Сегодняшнее состояние одной из старейших здравниц Сочи удручающее. Уникальное здание с 1990-х годов заброшено и разрушается. Но недавно вокруг комплекса появился строительный забор с колючей проволокой, что дало повод горожанам строить самые мрачные прогнозы о судьбе уникального архитектурного комплекса, построенного в стиле модернизированной неоклассики.
Здание было построено в 1936 году по проекту архитекторов Д.П. Бурышкина, Н.Ф. Рыбина. В 1990-е годы санаторий практически прекратил своё существование, попав в руки бизнесмену Виктору Батурину. Историки не дали разрушить здание. В 2009 году Батурин заявил о продаже сочинского имущества.
В 2019 году санаторий «Красмашевский» был выкуплен и застройщик сразу приступил к реконструкции здравницы в апарт-отель. Риелторские компании уже активно продают апартаменты. Первую очередь планируют сдать уже во 2 квартале 2021 года.
Застройщик: AR GROUP.
Автор проекта: архитектурное бюро — Wall.
Ландшафтный дизайн: Arteza
Дизайн интерьеров: ara design (Лондон)
Новое имя апарт-отеля — Grand Royal Residences. После реконструкции управлять отелем будет международная сеть отелей InterContinental.
Архитектурный ансамбль из трёх монументальных корпусов воссоздадут в первоначальном виде. Здание является памятником истории и культуры и охраняется государством. Архитекторы старались вернуть первозданный облик центральному объёму комплекса.
Апартаменты будут размещаться в трёх исторических и двух современных корпусах, которые будут построены за историческим ансамблем. Однако пока разрешения на строительства этого комплекса нет на официальном сайте администрации.
© www.facebook.com/architects.WALL
Как решится вопрос с пляжем? Насколько известно, тоннель из Красмашевского выходит прямо в центр пляжной территории санатория Солнечный под управлением ФСБ. Неужели ФСБшники согласуют проход к морю через их территорию?