С 13 по 14 сентября 2024 года межведомственная рабочая группа под председательством руководителя департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Ильи Позднякова, замдиректора департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи Юлии Лариошиной, члена Градостроительного совета при главе города Сочи, эколога Юлии Набережной, с участием представителей НИИ Перспективного градостроительства Павла Спирина, Ирины Гришечкиной на площадке института в Санкт-Петербурге отрабатывает оперативные вопросы проекта Правил землепользования и застройки, а также вопросы, поступившие от горожан и экспертов Градостроительного совета в части территориального зонирования, водно-зеленого каркаса, особо охраняемых природных территорий.
Генеральный план развития города до 2044 года, принятый в декабре прошлого города, разработан с учётом перспективы сохранения Сочи основной точкой притяжения для российских туристов. В связи с чем важно детально отработать и перспективы развития территории, особенно в 500-метровой зоне от береговой линии Черного моря. Это касается уровня гостеприимства и сервиса, расширения спектра медицинских и иных оказываемых услуг с жесткими видами разрешённого использования и градостроительными регламентами.
Проектом ПЗЗ установлено 290 территориальных зон, что обусловлено большой площадью города и наличием в его границах исторического поселения регионального значения, объектов культурного наследия и территорий особо ценного значения.
Водно-зеленый каркас Сочи будет также закреплён в Правилах землепользования и застройки, что защитит зелёные насаждения, общественные территории, периметры рекреационных объектов и городскую экосистему.
В ближайшее время итоговый проект ПЗЗ будет направлен на согласование в Минстрой России и в управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
Если Вам важно и нужно то, о чём мы пишем, поддержите нас: