Муниципальный институт генплана (МИГ) подготовил градостроительную документацию проекта планировки и межевания территории в пос. Вардане Лазаревского района города-курорта. Микрорайон «Молодёжный» будет состоять из трёх кварталов, которые расположатся в районе ул. Главной, Лиловой, Розовой, Ближней, Алой, а также ул. Широкой, Рассветной и пер. Огородного, и еще в районе ул. Львовской (55 км), Финиковой и пер. Верескового.
Схема размещения
Территориальное зонирование по правилам землепользования и застройки
Согласно разработанной документации, в микрорайоне предусмотрены участки под ИЖС для многодетных семей, школа на 800 мест, три детских сада (на 100, 150, 220 мест), клуб, пункт первой медицинской помощи, два торговых центра, развлекательный и офисный центры, спортивный комплекс и открытые автостоянки. Кроме того администрация создаст необходимую инфраструктуру — сети электро-, водо- и газоснабжения, дороги.
Схема планировочной организации (участки 1 и 2)
Схема планировочной организации (участок 3)
На сегодняшний день в Сочи сложилась непростая ситуация с выделением земли для многодетных семей. Начиная с 2011 года утверждены перечни участков, предназначенных для граждан, имеющих трёх и более детей. Сейчас на все 248 поданы заявления. При этом в целях социальной поддержки по инициативе главы города была понижена в 10 раз арендная плата.
Учитывая отсутствие свободных муниципальных территорий, обеспеченных подъездами и необходимой инженерной и социальной инфраструктурой, с 2012 года мэрия Сочи направляла запросы в адрес департамента имущественных отношений Краснодарского края о включении в перечень новых земельных участков. По результатам запросов получены ответы об отсутствии таковых. А Федеральное агентство по управлению государственным имуществом на запрос ответило отказом.
Однако администрация города Сочи продолжает работу, направленную на передачу федеральной земли для распределения среди многодетных семей курорта. Сейчас мэрией направлены запросы в Федеральный фонд содействия развития жилищного строительства с предложением по трем земельным массивам, к которым Фонд подведет соответствующую инфраструктуру, после чего их будет возможно предоставить многодетным.
То есть строительство нового микрорайона для Сочи — пока единственный выход. И ждать многодетным придется не так долго. Необходимая инфраструктура в новом микрорайоне «Молодёжный» должна появиться уже к 2016 году.
источник: sochiadm.ru