Светлана Данилова
, 03.02.2010
Общее падение цен на недвижимость не обошло стороной и Сочи. С сентября 2008 г. по декабрь 2009 г. они снизились на 31,5% (данные GVA Sawyer). По информации компании «Новое качество», средняя стоимость сочинских квартир в III кв. 2009 г. по сравнению с III кв. 2008 г. снизилась на 50%. На тот момент размер возможных скидок достигал 30-50% от первоначальной цены, утверждают риэлторы: инвесторы стремились избавиться от становящихся неликвидными объектов.
Вместе с ценой падает и объем вводимого жилья. По данным департамента экономического развития Краснодарского края, за 11 месяцев 2009 г. в Сочи было введено 311 200 кв. м, что на 6,3% меньше, чем за аналогичный период 2008 г. В 2008 г. в городе было сдано 456 700 кв. м жилья, что составляет 91,1% по отношению к 2007 г.
В декабре 2009 г. в стадии строительства находилось 97 объектов (1,37 млн кв. м).
«В связи со сложной экономической ситуацией большинство объектов, находящихся в начальной стадии, приостановлены. Но масштаб проблемы сложно оценить даже приблизительно», — отмечает Панасенко, представитель GVA Sawyer в Краснодарском крае.
Большинство замороженных проектов принадлежат московским компаниям, добавляет он.
источник:
