Жилая застройка в Сочи уже давно строится без социальной инфраструктуры. Школы переполнены и вынуждены работать в две смены, катастрофически не хватает мест в детских садах. Администрация города, выдавая разрешения на строительство жилых объектов, должна была позаботиться о новых школах, детских садах и поликлиниках, но этого не делала.
Новая администрация пытается догнать показатели обеспеченности жилого фонда социальными объектами до требуемых нормативов. Но в городе практически нет свободных мест под строительство объектов социальной инфраструктуры. Чтобы найти участки для строительства новых школ и детских садов, была проведена земельная ревизия. Строительство пристроек к школам и детским садам сегодня ведётся за счёт футбольных стадионов, детских площадок и зелёных зон. Чтобы построить быстро, выбирают типовые безликие проекты.
К 2022 году администрация города Сочи обещает создать более 5000 новых мест в школах, а в детских садах количество мест увеличится почти на 1600. Новые школы будут построены в микрорайоне Мамайка (на 800 человек), в Лазаревском районе на пересечении улиц Калараш и Малышева (на 1100 учеников) и в посёлке Красная Поляна (на 400 мест). В рамках инвестиционного проекта планируется построить школу на 275 мест в Раздольском сельском округе. Возведут пять типовых корпусов начальной школы на 400 учеников: у лицея №23, школ №4, 11, 18 и 87.
Скоро откроются два детских сада — №7 в Хостинском районе на 280 мест и блок на 80 мест на территории сада №53 в селе Орёл-Изумруд.
В течении трёх лет планируется построить девять типовых блоков на 80 детей. Новые детские сады возведут в Горном Лоо, Детляжке, Макопсе, Якорной Щели и Барановке. До конца 2023 года планируется завершить строительство общеобразовательной школы на 1100 мест и детского сада на 300 мест в микрорайоне Бытха. Но и в них архитектура будет отсутствовать.
На сколько вырастит жилой фонд в Сочи за эти три года? Сможет ли социальная инфраструктура его догнать? Может пришла пора строить школы, детские сады и поликлиники одновременно с жилой застройкой, а не бежать вдогонку?