В Сочи жители домов-новостроек в открытом письме президенту России Дмитрию Медведеву заявляют, что профинансировали строительство 24 домов в полном объеме, но получили в пользование фактически недостроенное жилье.
Дольщики сообщают в письме, что стали жертвой концерна «Вант». По словам пострадавших, строительство и ввод в эксплуатацию новых домов должно было быть завершено в 2008 году, но в настоящее время введены в эксплуатацию недостроенные дома жилого комплекса «Ямайка» по ул. Крымской 166 «А» блоки 1 и 2. Получить свидетельства о собственности еще в семи корпусах этого комплекса, по словам дольщиков, вообще не представляется возможным.
«В домах отсутствует отопление, горячая вода, не работают лифты. Ввод в эксплуатацию данных домов стал возможен предположительно благодаря взяткам и «откатам» должностным лицам в виде квартир, оформленных на их родственников», — пишут дольщики, добавляя, что в ходе проверки, начатой в феврале 2009 года управлением по надзору в области долевого строительства Краснодарского края, было выявлено хищение и нецелевое использование денежных средств дольщиков, вложенных в ЖК «Ямайка».
По словам дольщиков, они неоднократно обращались в прокуратуру, но прокуратура, «закрыла глаза» на нарушения, которые были выявлены», сообщает .
Сочинцы также просят президента разобраться с нападением на руководителя инициативной группы дольщиков ЖК «Ямайка» Юрия Ямбулатова, получившим 2 апреля 2009 года в подъезде собственного дома семь ножевых ранений и только чудом выжившим. За день до этого Ямбулатов принимал участие в собрании жильцов ЖК «Ямайка», на котором не смог договориться с представителями организаций «Вант» и «Сафи». По мнению дольщиков, это и стало поводом к нападению.
«Нас начали убивать, наши конституционные права нарушены, и мы не можем законными средствами защитить себя, поэтому мы обращаемся к Вам как гаранту конституционных прав. Просим Вас, господин президент, наказать убийц и заказчиков, посягнувших на наши жизни. Помочь разыскать похищенные у нас средства и достроить наше жилье», — резюмируют дольщики.
Заместитель генерального директора ОАО СК «Вант» Егор Парахин в свою очередь рассказал, что сложная ситуация по ряду жилых комплексов в Сочи возникла из-за недостатка финансовых ресурсов и сложностей с оформлением правоустанавливающей документации на строящиеся объекты, пишет «Коммерсант».
Однако, по его словам, дольщики дают неточную информацию о количестве проблемных объектов в Сочи. «На самом деле нам нужны средства на достройку трех комплексов: «Ямайка», «Фристайл» и «Эдельвейс», это 17 домов общей площадью около 95 тыс. кв. метров».
Парахин также сообщил, что руководством концерна принято решение достраивать объекты с помощью кредитных ресурсов Сбербанка. Общая сумма займа, необходимая для этого, достигает 520 млн рублей, срок кредита составит три года. Заявка на кредит в Сбербанк, по словам гендиректора, была подана в октябре 2008 года, но «по ряду причин принятие решения откладывалось».
Напомним, ранее дольщики неоднократно устраивали митинги протеста. В частности, в митинге, который состоялся в Сочи 10 января, приняли участие около 70 человек По словам митинговавших, в Сочи насчитывается около 2500 дольщиков, зарегистрированного в Ростове-на-Дону концерна «Вант» или его дочерних структур (ООО «Фристайл», ООО «Олимп», ООО «Зодчий» и ЗАО «Сафи»).
«Мы, 165 дольщиков ООО «Фристайл», написали письма в прокуратуру и УВД. Мы просили, требовали возбуждения уголовного дела. Нам написали отказы. Формулировка такая: была проведена проверка с января по март 2009 года. Никаких финансовых нарушений не обнаружено, поэтому отказано в возбуждении уголовного дела», — рассказала Наталья Захаренко, представитель инициативной группы дольщиков «СК «Вант».
По словам Захаренко, дольщики ссылались на то, что деньги у них были приняты незаконным путем, договора не зарегистрированы.
«Многие заплатили в кассу предприятия, на что даны были только «приходники» без кассовых чеков. Подписи только факсимиле и под договорами, и под «приходниками». Договорные обязательства они перед нами не исполнили. Они нас изначально обманывали, и прокуратура не видит в этом состава преступления», — сказала дольщица.
По итогам митинга более семидесяти человек подписали резолюцию, в которой потребовали от властей разобраться в ситуации, наказать виновных и предпринять необходимые меры для решения проблемы обманутых дольщиков.
источник:
Не верьте, люди, ни риэлторам, ни застройщикам. Жулики все. Риэлторы клянутся, что работают только с многократно проверенными застройщиками, дорожащими своей репутацией. Вранье. Россия большая и народу в Сочи едет много для покупки жилья. А здесь их уже ждут и квалифицированно «разводят». Доходит до смешного – в числе обманутых попадаются даже чиновники и работники правоохранительных органов.
А вот мой пример: купил жилое помещение после усиленной обработки сразу несколькими агентствами у застройщика Никулина Дениса Михайловича в июле 2013 г. на завершающей стадии строительства. После выплаты всех денег по договору интерес ко мне пропал навсегда (к договорным обязательствам тоже). По сей день я и другие бедолаги живем в ЖК «Летний бриз» как бомжи: без газа, без отопления, без адреса, без нормального электричества, без документов. А Никулин Д. М. , позабыв о нас, строит дальше (ЖК «Полтава», ЖК «Ника») и ищет других лохов. Запомните это имя – Никулин Денис Михайлович.
Прошу произвести проверку деятельности Никулина Дениса Михайловича. Этот человек, занимается строительством жилых домов в городе Сочи! Такие как ЖК Полтава, ЖК летний бриз, ЖК Аленка. Большинство квартир в этих ЖК продается агентством недвижимости «Движимость» таким же неблагонадежным как и застройщик!!! Я пострадала от действий данного застройщика. Мы с мужем приобрели два жилых помещений в ЖКПолтава на улице полтавская в г Сочи. По истечению времени дом вроде бы как сдан! Но дом для жизни не пригоден! Нет коммуникаций. Документов мы не увидели и своих денег тоже! Данные квартиры скорее всего уже перепроданы другим людям. Это квартиры 7 и 8 на третьем этаже. Никулин Денис Михайлович просто не берет трубку или говорит, что в отъезде и обязательно ответит на все вопросы по возвращению. Если кто-нибудь попал в подобную ситуацию, или ждете обещанных денег за прожданную квартиру. Вот моя почта s_korotkova@bk.ru давайте обьеденимся! И напишем коллективную жалобу уже в прокуратуру! Я уже написала, но у нас у всех больше шансов если мы обьеденимся!
Ну как можно попасться на такой дешёвый развод очень известного афериста.
Денис очень прославился на территории Тюменской обл.(отчего и сбежал) действуя в основном мелкими аферами.
Используя схемы банально примитивны в расчёте на жадность, желание халявы, алчность, тщеславие юридическую безграмотность и просто глупость.
В Сочи вижу масштабный развод.
Когда сбежал, основная идея была, — «Подамся в Сочи строить олимпиаду там бабла много, и не пуганных лохов с деньгами».
Вообще чем только не занимался, но основное занятие мошенничество в любой сфере
http://hmao.kaisa.ru/object/1805680862?lc=ru
Если издательство, так обман рекламодателей, на деле издавая тираж в 10 раз меньше, указанный на обложке. Сначала пустив пыль в глаза и заключив договор на рекламу представляясь грамотным серьёзным человеком, профессионалом своего дела.
На деле не имея вообще образования, не достаточного понятия того чем занимается.
Сообщение о Никулине Д.М. – застройщике из Сочи.
Никулин Д.М. – неблагонадёжный застройщик.
Я приобрел у него квартиру в августе 2014 г. во вновь строящемся доме на ул. Полтавской по договору займа.
Застройщика Никулина Д.М. мне порекомендовала риэлтор Шурыгина Е., как надежного и порядочного застройщика. Но в действительности он оказался не тем за кого себя выдает, т.к. со слов его риэлтора Шурыгиной он умудрился продать мою квартиру двум клиентам. И еще: факт перепродажи моей квартиры второму клиенту подтвердил менеджер по продажам кв. ЖК «Полтава». И он же сообщил мне, что в моей квартире уже сделан ремонт и поставлена новая входная дверь с двумя новыми замками. А также в ЖК «Полтава» Никулин перепродал второму лицу квартиру Измайловой Н.С. из Санкт-Петербурга (кстати, Н.С., перезвоните мне, у меня для Вас есть важная информация).
Дом на ул. Полтавской должен быть сдан в 1 квартале 2015 г. Но до сих пор строительство дома Никулин не закончил. Так называемый его многоквартирный дом он оформил как индивидуальное жилое строительство на три этажа, а фактически построил пять этажей и лишние этажи не узаконил, т.к. у него нет разрешения суда на строительство пяти этажей.
В связи с этим дом не зарегистрируют в регистрационной палате (юстиции) и не выдадут правоустанавливающие документы.
Кроме того, в настоящее время администрация г. Сочи подала иск в суд на Никулина на снос всего дома по ул. Полтавской в связи с незаконно завышенной этажностью, т.к. вместо разрешенных трех этажей, Никулин самовольно построил пять этажей.
Дом на ул. Полтавской еще долго не будет зарегистрирован, т.к. предыдущий его дом на ул. Фадеева ЖК «Летний бриз» должен быть сдан в 2013 г. до сих пор не имеет правоустанавливающих документов, т.к. на этот дом, также как на ул. Полтавской, нет разрешения суда на строительство с третьего по пятый этаж. В связи с этим дом не подключен к газу и отоплению, а электроэнергия, вода и канализация подключены незаконно и Никулин берет с жильцов двойную оплату и не выдает квитанции, все тоже самое ожидает в будущем и жильцов ЖК «Полтава» на ул. Полтавской в достраивающемся доме а также во вновь строящихся домах ЖК «Нива» на ул. Волжской и доме в р-не Макаренко.
Поэтому многие жильцы ЖК «Летний бриз» и ЖК «Полтава» подали на Никулина заявления в полицию, прокуратуру и суд г. Сочи для возвращения их денежных средств, суды они выигрывают, а деньги свои возвратить не могут т.к. на нем ничего не числится ни материальные ценности, ни недвижимость. Он все имущество переписал на жену и оформил с ней развод. Но денежные средства у него имеются, т.к. он строит новые дома на ул. Волжской и Макаренко. Но официально они оформлены на подставных лиц. Я уже почти три месяца нахожусь в Сочи и пытаюсь вернуть свои деньги. На связь он не выходит и, по-видимому, решил, что может и дальше не возвращать деньги за мою перепроданную квартиру. И, как видно из Интернета, я не один такой пострадавший от этого непорядочного застройщика. Поэтому предлагаю таким же, как и я, жертвам этого мошенника объединиться и писать коллективные заявления на Никулина во все возможные инстанции.
Мои тел.: +7-988-145-20-56; +7-914-645-14-27.
Потенциальные покупатели «Галереи недвижимости» застройщика Никулина, будьте бдительны и не связывайтесь с этим мошенником, будьте очень внимательны при покупке жилья в Сочи.
И, прежде чем выбрать застройщика и отдать ему деньги, поинтересуйтесь его репутацией.
10.09.2015 г.
жк Ника начато ли строительство?кто знает?В июле даже не снесен был старый дом.