Домой Город Недвижимость В ближайшее время в Сочи снесут более 50-ти многоквартирных домов

В ближайшее время в Сочи снесут более 50-ти многоквартирных домов

3331
19

Всего зданий и сооружений под снос в Сочи около 600. Это в основном незаконно возведённые пристройки, сараи, либо гаражи. 54 из них — «объекты с признаками многоквартирных домов», которые были возведены на участках для частных жилых домов, либо с нарушениями в виде лишних этажей или увеличения площади застройки.

Денег на снос крупных незаконных объектов у администрации нет, поэтому было принято решение за снос отдавать участок под незаконными самостроями в дар. Одним из первых, снесённых зданий по такой схеме, станет самострой на ул. Белорусской, 4.
Список крупных объектов самовольного строительства публикуем внизу статьи. На 21 января 2019 года в нём 54 постройки в различных районах Большого Сочи. Список будет постоянно меняться на официальном сайте администрации города Сочи.

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - sochi-1120205-1.jpg
ЖК «Солнечный пляж» построен практически на пляже по ул. Белорусская, 4. ©damada.ru

Хаотичная застройка не добавляет городу Сочи привлекательности, уродует его и приводит к утрате курортно-туристического потенциала.

Вот так сегодня застроен «лакомый кусочек» Сочи. Самострои или нет?

Удивительно, но сотрудники администрации себя ни в чём не винят. По их мнению, все нарушения были выявлены на самых ранних стадиях. Документы они передавали в суд, но застройщики продолжали строить.

ЖК «Театральный» — безобразный самострой в центре города Сочи, нарушены нормы и правила застройки.

По всей стране «растут» дома, не имеющие согласований и разрешений, но узаконенные через суд. Таким образом долгое время существовала возможность для злоупотреблений в сфере долевого строительства и «самостроев».

Вот так застроили морскую набережную в элитном районе Сочи. Узаконили. © crystalsochi.ru
ЖК «На Парковой» — это не самострой, это пример того, как власть «заботится о городе», раздавая разрешения на строительство многоэтажек во дворах. © vincent-realty.ru

А как же закон? Если здание построено с нарушениями правил и норм застройки оно должно быть снесено. Но закон увы не един для всех. Одно дело незаконная пристройка, ларёк или гараж простого человека и почему-то другое отношение к незаконным высоткам в центре города. Узаконивание незаконных построек — плохой пример для других застройщиков и демонстрирует, что с чиновниками можно договориться.

ЖК «Барселона» — узаконенный уродливый самострой. © era-sochi.ru

Видимо, поэтому в прошлом году за взятки и махинации в строительстве были арестованы: первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит, вице-мэр Юрий Паламарчук, руководитель департамента имущественных отношений Владимир Пермяков, первый вице-мэр Сочи Сергей Юрин, бывший вице-мэр Анатолий Рыков. В октябре 2018 г. задержаны вице-мэра Иван Бомбергер, руководитель департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Владимир Малов, директор городского МУП «Водоканал» Сергей Винарский.

ЖК «На Театральной» — реконструкция фасада и строительство дополнительных этажей без разрешения благополучно завершена, © crimea9.ru

Собственники 11 жилых комплексов в воскресенье 13 января 2019 года выходили на санкционированный митинг. Люди пытались привлечь внимание власти к проблемам дольщиков, которые годами не решаются.

Глава города Анатолий Пахомов пообещал в 2019 году решить все проблемы с дольщиками. Интересно как? Всё сломают? Нет дома, нет дольщика?

Список многоквартирных домов, подлежащих сносу

Список дан по состоянию на 21 января 2019 года. Объекты будут сноситься за свой счёт с последующим взысканием понесённых за снос расходов:

РайонАдресХарактеристики объекта 
1Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская, 17А, 23:49:0402044:10136 этажей, площадь застройки 483 кв.м
2Адлерский г.Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Пчеловодов, 33, з.у. 23:49:0420012:1234 этажа, площадь застройки 290 кв.м
3Адлерский г. Сочи, Адлерский район,по схеме планировки жилого квартала в районе п. Мирный на землях совхоза «Южные культуры» з.у. 23:49:0402038:11502 этажа, площадь застройки 420 кв.м
4Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Пархоменко, з.у. 23:49:0404007:25385 этажей, площадь застройки 445 кв.м (снос 4 и 5 этажа)
5Адлерский г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, в районе дома № 82, з.у. 23:49:0420022:1907 этажей, площадь застройки 416 кв.м
6Адлерский г. Сочи, Адлерский район, с. Орёл-Изумруд, 2-я бригада, уч. №72, з.у. 23:49:0404008:4372 этажа, площадь застройки 525 кв.м
7Адлерский г. Сочи, Адлерский район, п. Красная Поляна, з.у. 23:49:042002:171 этаж, площадь застройки 618 кв.м
8Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Костромская, з.у. 23:49:0402020:20694 этажа, площадь застройки 216 кв.м
9Адлерский г. Сочи, Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Коммунаров, з.у. 23:49:0402048:18682 этажа, площадь застройки 210 кв.м
10Адлерский г. Сочи, Адлерский район, пер. Известинский, з.у. 23:49:0402009:15207 этажей, площадь застройки 500 кв.м
11Адлерский г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки квартала ул. Миндальная, в районе дома №4, земельный участок №1, з.у. 23:49:0402048:6155 этажей, площадь застройки 220 кв.м
12Адлерский г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки жилого квартала в пос. Мирный, земельный участок №265, з.у. 23:49:0402042:695 этажей, площадь застройки 420 кв.м
13Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Урицкого, з.у. 23:49:0402049:23644 этажа, площадь застройки 345 кв.м
14Адлерский г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. 23:49:0420011:15825 этажей, площадь застройки 400 кв.м
15Адлерский г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. 23:49:0420011:15815 этажей, площадь застройки 480 кв.м
16Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Трубачева 23:49:0402052:22895 этажей, площадь застройки 860 кв.м
17Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская, з.у. 23:49:0402048:23555 этажей, площадь застройки, 300 кв.м
18Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Бакинская,  з.у.  23:49:0402048:22466 этажей, площадь застройки 365 кв.м
19Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская, з.у. 23:49:0402040:20244 этажей, площадь застройки 595 кв.м
20Адлерский г. Сочи, Адлерский район, уч. 154 з.у. 23:49:0402042:8005 этажей, площадь застройки 220 кв.м
21Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижнеимеритинская, 149, з.у. 23:49:0402040:2059; 23:49:0402040:20604 этажей, площадь застройки 530 кв.м
22Адлерский г.Сочи АР ул.Трубачева 23:49:0402052:22936 этажей, площадь застройки 500 кв.м
23Адлерский г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Березовая, з.у. 23:49:0420020:14065 этажей, площадь застройки 245 кв.м
24Адлерский г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, уч. 109, з.у. 23:49:0404008:10376 этажей, площадь застройки 467 кв.м
25Адлерский г.Сочи АР ул.Чкалова, 47А 23:49:0402006:2005 этажей, площадь застройки, 710 кв.м
26Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Павлика Морозова, з.у. 23:49:0402027:32205 этажей, площадь застройки 308 кв.м
27Адлерский г.Сочи Адлерский район ул.Школьная, 23:49:0402051:12246 этажей, площадь застройки 500 кв.м
28Адлерский г. Сочи, Адлерский район, з.у. 23:49:0402061:1830, площадью 2372 кв.м, з.у. 23:49:0402061:18303 этажей, площадь застройки 350 кв.м
29Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Садовая, 73, з.у. 23:49:0402029:927 этажей, площадь застройки 585 кв.м
30АдлерскийАдлерский район, ул. Ивановская, КН 23:49:0404006:50366 этажей, площадь застройки 1923 кв.м
31Адлерскийул. Нагорный Тупик, 13, КН 23:49:0402037:879 этажей, площадь застройки 1000 кв.м
32Адлерскийул. Костромская, 68, КН 23:49:0402023:3576 этажей, площадь застройки 750 кв.м
33АдлерскийАдлерский район, п. Мирный, совх. «Южные Культуры», КН 23:49:0402042:11775 этажей, площадь застройки 432 кв.м
34АдлерскийАдлерский район, ул. Белорусская (23:49:0402016:1040)12 этажей, площадь застройки 1921 кв.м
35АдлерскийАдлерский район, Нижнеимеретинская бухта, КН 23:49:0402042:13931 этаж, площадь застройки 480 кв.м
36АдлерскийАдлерский район, ул. Ружейная, 49/3, КН 23:49:0402042:25042 этажа, площадь застройки 400 кв.м
37АдлерскийАдлерский, с.Эстосадок, ул.Листопадная з.у.23:49:0420020:14126 этажей, площадь застройки 270 кв.м
38АдлерскийАдлерский район, ул.Трубачева,  з/у 23:49:0402052:11724 этажей, площадь застройки 520 кв.м
39АдлерскийАдлерский район, Адлерский район, мкр. Энергетик-Изумруд (КН 2349:0402012:123)12 этажей
40Адлерский Адлерский район, ул.Ставропольская 23:49:0420009:17444 этажа, площадь застройки 442 кв.м
41АдлерскийАдлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, з.у.23:49:0404008:27255 этажа, площадь застройки 518 кв.м
42ЦентральныйЦентральный район, ул. Загородная к.н. з.у. 23:49:0201020:10144 этажа, площадь застройки 835 кв.м
43ЦентральныйЦентральный район, ул. Виноградная, 174, кн зу 23:49:0202017:128 этажей, площадь застройки 256 кв.м
44ЦентральныйЦентральный район, ул. Курортный проспект, 71/114 этажей, площадь застройки 965 кв.м
45ЦентральныйЦентральный район, ул. Пасечная, 23:49:0201012:18413 этажа, площадь застройки 201 кв.м
46Хостинскийг. Сочи, ул. Верхняя Лысая гора, 23:49:0302001:31395 этажей, площадь застройки 179 кв.м.
47Хостинскийг. Сочи,с/т «Лысая гора», кад №: 23:49:0301006:29937 этажей, площадь застройки 450 кв.м.
48ХостинскийХостинский район, ул. Черноморская 359 этажей, площадь застройки 300 кв.м
49ХостинскийХостинский район, с/т «Фронтовик», з.у 23:49:0301004:27223 этажа, площадь застройки 324 кв.м.
50ХостинскийХостинский район, 5-этажный дом на земельном участке № 53 в СТ «Лысая гора»5 этажей, площадь застройки 320 кв.м
51ХостинскийХостинский район, с/т «БФО Мацеста-3», кад.н. 23:49:0509001:11714 этажа, площадь застройки 190 кв.м
52ХостинскийХостинский район, с/т «Агро», участок 149а, 23:49:0301009:1141 этаж, площадь застройки 635 кв.м.
53ХостинскийХостинский район, СНТ «Лысая гора», 23:49:0301006:27351 этаж, площадь застройки 1127 кв.м.
54ХостинскийХостинский район, с/т «Сутугинское», участок № 79а, КН 23:49:03004005:88313 этажей, площадь застройки 709 кв.м. 

«Архитектура Сочи»

В ближайшее время в Сочи снесут более 50-ти многоквартирных домов
4.1 28 чел.

19 КОММЕНТАРИИ

  1. Моё мнение, такое, если дом идёт под снос? Посадите того чиновника, который подписал разрешение на ввод его в эксплуатацию, если таких несколько, то всем срок. Следующие, побояться!

  2. Во многих сносимых домах уже живут люди, законно купившие квартиры, уже после того, как объекты были введены в эксплуатацию по закону (!). И эти дома передаются в дар? Так подарите их тем, кто в них живет. И оставьте людей с покое. Но так не будет. Ограбленных людей выгонят, Дом снесут. Построят заново другой дом, намного больший по этажности, чем тот, что был снесен за то, что там не 3, а 4 этажа, опять продадут квартиры людям, соберут с них деньги, прикопаются к нарушения, снова снесут и так много раз. Замечательно. Ограбленных людей становится все больше. И почему надо сносить? Во многих домах можно устранить нарушения. Например убрать лишний этаж.
    Предлагается провести амнистию, для домов, которые уже в которых уже живут

  3. Амнистию для всего самостроя может выдать только землетрясение 8-9 баллов (такова сейсмичность у нас в Сочи). Последствия от этой «амнистии» можно сравнить, с еще и сегодня не восстановленным полностью, городом Спитак в Армении. В сети много таких фото, если кто-то интересуется. А плакать после таких событий всей Россией мы умеем. Наше поколение сдавало в массовом порядке свою кровь для пострадавших в Спитаке, так как мы тогда все были в одной стране СССР. Интересно, а как будут нам помогать наши «друзья» сегодня, если что-то пойдет не так в Сочи? Надеюсь, что помогут. А Вы в это верите?

  4. Но ведь, президент, в своём обращении говорил, что не сносить, а помочь узаконить, что ни один человек не должен пострадать.Почему все наоборот? Бедные люди, отчаяние и страх за будущее. Господи, помоги им!

  5. Ужас!!! Не Сочи а базар-вокзал проминада нет, вся набережная в заборах. Город курорт превратился в не приглядный для туриста затрапезный чайна таун без системы в застройке. Хорошо что есть Роза хутор. Больше не приеду.

  6. Планировали в близжайшее время приобрести жилье в Сочи, благо наткнулись на эту статью и скорее всего не станем совершать такую ошибку.

    • Мы ещё в 2014 году купили Квартиру в Сочи и по сей день все ещё не можем дождаться когда получим ключи от квартиры и когда достроят дом или снесут, а застройщика уже посадили и нам ни денег ни дома не дождаться видимо.Я к вам обращаюсь люди подумайте очень хорошо, прежде чем купить здесь Квартиру, да и сами люди в этом городе очень странные, не образованные и очень невоспитанные,очень ленивые.

      • сама необразованная нечего ехать в наш город устроили безумную миграцию и вот получайте Прежде чем ехать проверьте все а так все самострои снести это вообще не должно обсуждаться

  7. Люди,в нашем государстве нет правительства.а есть банда.которая просто грабит народ!!!Как такое вообще может быть,люди,купили за свои кровные жилье,получили ДОКУМЕНТЫ В ГОСУДАРСТВЕННОМ органе «РОССРЕЕСТРЕ» и теперь сносят эти дома и их выкидывают на улицу!!!Это что такое,как можно назвать,-ГЕНОЦИД..

  8. Уважаемые обратите пожалуйста внимание по улице Гастелло 13 15 17 в этих домах проживать уже страшно каждый дождь по колено воды во дворах, отопление никакого нету зимой холодно на электричестве очень дорого Греца что нам обычным людям делать в такой ситуации

  9. Если дома хорошие, сносить нельзя, ведь люди купили квартиры в этом доме, у многих нет другого жилья. Что же делать с самостроями? Все просто, если дома хорошие, то не сносить, а установить для руководства застройщиков уголовную ответственность от 7 лет и более, взыскивать с них в гражданском порядке сотни миллионов (за подставу граждан это копейки), вот и все, все очень просто, но граждане страдать не должны, нельзя наказывать невиновных. Взысканные с нарушителей деньги раздавать жителям этих домов в качестве возмещения причиненного морального вреда. Да еще снимать с должностей руководителей всех надзорных за строительством инстанций, ну и конечно штрафовать их на сотни миллионов рублей каждого. Тогда будет порядок, рано или поздно мы к этому придем надеюсь очень.

    • Очень долго ждать придется.Застройщик построил, деньги вложил, денег нет. Вот и весь сказ. А по решению суда выплачивать деньги покупателям….так они буду

      т, по 3 копейки в месяц. Вот и считайте.

  10. Алла так вам и надо что вы без денег остались! Надо было деньги отдать в детдом! Уроды вы!

    • Вы что , Максим, идиот?! Человек, что, — не имеет права купить квартиру? Ну продайте свою, если есть, и отдайте деньги в детдом. А сами поживите на улице))
      По теме — живу в Сочи давно, люблю этот город, возмущаюсь безобразной застройкой и жадностью «власть имущих», которые продают свою совесть и уродуют курорт. От города-«сада» не осталось и следа!! Нет нормальной набережной, где с удовольствием прогуляешься, а не будешь проталкиваться среди кафешек и ларьков…
      Приходят новые управленцы, но ничего не меняется…
      Конечно, нельзя оставлять без жилья людей, часто за последние деньги купившие жилье, — чаще всего именно простые люди «попадают в ловушку».

  11. ни какой амнистии. Самострой уродует вид города. Но люди не виноваты. Виновата власть, представители которой допустили это беззаконие и судьи, которые все это узаконили. Государство обязано дать этим людям новое, законно возведенное жилье. А с виновниками сами потом разбираются.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписатьсяi без комментирования.