Жилье площадью 170-200 тысяч квадратных метров будет построено, а 150-170 тысяч квадратных метров будет введено в строй по итогам 2009 года в Сочи, рассказал в понедельник заместитель директора отдела стратегического консалтинга Knight Frank Игорь Роганович.
По его словам, кризис продолжает оказывать негативное влияние на рынок недвижимости Сочи, «на что указывает ситуация с темпами продаж и ценами в проектах».
«Основная тенденция 2009 года на рынке жилой недвижимости Сочи — стагнация. Наличие спроса было зафиксировано только в нижнем ценовом сегменте (эконом-класс) для собственных нужд сочинцев», — пояснил Роганович.
Кроме этого, добавил Роганович, данную тенденцию можно объяснить еще и тем, что спрос на курортную недвижимость в кризисный период снижается в первую очередь, поэтому некоторого оживления рынка можно со временем ожидать по мере снижения цен до уровня, приемлемого для жителей Сочи и Краснодарского края.
При этом, отметил он, в процессе принятия решения о приобретении объекта жилой недвижимости в Сочи в 2009 году определяющим стал бюджет «лота».
«На сегодняшний момент пользуются спросом квартиры в бюджете от 1,5 до 3 миллионов рублей. Как правило, этому требованию соответствуют одно- и двухкомнатные квартиры площадью до 50-60 квадратных метров», — заключил Роганович.
источник:
