Домой Проекты Проект ЖК «Бруклин» для Москвы от сочинского архитектора Максима Любецкого

Проект ЖК «Бруклин» для Москвы от сочинского архитектора Максима Любецкого

542
0

Осенью 2017 года в Москве проводился Открытый международный конкурс на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья и жилой застройки.  На конкурс было подано 143 заявки, среди них была заявка и от архитектора из Сочи — Максима Любецкого. 

Организаторы благодаря конкурсу собирались расширить типологию планировочных решений стандартного жилья. Одна из задач, поставленная перед  участниками — это возможность адаптации проекта к различным климатическим условиям России.

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - sochi-11204-766-800x450.jpg

Увы проект ЖК «Бруклин» Максима Любецкого не вышел во второй этап конкурса, но несомненно  заслуживает дополнительного внимания потому, что является примером проектирования гармоничной и комфортной среднеэтажной жилой застройки. 

В 2018 году архитектор представил проект на конкурсе «Архразрез-2018» и стал победителем в номинации «Многоквартирные жилые дома».

Год проектирования: 2017
Статус: конкурсный проект
Автор:
Максим Любецкий

Квартал имеет прямоугольную форму и образован двумя П- образными домами, каждый из которых состоит из семи секций. Есть 3 типа секций: рядовая (тип А), рядовая (тип Б) и угловая.

Этажность колеблется от пяти, до семи этажей. Первый этаж — коммерческий и имеет высоту 6,600, этажи, начиная со второго, имеют высоту этажа — 3,300. Во внутриквартальном пространстве на отметках 0,000 и +3,300 расположена парковка, а внутренний двор находится на отметке +6,600. Попасть в дом можно как со стороны улицы, так и из парковки с отметок 0,00 и +3,300, а также со двора на отметке +6,600.

Внутренний двор обустроен детскими площадками и зонами отдыха жильцов. Спортивная площадка и игровые площадки детского сада вынесены в центральную часть внутридомового пространства для максимального удаления их от окон квартир. В месте, где они расположены торцевые стены домов не имеют окон.

На всех кровлях; оборудованы зоны отдыха для жителей квартала и предусмотрено озеленение, что улучшает микроклимат квартала.


Для максимально эффективного использования дворовой территории, решено было отказаться от подземной автостоянки, а вместо этого поднять уровень внутреннего двора.

Из-за парковки стало невозможно сделать пожарные проезды во дворе, поэтому дома и сама парковка оборудованы системой автоматического пожаротушения. В более бюджетной версии квартал может быть вовсе без двухуровневой автостоянки, но при этом количество машино-мест сильно сократится.

В качестве отделки стен архитектор выбрал кирпич. Это не самый дешёвый материал, но долговечный и не требует ремонта в течении многих лет. 

Технико — экономические показатели:

  • площадь квартала — 1,9 Га
  • площадь застройки (жилыми домами) — 6400 м2
  • площадь парковки — 12400 м2
  • количество машино-мест на закрытой парковке — 240 шт.
  • количество машино-мест на парковках вдоль улиц — 87 шт.
  • общая площадь зданий — 33 100 м2
  • общая площадь квартир — 22 250 м2
  • площадь эксплуатируемых кровель — 4400 м2
  • количество квартир — 406 шт
  • общая площадь коммерческих помещений — 3800 м2
  • площадь детского сада — 1200 м2
  • площадь игровых площадок детского сада — 740 м2

Вы хотели бы жить в таком жилом комплексе эконом-класса? Я, да. Это не типовые серые клетушки, не массовая унылая застройка, а современная архитектура с дворами, детским садом и площадками. Застройщики увы продолжают в Сочи  экономить  на красоте,  в итоге появляются убогие проекты, например, Проект комплексного развития территории, с. Раздольное, Хостинского района.

«Архитектура Сочи»

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписатьсяi без комментирования.