКУПЕН!
Сотрудники Юр.Отдела — вымогали деньги с людей не для себя! Они не виновны!
Опять — Евгений Жабин! 🙂 http://www.ngkub.ru/obshchestvo/verolomstvo-verolomstvo
«Ветхий» не значит «аварийный»
В поле зрения редакции попало «Решение Лазаревского райсовета г. Сочи от 10.08.1988 г. «О предоставлении жилой площади гр. Мекошвили И.Н. в связи со сносом ветхого дома № 2 А по пер. Аэродромному». Выходит, что жителей этого так называемого ветхого дом отселили, но дом продолжал жить своей жизнью. Во всяком случае, «Решение исполкома Сочинского горсовета от 03.06.1986 г. «Об утверждении списков ветхих жилых домов в г. Сочи» обязывало райисполкомы разработать мероприятия по сносу домов с разбивкой на этапы, привлечь организации к проведению капитального и текущего ремонта ветхих домов, запретить повторное заселение освобождаемой жилой площади, а вопрос о признании домов ветхими с последующим отселением и сносом рассматривать индивидуально. Возникает вопрос: вошел ли этот дом в списки ветхих домов, указанных в этом распоряжении? Да и в чем разница между ветхим и аварийным домом?
Общеизвестно, что если ветхое жилье характеризуется высокой степенью износа его конструкций без опасности их обрушения и, соответственно, не представляет опасности для жизни, то аварийное жилье имеет деформации и повреждения несущих конструкций, и проживание в данном жилом помещении опасно для жизни ввиду реальной возможности обрушения.
Отсюда вывод, что сам по себе факт износа здания не является достаточным основанием для вывода о том, что здание является аварийным или непригодным для проживания.
Журналисту «Новой газеты Кубани» в администрации г. Сочи подтвердили, что дом № 2 А по улице Аэродромной внесен в решение исполнительного комитета от 03.06.1986 года № 255 «Об утверждении списка ветхих жилых домов по городу Сочи», как дом, находящийся в собственности ПФ «Аэропорт». Пунктом 2.2 этого решения предприятиям и организациям было необходимо обеспечить текущий либо капитальный ремонт домов, находящихся на балансе, либо принять меры по их отселению и сносу.
– Вместе с тем за последние 20 лет порядок и механизмы признания жилья аварийным неоднократно менялись. На сегодняшний день этот порядок регламентируется Положением «О признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Это Положение утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. В соответствии с ним дом может быть признан аварийным и непригодным для проживания по заявлению собственников дома, а также при наличии заключения специализированной организации, которая по инициативе жильцов провела обследование дома на предмет аварийности. Таких заявлений от жильцов этого дома в муниципалитет не поступало, – подтвердил редакции заместитель главы города Сочи Ю.Ф. Паламарчук.
Также, как стало известно из ответа администрации г. Сочи, Федеральным Законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда включались дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2012 года. Дом № 2 А по ул. Аэродромной в эти программы не включался, поскольку аварийным не признавался.
В мэрии добавили, что администрация города Сочи не обращалась с исковым заявлением в суд о сносе данного дома, а была привлечена третьим лицом в судебный спор между двумя частными лицами – гражданами Жабиной Н.П. и Нестеровой О.О.
Власть – накосячила, а мать – отвечай!
При оформлении документов на землю Олеся Нестерова узнает, что пристройки, сделанные соседкой Жабиной, оказались на ее земле, и в декабре 2013 года она подает иск в Лазаревский райсуд к Жабиной Н.П., в котором просит «обязать ответчицу не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком и демонтировать беседку, расположенную в границах ее участка». Жабина Н.П. обращается со встречным иском, в котором просит обязать Нестерову, ни много ни мало(!), снести жилой дом за свой счет, прекратить право собственности Нестеровой на дом и на земельный участок, признав недействительным договор купли-продажи жилого дома и договор купли-продажи земельного участка, признать недействительным землеустроительное дело и прекратить его кадастровый учет. Свои требования Жабина аргументировала тем, что дом Нестеровой признан ветхим и подлежащим сносу, в связи с чем право собственности на этот дом не могла приобрести ни Нестерова, ни ООО МЖК «Лазаревское».
Возникает вопрос, как земельный участок Нестеровой мог быть «наложен» на пристройки Жабиной, если со слов последней, она их узаконила?!
Как утверждают местные жители, сын Жабиной, Евгений Жабин, был начальником архитектуры администрации Лазаревского района Сочи. Впоследствии он уехал работать в администрацию г. Керчи, где, проработав несколько месяцев начальником управления архитектуры, градостроительства и рекламы городской администрации, был задержан за взятку. Как писали крымские СМИ, в январе 2017 года Керченский суд присудил ему 7 лет лишения свободы.
СисАдмин — я делал «скрин»…
Всех постов, которые были ранее… Ты, их удалил! Почему?
Тебе твой Работодатель дал такое указание? 🙂
Совет тебе — тебя «сольют» когда возникнет необходимость!
Эта необходомость уже настала!
Ты сам понимаешь почему…
Доказательство тому — аресты ЮрюОтдела твоих хозяев.
Аресты Сотрудников ЮрОтдела Администрации г.Сочи.
—
Ты тоже хочешь оказаться в СИЗО?
Дибил — я тебе 10 моментов на этом сайте могу привести, что ты УЗАКОНИЛ Преступления своих работодателей!
с тебя 150000 рублей, и я подскажу как не сесть в Зону!
На какой «Детский Фонд» перевести деньги — тоже подскажу….
—
Хочешь совет?
Удали ВЕСЬ ЭТОТ САЙТ! Только тогда, ты косвенно, можешь потом «блеять», о том — что ты «не приделах»!
Опять же — возникает парадокс — я ведь «слил ВЕСЬ данный Сайт и Форум я «отскриншотил» и «засейвил» полностью…
Тут новая дилемма — если я «слил сайт» и опубликую на других Интернет-Ресурсах? — тебя работодатели уволят?
Конечно!
Правда, потом — будут допрашивать твоего Работодателя и Тебя на очных ставках…. Тебе это нужно?
РЕЗЮМЕ: Беги Парень, Беги! И лучше завтра, т.к. через неделю выяснится, что тебя уволили ««задним числом» (30 декабря 2016 года).», как поступили с Андрей Левентюк и чтобы завтра не поступили с тобой, как с — Дмитрием Магдиевым, представляющим интересы мэрии в суде, а ранее возглавлявшим Молодежный парламент города Сочи.
Но срок твоей судимости, начнется с момента твоего задержания! Уверяю — это будет не 15 суток!
P/S/ Я все «отскриншотил», дабы Материал в Следственном Управлении Краснодарского края на тебя лично — был потолще и получил, ты срок Реальный!
Теперь — пытайся соскочить! 🙂
Зона — это @опа! И главное — надолго!
Выйдешь из Зоны, уже сменится Путин и следующий Президент! 🙂
сисадмин Администрации г.Сочи, почему ты угржаишь?
Почему называешь людей Демонами?
люди везде живут как люди и не важно!
Ты давно не был в Полиции? Я завтра и жена моя напишем, что чмитали как ты людей называешь.
Ты савсем не знаешь что писать. Иди и рабойтай всвоей администрации.
Ты просто плохой человек. Я завтра напишу об это в Полиции.
Мы — Жители п.Лазаревское!
Системный Администратор — так ты попал…
Ты в курсе?
Тебя хакеры уже «отфотографировали» и весь материал у них уже есть. Они пишут, что сохранили все…
Кстати, хороший вопрос, а ты кому угрожал и кого Демонами называл?
Ты беспредельщик? И ты, после этого еще готов спокойно спать?
Я поддержу, здесь выступающих и напишу тоже в Полицию!
….пацанчик — скажи- «Ку!» Да, не забудь повесить колольчик себе в нос!
1. http://blogsochi.ru/sites/default/files/user/user3/13620695_751799861589567_3956250174436977081_n.jpg
2. http://blogsochi.ru/sites/default/files/user/user3/0_2ef82_c8dce928_orig.jpg
3. https://www.sochiadm.ru/upload/iblock/1bf/1bf35a1f9b1b4721937f43731ee0a376.jpg
—
Тенденция, блин! 🙂
—
Не нужно скрываться…., на Зоне хуже, чем на свободе!
Нужно береговую линию делать шире. А для этого нужно поставить в море косые блоки. А дальше море само всё сделает. И через несколько лет береговая линия станет шире, а там уже и думать, что на ней лучше разместить.
Увы, не все так просто в Чёрном море в районе Кавказа (погуглите для начала историю создания олимпийского порта), простой расстановкой чего-либо в море, проблему ширины пляжа не решить.