По поручению губернатора Вениамина Кондратьева департамент по архитектуре и градостроительству региона завершает разработку единых требований комплексной жилой застройки. Изменения в Градостроительный кодекс Краснодарского края в первом чтении были приняты на 59-й сессии Законодательного собрания края. Это позволит муниципалитетам заключать соглашения с застройщиками о комплексном развитии территорий.
По мнению губернатора, введение единых требований позволит строить микрорайоны, где будет всё необходимое для комфортной и качественной жизни.
Изменения в федеральное законодательство вступили в силу в конце 2020 года. Теперь регионы приводят в соответствие собственные нормативные документы, разрабатывают порядки заключения договоров с застройщиками о комплексном развитии территорий.
Новые правила позволят обязать строительные компании, исходя из действующих нормативов, возводить одновременно с жилыми домами необходимые школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные площадки и парковки, а также благоустраивать общественные территории.
В соглашениях о комплексном строительстве по каждому участку будет чётко прописано, где помимо жилья разместят школу, детский сад, поликлинику, а также – сроки строительства и источник финансирования возведения каждого такого объекта. Причём, строительство жилья застройщик сможет начать только тогда, когда все данные по каждому соцобъекту будут собраны и подтверждены документально.
Единые требования комплексной жилой застройки в Краснодарском крае разрабатывает департамент по архитектуре и градостроительству региона. Работу над новым документом планируют завершить в 2021 году.
Напомним, что в конце июля этого года ожидается принятие Городским собранием Сочи поправок в Правила землепользования и застройки, запрещающие строительство многоквартирных жилых домов в Сочи без комплексного развития территории.
Если Вам важно и нужно то, о чём мы пишем, поддержите нас: Благодарим!
