12 июля 2022 года на заседании Градостроительного совета были рассмотрены проекты санаторно-курортных объектов Хосты и Центрального района Сочи, а также границы Концепции комплексного развития территории в Хостинском районе по инициативе правообладателя.
Экспертами отмечена важность проведения комплексного градостроительного анализа совместно со специалистами Сочинской организации Союза архитекторов России: необходимо учесть зоны с особыми условиями использования территории, градостроительный план земельного участка, развитие улично-дорожной сети и инженерной инфраструктуры, транспортно-пешеходных связей, развитие публичных общественных зелёных зон на основе сочинской уникальности. Кроме этого, необходимо провести социологические исследования и учесть запросы горожан на пользование общественных территорий, мнение ТОС и администрации района.
Советник РААСН по отделению градостроительство Николай Гришин подчеркнул значимость предварительных проработок. Они дают представление членам Градостроительного совета как о ресурсе территории, так и о намерениях застройщика по площади и высотных регламентах объекта, а также по возможной социальной нагрузке для создания современных городских общественных пространств.
— Необходимо обеспечить техническую безопасность объектов за счёт использования при проектировании нормативной расчётной сейсмичности для мест с массовым пребыванием людей, — отметил профессор, доктор технических наук по специальностям: «Основания, фундаменты и подземные сооружения», «Строительная механика», эксперт Минстроя России Борис Гарагаш.
Учёт этих рекомендаций при проектирование объектов, влияющих на городскую среду, позволит Сочи развиваться комплексно и гармонично.