На очередном заседании градостроительный совет обсудил проекты застройки знаковых мест курорта. Бывший Поцелуевский гастроном инвесторы предлагают заменить на торгово-офисный центр с подземной автостоянкой, а в Ривьерском переулке поставить гостиницу в 20 этажей. Что думают об этом сочинские архитекторы — узнавал Игорь Хахалин.
В этой точке на карте города, на месте снесенного в одну ночь Поцелуевского гастронома, уже лет пять зияет дыра. Сегодня проектировщики предлагают заполнить ее в духе историзма или в откровенно деловом стиле. Но в том и другом варианте на первом этаже магазин, выше — офисы, а под землей — автостоянка, причем оборудованная ради экономии места грузовыми лифтами. Членам градостроительного совета объясняли, что лишь такая плотная застройка может быть экономически выгодна, уж очень дорого земля стоит. Но архитекторы хотят еще и красоты, и гармонии, тем более что Поцелуевский гастроном был памятником истории.
Лариса Шавернева-Васильева, член Градостроительного совета Сочи:
«В этом стоит разобраться: что нам делать с этими историческими бывшими памятниками. Если это памятник, то может использовать опыт, который есть? Вот мы восстановили казначейство».
Сегодня в городе уже есть проект восстановления и порушенной Кавказской Ривьеры. Но рядом другие заказчики пытаются возвести гостиницу в 20 этажей. Для этого из старого дома в переулке Ривьерском расселили 27 семей. Получены все согласования. Потрачены сотни миллионов рублей. Гостиницу спроектировали на 500 мест. Но как она впишется в окружающую архитектуру? Эксперты градостроительного совета уверены, что в парковой зоне надо строить потише и пониже. Максимум — шесть этажей.
Ольга Козинская, эксперт, член Градостроительного совета Сочи:
«Здесь возможна курортная гостиница. Коммунальная или какая-то другая гостиница, наверно, неправомерна. Возможна курортная гостиница — 65 квадратных метров на отдыхающего — всего 33 места. Вот то, что позволяет эта территория».
Как сказал нам президент сочинской организации Союза архитекторов России Ованес Задикян, сегодня градостроительный совет, критикуя подобные проекты, разгребает авгиевы конюшни хаотичной застройки города. Она практиковалась в отсутствие генерального плана развития Сочи. Теперь генплан принят. Но инвесторы продолжают гнуть свою линию.
Игорь Хахалин, Андрей Матросов, «Вечерний Сочи».
источник: Макс Медиа Групп
