Архитектор: А.В. Самойлов
Строительство: 1935-1949
Санаторий, построенный по заказу министерства высшего образования, более известен как санаторий «Интурист» и ныне исторические корпуса стоят в руинах в ожидании готовящейся реконструкции комплекса.
1964 г. © sochionline.3dn.ru
О первоначальном архитектурном ансамбле санатория, разработанного доктором архитектуры А.В. Самойловым в 1930-х годах, рассказывается в книге Н.Б. Соколова «Сочи-Мацеста. Архитектурный очерк» (1950г.).
«После санатория Министерства сельского хозяйства проспект проходит по мосту через реку Бзугу (арх. А.Н. Внуков) и вступает в долину, которая просторным полукруглым амфитеатром открывается к морю. Силуэт склонов, разнообразная растительность, широта долины образуют восхитительный ландшафт. Широкая лента Сталинского проспекта огибает амфитеатр плавной кривой и затем скрывается в зелени на противоположном крае. Там расположен участок Министерства высшего образования. После войны здесь были возобновлены прерванные временно строительные работы. Справа от проспекта выстроена сложная ограда (арх. А.В. Самойлов), включающая подпорные стенки, балюстрады и небольшие павильоны с нишами и вазами, перед которыми находятся каменные площадки со ступенями, а между ними — зеленые насаждения, закрывающие ниж¬нюю часть ограды. Весь этот подробно разработанный архитектурный мотив, обогащенный хорошим рисунком деталей, весьма привлекателен.
Проспект им. Сталина. Ограда у санатория Министерства высшего образования. Арх, А.В. Самойлов. Вид спереди и сбоку
В глубине участка параллельно ограде расположены корпуса строящегося санатория. Их планировка интересна тем, что в ней совмещаются достоинства павильонной системы застройки с удобствами блочной системы. С большим вниманием продуман план отдельных павильонов.
Санаторий Министерства высшего образования. Арх. А.В. Самойлов. План помещений 1-го и 2-го этажей.
1—Люксы двухкомнатные. 2 — Жилые комнаты. 3 — Помещения для отдыха (холлы, гостиные). 4 — Комнаты медицинского персонала. 5 — Изолятор. 6 — Столовый зал. 7 — Раздаточная. 8 — Кухня. 9 — Заготовочные. 10 — Комната для сестры-хозяйки
В целом благодаря террасному расположению санатория на рельефе, размаху его крыльев и пространственно богатой центральной части ансамбль санатория со стороны моря имеет весьма эффектный вид.»
Санаторий Министерства высшего образования. Вид центральной части со стороны моря
Санаторий Министерства высшего образования. Арх. А.В. Самойлов. Центральный корпус в процессе строительства. 1949 г.
Двадцать постсоветских лет не лучшим образом сказались на состоянии комплекса, хотя в 2002 году он был включен в список историко-архитектурных памятников местного значения.
Первый проект реконструкции санатория «Интурист» и пансионата «камелия» был разработан в 2006 году ПТАМ Виссарионова и предполагал возведение пятизвездочного отеля и элитного жилого комплекса.
Однако в дальнейшем от этого проекта решено было отказаться из-за кризиса, да и высотность вызвала негативную реакцию жителей города.
6 октября 2010 года на Градостроительном совете был представлен новый проект реконструкции санатория, разработанный мастерской А.В. Гинзбурга.
