Многоэтажный жилой комплекс премиум – класса «Sun–Marina», со встроенными помещениями общественного назначения по улице Одоевского, 87 «А» возводится в поселке Лазаревское города Сочи. Строительство 16-ти этажного жилого дома на 233 квартиры ведется в 50 метрах от кромки Черного моря.
Главный архитектор проекта — Миндрюков А.В. (ООО «Проектное бюро «Сочигражданпроект»)
Архитектор — Миндрюкова Н.В.
Застройщик — ООО «Торговый дом «Черноморский»
Строительство ЖК «Sun-Marina» включает в себя четыре основных очереди:
- Строительство жилого дома (срок сдачи в эксплуатацию 1 квартал 2013 года)
- Строительство SPA — салона с первой очередью парковки на 76 мест (срок сдачи в эксплуатацию 4 квартал 2013 года)
- Строительство многоярусной парковки – на 300 мест (2014 год)
- Строительство марины на 400 мест (2015 год)
Напротив жилого комплекса расположен железнодорожный вокзал. Проектом предусмотрено возведение специального шумового экрана, отделяющего жилую зону от железнодорожных путей.
Цокольный, первый и частично второй этажи отданы под офисные помещения. Для этих помещений предусмотрен отдельный вход с противоположной от жилой зоны стороны здания и с отдельным въездом и гостевой автостоянкой, предназначенные для размещения бутиковой зоны, ресторанов, кулинарии, прачечной, химчистки и прочих составляющих элитного жилья.
План 2-го этажа на отметке +3.300
Апартаменты расположены с 3-го по 16-ый этаж здания.
План 9-го этажа на отметке +26.400
План 16-го этажа на отметке +49.500
Фундамент здания – монолитная железобетонная плита, каркас — монолитный железобетон. Кровля – рулонная с внутренним водостоком.
Основные технико-экономические показатели объекта:
Общий строительный объем здания – 92 084,00 куб. метров
Общая проектная площадь квартир – 22270,4 кв. метров
Высота жилого этажа – 3,3 метра,
Высота этажа техподполья – 3,3 метра,
Количество квартир — 233, в том числе:
- Однокомнатных – 173
- Двухкомнатных – 45
- Трехкомнатных – 9
- Четырехкомнатных – 6
При строительстве комплекса будут использованы инновационные технологии и решения:
- Невентилируемые фасады – отсутствие посторонних шумов при сильных порывах ветра (вибрации подвесных конструкций), при этом утепление ограждающих конструкций (внешних стен) базальтовыми плитами соответствует кирпичной кладке толщиной 80 см.
- Отопление не разведено, что позволяет планировать индивидуальные зоны подогрева тёплых полов и установки радиаторов согласно эксклюзивному дизайн проекту.
- Собственная система водоснабжения комплекса — это позволит контролировать качество, давление и температуру воды.
- Автономное электроснабжение
- Охранная и пожарная сигнализация
- Датчики утечки воды
- Постоянная, автоматически поддерживаемая температура в помещениях
- Используются оконные профили фирмы » Shuko», энергосберегающие стекла компании «Gardian» .
На территории комплекса появятся два теннисных корта, спортивная площадка, детская площадка, фитнес клуб и многое другое. В 2013 году будет построен оздоровительный центр, в состав которого войдут 3-х этажный Spa-центр, реабилитационный центр, закрытый плавательный бассейн, тренажерный зал, косметический кабинет и центр талассотерапии.
Около жилого комплекса будет построена многоуровневая парковка. Первая очередь — на 70 машиномест, вторая — на 300 машиномест. За каждой из квартир будут забронированы: парковочное место в одной из многоярусных парковок и один яхтенный причал на проектируемой марине. Строительство яхт-марины на 400 яхт запланировано на 2015 год. Также здесь появится сервисный центр для обслуживания яхт, пункт проката гидроциклов, аквабайков, моторных лодок, супермаркет, элитный ресторан, кафе, бар. В перспективе создание собственного Яхт-клуба под руководством выдающихся яхтсменов России.
Рядом с комплексом «Sun-Marina» в ближайшие пять лет предполагается строительство большого микрорайона на территории судоверфи. Сейчас уже ведутся предпроектные проработки развития этой территории. В перспективе там предполагается построить несколько многоэтажных жилых домов, торговый центр, санаторий-профилакторий и курортную зону.
Следует отметить, что строительство жилья в непосредственной близости от моря идет в разрез с концепцией развития центра поселка Лазаревское, предлагаемой сочинскими архитекторами.
по материалам: sunmarina.egsnk.ru, sws-home.ru
И те же самые архитекторы борятся за проект планировки центра поселка?
А как же первая санитарная зона? Как могли дать разрешение на строительство?
С чего Вы взяли, что те же? Планировкой центра Лазаревского занимаются архитекторы-планировщики, которых нынешняя власть предпочитает не слышать и не спрашивать совета. Те же ПЗЗ городское собрание корректирует без их участия.
Что новое не интересно,а интересное не ново.Серенький проект….
Как известно ТД Черноморский финансируется китайцами, они же ( китайцы) и будут владельцами данной территории.Главный китаец ( такой толстый белобрысый коротышка ) и был владельцем холодильника
Особенно красиво на картинках выглядит территория Лазаревской судоверфи,а между тем из интера видно что она разделена на части и в Североморске уже прошло два аукциона по ее продаже. Покупатели с фамилиями ребят с северного кавказа уже половину лотов успешно скупили и планы у них могут и будут другими нежели на картинке,таким образом авторы сочиняют небылицы.Остается надеяться на то что с уходом Сердюкова,последующие аукционы отменят и территория судоверфи будет использована как то более разумно,например в интересах Мин Обороны.
Внимание мошенники: ООО Энерготехмонтаж 2000, ИНН 7710328504 , директор Берегеч Георгий Федорович, его долг перед ООО ГРИФ Р — 927421 руб. Задолженность образованную с 2013 года он частично погашал до середины 2014 года, а затем начал «кормить» обещаниями. В начале 2015 года он банкротит ООО Энерготехмонтаж 2000.
Берегеч Георгий Федорович и его сын — Берегеч Роман Георгиевич, продолжают вести строительный бизнес, при этом «кинув» поставщиков.
Их действующие проекты:
ООО Торговый дом «Черноморский», продажа недвижимости в г Сочи ЖК «Sun-Marina», сайт http://www.sochi-sun-marina.ru- Берегеч Георгий Федорович учредитель.
ООО ЭТМ 2005, ООО Ситистрой — учредитель Берегеч Георгий Федорович
ЗАО «ГК «ЭТМ» — в этой компании он никто, но активно управляет.
Адрес: 115114, г. Москва, Дербеневская наб., д.11
тел 8(495)710-73-73, сайт http://www.gketm.ru/
Данный адрес и сайт они используют для текущей своей деятельности, открыто продолжают вести свой сомнительный бизнес.
Если вы хотите сотрудничать с данными персонами, задумайтесь, а стоит ли, посмотрите на сайте арбитража: http://kad.arbitr.ru/ там дел только по Энерготехмонтаж 2000 всё больше и больше, также готовы ответить на вопросы по данной компании и персонажам, телефон для связи: 8(495)232-15-35 Виталий ,ООО ГРИФ Р http://www.grif-r.ru/