Осенью прошлого года жители Сочи активно выступили против реализации проекта строительства Олимпийского университета на месте санатория им. Мориса Тореза с захватом части верхней Приморской набережной. Многие пришли на публичные слушания 11 ноября 2010 года, чтобы высказать свое мнение по проекту, еще больше горожан поставили свои подписи в защиту зеленых зон общего пользования.
Сочинские архитекторы не остались в стороне и обратились к Президенту Союза архитекторов России Андрею Владимировичу Бокову с письмом, в котором высказали свое недовольство проектом и тем фактом, что по столь знаковому для города объекту не был проведен архитектурный конкурс.
В свою очередь, А.В. Боков обратился к вице-премьеру Д. Козаку, курирующему олимпийское строительство, с просьбой найти оптимальное решение, которое устроит и заказчиков строительства и горожан.
И пусть уже нет времени проводить конкурс новых проектов, несколько сочинских архитекторов попытались предложить свои решения корректировки проекта Олимпийского университета, чтобы максимально по возможности сохранить пешеходную зону и сосновую рощу на склоне.
Проект Олимпийского университета, представленный на публичных слушаниях 11 ноября 2010 года:
Сегодня свое видение выхода из ситуации представляют архитекторы мастерской «Архипроект», которые предлагают два здания из «креста» соединить в арку, а другие два понизить и вытянуть в сторону моря, перебросив «мостом» над пешеходным бульваром. Тогда на склоне появится всего лишь одно сооружение, в котором возможно также размещение панорамных лифтов, связывающих верхнюю и нижнюю набережные.
Это только идея, которая еще потребует более детальной проработки, но уже сейчас архитекторам важно знать отношение горожан к такому решению проблемы.
Про выход из положения: есть как раз подходящий пример с Сиднейским олимпийским парком, рядом с которым есть бывший карьер кирпичного завода. Пока власти/инвесторы/архитекторы решали, что на его месте строить к Олимпиаде 2000, карьер наполнился водой и в нем завелись редкие лягушки. В итоге ничего не построили на месте карьера, а сделали его заповедником, прямо на территории Олимпиского парка, а над ним построили кольцевую пешеходную дорожку для посетилей:
Собственно, когда власти действительно озабочены защитой природы, это вовсе не ломает планов олимпийской стройки.
И по самим проектам, если фотка с подписью «Макс-портал» — это то, что будет Олимпийским универом, то это в унылом стиле 1970-х (проще говоря АвтоВАЗ от архитектуры. Если построят в таком виде, как пить дать после 2014 воткут посередке небоскреб). Предлагаемый проект куда более интересен в архитектурном плане.
«Собственно, когда власти действительно озабочены защитой природы, это вовсе не ломает планов олимпийской стройки.»(с)
— хотелось бы, чтобы и у нас власти были этим озабочены… без сомнения, второй проект интереснее. а главное — сохраняет часть зеленой зоны. И потом, Сочи — это все-таки курортный город, засорять его архитектуру практически типовыми многоэтажками мягко говоря «не по Олимпийски»
Предложение может быть только одно: соблюдать установленные Правилами застройки регламенты. Сказано нельзя превышать высотный параметр более чем на 10%. Почему нужно нарушать — уродовать город ради Олимпийского университета более чем в 2 раза?
Предлагаемый проект на мой непрофессиональный взгляд, загромождает морскую набережную.
Я бы предложил разместить на отведенной площадке только само учебное здание, возможно, библиотеку. Все остальные вспомогательные постройки, включая общаги-гостиницы — на прилегающих территориях тех же ветхих домов ул. Роз, Воровского, Войкого.