Архитектурная концепция: DGA (Франция)
Архитектор поля для гольфа: Gary Player (США)
Консультанты проекта: DELOITTE Hôtels & Tourisme S.A, Cushman & Wakefi eld Stiles & Riabokobylko, Kohlbecker | Arcitekten & Ingenieure
Проектирование: 2008
Проект многофункционального спортивно-туристического горноклиматического комплекса «Cочи Гольф» разработан по инициативе Администрации Краснодарского края, Администрации города Сочи и ООО «КБ «НАЦБИЗНЕСБАНК». В нем удачно используются уникальные географические и климатические особенности региона и существующие социально-экономические условия Краснодарского края и города Сочи.
Реализация проекта кардинально улучшит и выведет на принципиально новый уровень существующую спортивную и туристическую инфраструктуру Сочи. На юге России будет создан уникальный многофункциональный спортивно-туристический комплекс. В увязке с расположенным по соседству горнолыжным курортом «Красная Поляна», он станет круглогодичным местом проведения международных и общероссийских соревнований по гольфу.
Проект решает одну из главных задач отечественного туризма — увеличение въездного и внутреннего туристических потоков, что в свою очередь способствует диверсификации Российской экономики. За счет развития современной спортивной индустрии мирового уровня и проведения крупных международных соревнований будет решена задача привлечения большего количество туристов в Сочи на протяжении всего года.
Динамичное развитие гольфа в России требует возникновение полей международного класса способных увеличить продолжительность игрового сезона. Мировой опыт показывает, что наличие на территории поселка поля для гольфa чемпионского класса увеличивает стоимость недвижимости на 15 -20 % по сравнению с проектами без поля для гольфа. В то же время поступления средств от продажи членства в гольф клубе создает дополнительный финансовый поток, улучшающий финансовые показатели проекта в целом. Привлечение к реализации проекта архитекторов международного уровня гарантирует максимальный уровень интеграции самых передовых технологий в области строительства гольф-курортов с уникальной природой Кавказа.
Расположение участка
• Комплекс расположен на склонах предгорий, в центре треугольника Сочи – Красная Поляна – Адлер, на высоте от 250 до 300 метров над уровнем моря, в месте слияния рек Кудепста и Псахе.
• в 17 км от — международного аэропорта, — Черного моря,
• в 30 км от — железнодорожного вокзала, — центра города Сочи,
• в 32 км от — горнолыжного курорта «Красная Поляна».
• Проектируемый участок расположен вблизи крупных транспортных магистралей.
• Участок со всех сторон окружен лесом.
• Проектируемая территория граничит с Сочинским национальным парком.
• В ближайшем расположении находится Кавказский Государственный биосферный заповедник.
План территории
Участок № 1 — Северо-западное направление. Вид со стороны села Красная Воля.
Участок № 2 — Южное направление. Панорама участка со стороны села Лесное.
Участок № 3 — Северное направление. Панорама участка со стороны села Верхнениколаевское.
Мастер-план проекта
Инфраструктура проекта
ГОЛЬФ КЛУБ (65 ГА)
• 18-ти луночное чемпионское гольф-поле мирового уровня
• Тренировочное поле и лунки Par 3, 4, 5
• Клубный дом
• Академия гольфа
• Пятизвездочный отель (120 номеров)
• Два открытых и один закрытый подогреваемый бассейн для детей и взрослых
ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК (110 000 кв.м.)
• 160 вилл
• 195 апартаментов в таунхаузах
• 150 коттеджей
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• Дороги и подъездные пути
• Энергообеспечение
• Внутриплощадочные сети
• Водоснабжение и канализация
• Автостоянки
СПА-ЦЕНТР (2 600 кв.м.)
• СПА процедуры
• Таласcотерапия
• Косметология
• Фитнес
Технико-экономические показатели проекта
• Площадь участка 167 га.
• Площадь застройки 60 га.
• Площадь поля для гольфа 65 га.
• Объем строительства — 120 тыс. м2
• Совокупный объем инвестиций — 9,76 млрд. руб.
• Срок реализации проекта — 3 года
источник:
