Более пяти часов горожане, заместитель директора ФГУ «Сочинский национальный парк» и представители администрации обсуждали судьбу двух крупнейших сочинских парков: «Дендрарий» и «Южные культуры». Общественные слушания по проектам реконструкции состоялись в администрации Центрального района 19 марта 2013 года.
Оба парка являются памятниками архитектуры и градостроительства федерального значения, то есть сочетают в себе два компонента: архитектуру (в том числе и ландшафтную) и богатейшую ботаническую коллекцию заботливо приумноженную в советское время. Говорить о ремонте и реконструкции только одной составляющей недопустимо. Поэтому проекты реконструкции парков, разработанные без привлечения специалистов по садово-парковому искусству, вызвали бурное негодование жителей, которые высказывали опасения в сохранности уникальных природных комплексов.
С мая 2012 и «Дендрарий», и «Южные культуры» вошли в состав Сочинского национального парка под управлением Минприроды РФ. Для подготовки к принятию гостей зимней олимпиады из бюджета выделено: на «Дендрарий» — 300 млн руб., на «Южные культуры» — 80 млн руб, которые должны пойти на реконструкцию тропиночно-дорожной сети и капитальных объектов.
Осенью прошлого года ООО «Альянс Пласт Инвест» разработала проект реконструкции парка «Южные культуры», а ООО «Новый город СКД» — парка «Денрарий». Проектную документацию по оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) обоих парков разрабатывало ООО «Лес».
Генплан парка «Дендрарий»
Генплан парка «Южные культуры»
По утверждению председателя Общественного градостроительного совета, архитектора Ольги Викторовны Козинской, с точки зрения законодательства для объектов культурно-исторического наследия не предполагается реконструкция, возможна только реставрация. Причем все работы должны вестись на основании проекта научной реставрации, даже когда речь идет только о ремонте. Как стало известно в процессе обсуждения, по вилле «Надежда», входящей в комплекс парка «Дендрарий», существует разработанный и утвержденный около 2 лет назад проект реставрации. Но на слушания почему-то был представлен наскоро выполненный проект реконструкции, который практически не затрагивает вопросы реставрации зато предполагает довольно много новшеств как на даче, так и в парке.
Так в историческом здании виллы предполагается прокладка телефонной и телевизионной линий, замена окон на стеклопакеты, а также устройство новой системы отопления с размещением в подвале бойлерной. Сомнения в сохранности растений возникли от таких предлагаемых проектом мероприятий, как укрепление склонов забивкой свай или расширение дорожек для увеличения пропускной способности, а вот реконструкции дренажной и ливневой систем проектом даже не рассматривались. Кроме того, на выделенные деньги предполагается создать систему видеонаблюдения и ночное освещение, в целесообразности которых усомнились многие представители общественности.
Что касается предполагаемой реконструкции парка «Южные культуры», то огромное опасение экологов вызвали предложенное в проекте укрепление берегов прудов габионами, что кардинально меняет внешний вид водоемов, противоречит ландшафтному принципу устройства парка, а также препятствует естественному жизненному циклу некоторых водных обитателей. Кстати, именно эта территория стала прибежищем и местом спасения для многих представителей фауны Имеретинской низменности, лишившихся привычного места обитания в связи с олимпийской стройкой.
Таким образом, многие специалисты, входящие в состав Общественных экологических и градостроительных советов, признали проекты реконструкций парков неполными и чрезвычайно слабыми. По мнению общественности, складывается впечатление, что проекты реконструкции направлены на хозяйственное освоение и коммерческое использование, а не сохранение уникальных территорий. К тому же, на момент слушаний, так и не было получено согласование проектов с Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края.
В ходе обсуждения прозвучало предложение отправить проекты на доработку и через 2 месяца вновь рассмотреть их на общественных слушаниях. Однако, заместитель директора ФГУ «Сочинский национальный парк» и директор парка «Дендрарий» Михаил Пиньковский отметил, что для реализации проектов поставлены жесткие рамки — конец декабря 2013 года, поэтому на корректировку проекта просто нет времени, но пообещал учесть все замечания, прозвучавшие на слушаниях, в процессе реконструкции и призвал общественность к совместному контролю при производстве работ.
В ответ на это предложение было сформировано три группы, которые будут работать с проектировщиками и наблюдать за ходом работ: проектно-реставрационная (руководитель О. Козинская), инженерно-экологическая (руководитель В. Остапук) и организационно-экономическая (руководитель Н. Калиновская).
О.В. Козинская
По мнению О.В. Козинской, первым делом нужно переработать техзадание на проектирование, чтобы в заданные сжатые сроки сделать те работы, которые можно успеть завершить до конца года, а более сложные, не терпящие суеты и спешки, отодвинуть на другой срок.
На слушаниях также была затронута и ситуация вокруг «платановой аллеи» парка «Южные культуры» (вдоль нее проходил основной милиорационный канал парка), которая распоряжением Администрации Краснодарского парка № 1560-р от 24 декабря 2010 года была передана ГК «Олимпстрою» в аренду на 49 лет. Также приблизительно в это время из состава парка было выведено несколько участков, на которых предполагается строительство кафе, кафе-ресторана и пиццерии. По утверждению Михаила Пиньковского, Национальный парк пытается через суд вернуть себе потерянные территории и надеется на помощь общественности в этом вопросе.
Тем временем уникальные столетние деревья вырубаются или молча гибнут под натиском олимпийской стройки.
© privetsochi.ru/amusing
использованы материалы: privetsochi.ru
Какое отношение к паркам имеют компании которые занимаются строительством административных зданий и жилья?
Это была самая главная непонятка на слушаниях) Главный аргумент Пиньковского — реконструкция затрагивает только капитальные объекты: дорожки, здания и сооружения.
Мутные руководители парков и уверен что не на своем месте.
Концепция реконструкции парков находится в головах садовников, специалистов ландшафтоведов, тех кто собирает кассу в парках, а также архитекторов местных, достать её оттуда можно за сутки, оформить в виде удобным для восприятия и обсуждения ещё 2 суток, на все обсуждение в том числе и интерактивное на сайтах с оптимальной концепцией 1 неделя!!!
Нужны инженеры для реализации концепции? Не вопрос, судя по регалиям руководителей они все ученые и доктора наук сельскохозяйственных, и большие мастера в управлении гастарбайтеров а ещё они точно должны знать каждый уголок парка http://sochinp.ru/pages/sochi_order.html, как свои 5 пальцев.
Зачем до декабря тянуть??? если за 2 месяца можно привести в порядок оба парка под ключ за такие деньги уже к этому летнему сезону.