Домой Вести Минстроя РФ Новое в законодательстве В России с 1 июля 2019 года застройщики переходят на эскроу-счета

В России с 1 июля 2019 года застройщики переходят на эскроу-счета

397
0

Согласно новому закону, покупатели квартир теперь платят не напрямую застройщику, а кладут  деньги в банк на специальный сберегательный счёт.

Строительная фирма строит за свой счёт или за счёт банковского кредита, а деньги получит только когда сдаст дом в эксплуатацию и передаст ключи первому жильцу. Такая схема должна исключить появление новых обманутых дольщиков. 

По старой схеме могут быть достроены здания, если на 1 июля 2019 года степень готовности многоквартирного дома  составляет не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.

Эксперты считают, что новый механизм контроля вытеснит мелких и средних застройщиков. А цены на квадратные метры вырастут, так как застройщик теперь  вынужден занимать деньги у банков под проценты. Банки же получат и денежные средства, и контроль над девелоперами.

«Архитектура Сочи»

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписатьсяi без комментирования.