Всего зданий и сооружений под снос в Сочи около 600. Это в основном незаконно возведённые пристройки, сараи, либо гаражи. 54 из них — «объекты с признаками многоквартирных домов», которые были возведены на участках для частных жилых домов, либо с нарушениями в виде лишних этажей или увеличения площади застройки.
Денег на снос крупных незаконных объектов у администрации нет, поэтому было принято решение за снос отдавать участок под незаконными самостроями в дар. Одним из первых, снесённых зданий по такой схеме, станет самострой на ул. Белорусской, 4.
Список крупных объектов самовольного строительства публикуем внизу статьи. На 21 января 2019 года в нём 54 постройки в различных районах Большого Сочи. Список будет постоянно меняться на официальном сайте администрации города Сочи.
Хаотичная застройка не добавляет городу Сочи привлекательности, уродует его и приводит к утрате курортно-туристического потенциала.
Удивительно, но сотрудники администрации себя ни в чём не винят. По их мнению, все нарушения были выявлены на самых ранних стадиях. Документы они передавали в суд, но застройщики продолжали строить.
По всей стране «растут» дома, не имеющие согласований и разрешений, но узаконенные через суд. Таким образом долгое время существовала возможность для злоупотреблений в сфере долевого строительства и «самостроев».
А как же закон? Если здание построено с нарушениями правил и норм застройки оно должно быть снесено. Но закон увы не един для всех. Одно дело незаконная пристройка, ларёк или гараж простого человека и почему-то другое отношение к незаконным высоткам в центре города. Узаконивание незаконных построек — плохой пример для других застройщиков и демонстрирует, что с чиновниками можно договориться.
Видимо, поэтому в прошлом году за взятки и махинации в строительстве были арестованы: первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит, вице-мэр Юрий Паламарчук, руководитель департамента имущественных отношений Владимир Пермяков, первый вице-мэр Сочи Сергей Юрин, бывший вице-мэр Анатолий Рыков. В октябре 2018 г. задержаны вице-мэра Иван Бомбергер, руководитель департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Владимир Малов, директор городского МУП «Водоканал» Сергей Винарский.
Собственники 11 жилых комплексов в воскресенье 13 января 2019 года выходили на санкционированный митинг. Люди пытались привлечь внимание власти к проблемам дольщиков, которые годами не решаются.
Глава города Анатолий Пахомов пообещал в 2019 году решить все проблемы с дольщиками. Интересно как? Всё сломают? Нет дома, нет дольщика?
Список многоквартирных домов, подлежащих сносу
Список дан по состоянию на 21 января 2019 года. Объекты будут сноситься за свой счёт с последующим взысканием понесённых за снос расходов:
| № | Район | Адрес | Характеристики объекта |
| 1 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская, 17А, 23:49:0402044:1013 | 6 этажей, площадь застройки 483 кв.м |
| 2 | Адлерский | г.Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Пчеловодов, 33, з.у. 23:49:0420012:123 | 4 этажа, площадь застройки 290 кв.м |
| 3 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район,по схеме планировки жилого квартала в районе п. Мирный на землях совхоза «Южные культуры» з.у. 23:49:0402038:1150 | 2 этажа, площадь застройки 420 кв.м |
| 4 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Пархоменко, з.у. 23:49:0404007:2538 | 5 этажей, площадь застройки 445 кв.м (снос 4 и 5 этажа) |
| 5 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, в районе дома № 82, з.у. 23:49:0420022:190 | 7 этажей, площадь застройки 416 кв.м |
| 6 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Орёл-Изумруд, 2-я бригада, уч. №72, з.у. 23:49:0404008:437 | 2 этажа, площадь застройки 525 кв.м |
| 7 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, п. Красная Поляна, з.у. 23:49:042002:17 | 1 этаж, площадь застройки 618 кв.м |
| 8 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Костромская, з.у. 23:49:0402020:2069 | 4 этажа, площадь застройки 216 кв.м |
| 9 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Коммунаров, з.у. 23:49:0402048:1868 | 2 этажа, площадь застройки 210 кв.м |
| 10 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, пер. Известинский, з.у. 23:49:0402009:1520 | 7 этажей, площадь застройки 500 кв.м |
| 11 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки квартала ул. Миндальная, в районе дома №4, земельный участок №1, з.у. 23:49:0402048:615 | 5 этажей, площадь застройки 220 кв.м |
| 12 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки жилого квартала в пос. Мирный, земельный участок №265, з.у. 23:49:0402042:69 | 5 этажей, площадь застройки 420 кв.м |
| 13 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Урицкого, з.у. 23:49:0402049:2364 | 4 этажа, площадь застройки 345 кв.м |
| 14 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. 23:49:0420011:1582 | 5 этажей, площадь застройки 400 кв.м |
| 15 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. 23:49:0420011:1581 | 5 этажей, площадь застройки 480 кв.м |
| 16 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Трубачева 23:49:0402052:2289 | 5 этажей, площадь застройки 860 кв.м |
| 17 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская, з.у. 23:49:0402048:2355 | 5 этажей, площадь застройки, 300 кв.м |
| 18 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская, з.у. 23:49:0402048:2246 | 6 этажей, площадь застройки 365 кв.м |
| 19 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, з.у. 23:49:0402040:2024 | 4 этажей, площадь застройки 595 кв.м |
| 20 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, уч. 154 з.у. 23:49:0402042:800 | 5 этажей, площадь застройки 220 кв.м |
| 21 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеритинская, 149, з.у. 23:49:0402040:2059; 23:49:0402040:2060 | 4 этажей, площадь застройки 530 кв.м |
| 22 | Адлерский | г.Сочи АР ул.Трубачева 23:49:0402052:2293 | 6 этажей, площадь застройки 500 кв.м |
| 23 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Березовая, з.у. 23:49:0420020:1406 | 5 этажей, площадь застройки 245 кв.м |
| 24 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, уч. 109, з.у. 23:49:0404008:1037 | 6 этажей, площадь застройки 467 кв.м |
| 25 | Адлерский | г.Сочи АР ул.Чкалова, 47А 23:49:0402006:200 | 5 этажей, площадь застройки, 710 кв.м |
| 26 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Павлика Морозова, з.у. 23:49:0402027:3220 | 5 этажей, площадь застройки 308 кв.м |
| 27 | Адлерский | г.Сочи Адлерский район ул.Школьная, 23:49:0402051:1224 | 6 этажей, площадь застройки 500 кв.м |
| 28 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, з.у. 23:49:0402061:1830, площадью 2372 кв.м, з.у. 23:49:0402061:1830 | 3 этажей, площадь застройки 350 кв.м |
| 29 | Адлерский | г. Сочи, Адлерский район, ул. Садовая, 73, з.у. 23:49:0402029:92 | 7 этажей, площадь застройки 585 кв.м |
| 30 | Адлерский | Адлерский район, ул. Ивановская, КН 23:49:0404006:5036 | 6 этажей, площадь застройки 1923 кв.м |
| 31 | Адлерский | ул. Нагорный Тупик, 13, КН 23:49:0402037:87 | 9 этажей, площадь застройки 1000 кв.м |
| 32 | Адлерский | ул. Костромская, 68, КН 23:49:0402023:357 | 6 этажей, площадь застройки 750 кв.м |
| 33 | Адлерский | Адлерский район, п. Мирный, совх. «Южные Культуры», КН 23:49:0402042:1177 | 5 этажей, площадь застройки 432 кв.м |
| 34 | Адлерский | Адлерский район, ул. Белорусская (23:49:0402016:1040) | 12 этажей, площадь застройки 1921 кв.м |
| 35 | Адлерский | Адлерский район, Нижнеимеретинская бухта, КН 23:49:0402042:1393 | 1 этаж, площадь застройки 480 кв.м |
| 36 | Адлерский | Адлерский район, ул. Ружейная, 49/3, КН 23:49:0402042:2504 | 2 этажа, площадь застройки 400 кв.м |
| 37 | Адлерский | Адлерский, с.Эстосадок, ул.Листопадная з.у.23:49:0420020:1412 | 6 этажей, площадь застройки 270 кв.м |
| 38 | Адлерский | Адлерский район, ул.Трубачева, з/у 23:49:0402052:1172 | 4 этажей, площадь застройки 520 кв.м |
| 39 | Адлерский | Адлерский район, Адлерский район, мкр. Энергетик-Изумруд (КН 2349:0402012:123) | 12 этажей |
| 40 | Адлерский | Адлерский район, ул.Ставропольская 23:49:0420009:1744 | 4 этажа, площадь застройки 442 кв.м |
| 41 | Адлерский | Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, з.у.23:49:0404008:2725 | 5 этажа, площадь застройки 518 кв.м |
| 42 | Центральный | Центральный район, ул. Загородная к.н. з.у. 23:49:0201020:1014 | 4 этажа, площадь застройки 835 кв.м |
| 43 | Центральный | Центральный район, ул. Виноградная, 174, кн зу 23:49:0202017:12 | 8 этажей, площадь застройки 256 кв.м |
| 44 | Центральный | Центральный район, ул. Курортный проспект, 71/1 | 14 этажей, площадь застройки 965 кв.м |
| 45 | Центральный | Центральный район, ул. Пасечная, 23:49:0201012:1841 | 3 этажа, площадь застройки 201 кв.м |
| 46 | Хостинский | г. Сочи, ул. Верхняя Лысая гора, 23:49:0302001:3139 | 5 этажей, площадь застройки 179 кв.м. |
| 47 | Хостинский | г. Сочи,с/т «Лысая гора», кад №: 23:49:0301006:2993 | 7 этажей, площадь застройки 450 кв.м. |
| 48 | Хостинский | Хостинский район, ул. Черноморская 35 | 9 этажей, площадь застройки 300 кв.м |
| 49 | Хостинский | Хостинский район, с/т «Фронтовик», з.у 23:49:0301004:2722 | 3 этажа, площадь застройки 324 кв.м. |
| 50 | Хостинский | Хостинский район, 5-этажный дом на земельном участке № 53 в СТ «Лысая гора» | 5 этажей, площадь застройки 320 кв.м |
| 51 | Хостинский | Хостинский район, с/т «БФО Мацеста-3», кад.н. 23:49:0509001:1171 | 4 этажа, площадь застройки 190 кв.м |
| 52 | Хостинский | Хостинский район, с/т «Агро», участок 149а, 23:49:0301009:114 | 1 этаж, площадь застройки 635 кв.м. |
| 53 | Хостинский | Хостинский район, СНТ «Лысая гора», 23:49:0301006:2735 | 1 этаж, площадь застройки 1127 кв.м. |
| 54 | Хостинский | Хостинский район, с/т «Сутугинское», участок № 79а, КН 23:49:03004005:883 | 13 этажей, площадь застройки 709 кв.м. |
Моё мнение, такое, если дом идёт под снос? Посадите того чиновника, который подписал разрешение на ввод его в эксплуатацию, если таких несколько, то всем срок. Следующие, побояться!
Согласен
Увы, это невозможно. Узаконивание строений происходило через суд, а судьи в нашей стране неподсудны
И конфискация имущества . вся охота отпадет брать взятки и лишать людей жилья
Во многих сносимых домах уже живут люди, законно купившие квартиры, уже после того, как объекты были введены в эксплуатацию по закону (!). И эти дома передаются в дар? Так подарите их тем, кто в них живет. И оставьте людей с покое. Но так не будет. Ограбленных людей выгонят, Дом снесут. Построят заново другой дом, намного больший по этажности, чем тот, что был снесен за то, что там не 3, а 4 этажа, опять продадут квартиры людям, соберут с них деньги, прикопаются к нарушения, снова снесут и так много раз. Замечательно. Ограбленных людей становится все больше. И почему надо сносить? Во многих домах можно устранить нарушения. Например убрать лишний этаж.
Предлагается провести амнистию, для домов, которые уже в которых уже живут
Только такое решение данного вопроса
Амнистию для всего самостроя может выдать только землетрясение 8-9 баллов (такова сейсмичность у нас в Сочи). Последствия от этой «амнистии» можно сравнить, с еще и сегодня не восстановленным полностью, городом Спитак в Армении. В сети много таких фото, если кто-то интересуется. А плакать после таких событий всей Россией мы умеем. Наше поколение сдавало в массовом порядке свою кровь для пострадавших в Спитаке, так как мы тогда все были в одной стране СССР. Интересно, а как будут нам помогать наши «друзья» сегодня, если что-то пойдет не так в Сочи? Надеюсь, что помогут. А Вы в это верите?
Но ведь, президент, в своём обращении говорил, что не сносить, а помочь узаконить, что ни один человек не должен пострадать.Почему все наоборот? Бедные люди, отчаяние и страх за будущее. Господи, помоги им!
А ваш президент только болтать и может
Ужас!!! Не Сочи а базар-вокзал проминада нет, вся набережная в заборах. Город курорт превратился в не приглядный для туриста затрапезный чайна таун без системы в застройке. Хорошо что есть Роза хутор. Больше не приеду.
Планировали в близжайшее время приобрести жилье в Сочи, благо наткнулись на эту статью и скорее всего не станем совершать такую ошибку.
Мы ещё в 2014 году купили Квартиру в Сочи и по сей день все ещё не можем дождаться когда получим ключи от квартиры и когда достроят дом или снесут, а застройщика уже посадили и нам ни денег ни дома не дождаться видимо.Я к вам обращаюсь люди подумайте очень хорошо, прежде чем купить здесь Квартиру, да и сами люди в этом городе очень странные, не образованные и очень невоспитанные,очень ленивые.
сама необразованная нечего ехать в наш город устроили безумную миграцию и вот получайте Прежде чем ехать проверьте все а так все самострои снести это вообще не должно обсуждаться
Люди,в нашем государстве нет правительства.а есть банда.которая просто грабит народ!!!Как такое вообще может быть,люди,купили за свои кровные жилье,получили ДОКУМЕНТЫ В ГОСУДАРСТВЕННОМ органе «РОССРЕЕСТРЕ» и теперь сносят эти дома и их выкидывают на улицу!!!Это что такое,как можно назвать,-ГЕНОЦИД..
Уважаемые обратите пожалуйста внимание по улице Гастелло 13 15 17 в этих домах проживать уже страшно каждый дождь по колено воды во дворах, отопление никакого нету зимой холодно на электричестве очень дорого Греца что нам обычным людям делать в такой ситуации
Если дома хорошие, сносить нельзя, ведь люди купили квартиры в этом доме, у многих нет другого жилья. Что же делать с самостроями? Все просто, если дома хорошие, то не сносить, а установить для руководства застройщиков уголовную ответственность от 7 лет и более, взыскивать с них в гражданском порядке сотни миллионов (за подставу граждан это копейки), вот и все, все очень просто, но граждане страдать не должны, нельзя наказывать невиновных. Взысканные с нарушителей деньги раздавать жителям этих домов в качестве возмещения причиненного морального вреда. Да еще снимать с должностей руководителей всех надзорных за строительством инстанций, ну и конечно штрафовать их на сотни миллионов рублей каждого. Тогда будет порядок, рано или поздно мы к этому придем надеюсь очень.
Очень долго ждать придется.Застройщик построил, деньги вложил, денег нет. Вот и весь сказ. А по решению суда выплачивать деньги покупателям….так они буду
т, по 3 копейки в месяц. Вот и считайте.
Алла так вам и надо что вы без денег остались! Надо было деньги отдать в детдом! Уроды вы!
Вы что , Максим, идиот?! Человек, что, — не имеет права купить квартиру? Ну продайте свою, если есть, и отдайте деньги в детдом. А сами поживите на улице))
По теме — живу в Сочи давно, люблю этот город, возмущаюсь безобразной застройкой и жадностью «власть имущих», которые продают свою совесть и уродуют курорт. От города-«сада» не осталось и следа!! Нет нормальной набережной, где с удовольствием прогуляешься, а не будешь проталкиваться среди кафешек и ларьков…
Приходят новые управленцы, но ничего не меняется…
Конечно, нельзя оставлять без жилья людей, часто за последние деньги купившие жилье, — чаще всего именно простые люди «попадают в ловушку».
Когда снесут старый фонд по Гастелло 13 15 17?
ни какой амнистии. Самострой уродует вид города. Но люди не виноваты. Виновата власть, представители которой допустили это беззаконие и судьи, которые все это узаконили. Государство обязано дать этим людям новое, законно возведенное жилье. А с виновниками сами потом разбираются.
По рейтингу привлекательности городов России из 70 ,Адлер занимает последнее место. Резюме: Адлер ,самый ужасный ,самый непривлекательный курортный город.
20.11.19г смотрели квартиры по адресу Нагорный тупик 13,там осталось несколько квартир.Хорошо,что бюджет не позволил купить.Только сегодня увидела,что это дом по снос….
https://www.domofond.ru/statya/polnyy_reyting_gorodov_rossii_po_kachestvu_zhizni_v_2018_godu/7679 Тут Сочи на 9 месте! Да город давно изуродован, но кем ? разве застройщиками? Спрос рождает предложение, не покупайте кв метры в самостоях, и их не будет. Винить чиновников хорошо, они же миллионы получает, а кто им эти милионы приносит?? Покупаем подешевле, авось прокатит, через суд узаконят, а потом превращаемся в «бедных сирот», не смешите .. правда.
Да по всей видимости война будет в Сочи…
Люди,в нашем государстве нет правительства.а есть банда.которая просто грабит народ!!!Как такое вообще может быть,люди,купили за свои кровные жилье,получили ДОКУМЕНТЫ В ГОСУДАРСТВЕННОМ органе «РОССРЕЕСТРЕ» и теперь сносят эти дома и их выкидывают на улицу!!!Это что такое,как можно назвать,-ГЕНОЦИД..
нашем государстве нет правительства.а есть банда.которая просто грабит народ!!!Как такое вообще может быть,люди,купили за свои кровные жилье,получили ДОКУМЕНТЫ В ГОСУДАРСТВЕННОМ органе «РОССРЕЕСТРЕ» и теперь сносят эти дома и их выкидывают на улицу!!!
Снос гаражей, особенно без каких-либо компенсаций, зримое доказательство презрения властей к народу. По Москве уже снесено десятки тысяч гаражей. Это число униженных москвичей надо помножить на 3-4 (среднее количество человек в семье). И эти авто на радость бандитам и парковщикам (те же бандиты) выброшены на улицы и во дворы. И опять будет не хватать территорий, и опять будут сносить гаражи и так до бесконечности. Бульдозеры работают, бюджетные деньги воруются, новые взятки в карманы чиновников капают! Механизм отлажен!
Т Ы СВОЛОЧЧЧЧЧЬЬЬЬЬЬ
Танюшка привет, мой ноут бук я спалила кипятком то бишь чаем . Танечка моя родная что то случилось! поздровляю вс с Мишей и детьми с Новым годом!
Я ХОЧЧЧЧУ ДОБИТЬСЯ
Я ХОЧЧЧЧУ ДОБИТЬСЯ СССССПРАВЕДЛИВОСССТ
Б.ЮТ
БТЬЮТ
БИТЬБЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮ
ДА ЛААДНО КОНЕЧННН
ФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФРАДА