Сочинский дом отдыха «Теремок» был организован в 1929 году Всеукраинским комитетом Союза горнорабочих (ВУКС горняков) на базе дачи братьев Рановских, построенной в 1916 г. на землях Горинова и Филатова, и функционировал только в летние месяцы. Ранее в этом здании размещался железнодорожный санаторий и на многиъ фотографиях того времени еще видна его вывеска.
В мае 1931 года по решению Всеукраинского комитета союза горнорабочих дом отдыха «Теремок» был переименован в санаторий «Донбасс». Профиль санатория – лечение сердечно-сосудистых заболеваний, ревматизма, нарушений обмена веществ. Санаторий располагался на улице Депутатской, 50/20; позднее №12 (рядом с санаторием Химиков) территория участка санатория составляла 10.44 га, в том числе под зелёные насаждения 5,74 га.
С 1931 по 1941 год находился под ведомством Центрального комитета профессионального Союза угольщиков Донецкого Бассейна, коечная ёмкость санатория составляла 300 мест, работало 16 врачей, 18 медсестер, с 1939 года стал круглогодичным.
Новые корпуса санатория были построены в 1934 году. Вот как описал архитектуру зданий архитектор Н.Б. Соколов в своём очерке «Сочи-Мацеста»:
«Для его архитектуры характерно применение мотива бытовой архитектуры юга – лёгких деревянных балконов, сплошной ажурной сеткой закрывающих здание».
Описание относилось к корпусу санатория им 4-й пятилетки, однако на приведённой фотографии изображён корпус санатория «Донбасс», который отошёл к санаторию в 1955 году.
В первый месяц начала Великой Отечественной войны (июль-начало августа 1941 года) на базе санатория был развёрнут госпиталь №2127 Сочинского Управления госпиталями ВЦСПС.
В мае 1946 после ликвидации эвакогоспиталя согласно приказу Сочинского управления курортами, санаториями и домами отдыха ВЦСПС была возобновлена деятельность санатория с подчинением Сочинскому управлению санаториями и домами отдыха ВЦСПС (санаторий №6 ВЦСПС-«Донбасс»).
С 1951 года санаторий «Донбасс» стал специализированным, приказом Минздрава СССР от 14.10.1949 г. №762 санаторию был установлен профиль для больных с заболеваниями органов кровообращения и органов движения.
Постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1956 года №369 санаторий «Донбасс» был передан из ведения Сочинского управления курортами, санаториями и домами отдыха ВЦСПС в Министерство здравоохранения РСФСР с непосредственным подчинением Сочинскому территориальному управлению курортов, санаториев и домов отдыха Минздрава РСФСР. Санаторий располагался в 5 корпусах, коечная ёмкость составляла 364. Корпус №1 (спальный) год постройки 1916; корпуса №2, 3, 4, 5, были построены в 1934 году. Корпус №5 был передан в ведение санатория в 1955 году от санатория им. Четвертой Пятилетки.
На территории санатория имелись жилые помещения приспособленные под общежития. При санатории находился детский сад на 75 мест для детей работников санатория «Донбасс» и сотрудников Курортного управления.
В соответствии с постановлением коллегии Центрального Совета по управлению курортами профсоюзов от 15 марта 1963 года (протокол №6, п..2) и распоряжения Сочинского территориального Совета по управлению курортами профсоюзов от 16 апреля 1963 г. №15-л с 16 апреля по 23 апреля 1963 года было произведено объединение санатория «Донбасс» и санатория «Родина» под наименованием санаторий «Родина», на 650 коек круглогодично.
Со временем здания санатория “Донбасс”, построенные в 1934 г. были отданы под жилой фонд и пришли в упадок.
В середине 2000-х годов жилые бараки сгорели. Единственное, что сейчас напоминает о существовании санатория «Донбасс» — это остановочный павильон, который давно уже не используется по назначению, да несколько подпорных стен. Эти сооружения вошли в предмет охраны памятного места, где когда-то находился санаторий «Донбасс», в котором в годы Великой Отечественной войны размещался госпиталь №2127.
