А. Зильберт
«Современная архитектура». 1926. № 1. — С. 25—27.
Долина реки Мацесты, узкая и затенённая, не даёт большого количества решений планировки, так как площадок, более или менее удобных для строительства, очень мало.
Низменная часть долины, ближайшая к источникам, под застройку негодна.
Таким образом естественным решением является застройка горных склонов, но и тут возникает ряд трудностей: оползни, крутизна, сильная пересечённость, необходимость сохранения зелёного массива на склонах, ближайших к источникам, во избежание их пересыхания и т. п.
Сейчас уже совершенно определились в развитии Мацесты две основные части этого курорта: верхняя (горная) группа — „Старая Мацеста“ и нижняя (приморская) — „Новая Мацеста“. Задание, разработанное Главным Курортным Управлением Наркомздрава, требовало уничтожить это разделение и спроектировать единый бальнеологический курорт для лечения серными ваннами ёмкостью в зависимости от наличия минеральной воды (50.000 вёдер в сутки — дебет буровых).