Строительство высотных зданий в Сочи всегда остается самой болезненной темой, а проходящие слушания вызывают массу нареканий. Тем интереснее узнать, как подобные вопросы решаются в других городах и странах.
Например в Сиднее, один из членов Совета, рассматривающего заявки на постройки, рассказывает в местной прессе об отчете Совета по рассмотренному вопросу.
Дэниэль Никастри (Danielle Nicastri)
Совет Лейн Ков
«North Shore Times» от 16 сентября 2011 года
В своем детальном отчете Совет возражает против строительства, стоимостью 150 млн. австралийских долларов.
Теперь заявка будет рассмотрена Градостроительной Атестационной Комиссией, хотя члены Совета Лейн Ков не пришли к согласию по передаче своего отчета в Градостроительный департамент.
В отчете выражена обеспоконность потерей земли, отведенной под промышленную зону, маштабом строительства, «чрезмерно выделяющимся своим видом на фоне окружения» и «неприемлемым» изменением вида со стороны Виллоубай и Райда, включая национальный парк.
К другим сомнительным вопросам относятся отдаленность нового объекта от социальной инфраструктуры, недостаточно подробный анализ влияния на дорожное движение и недостаточность средств ограничения траффика.
В связи с отдаленностью, в отчете рекомендовано убрать перекидной пешеходный мост, поскольку он ведет в никуда: ни к автобусным остановкам, ни к школам.
Бор Роуз (Bob Rose), исполнительный директор Rose Property Group, заявил, что компания рассматривает все предложения и замечания.
«Компания ожидает от Градостроительного Департамента передачи списка всех замечаний и предложений по данному проекту, — сказал он. — По получении, Rose Property Group тщательно рассмотрит все предложения и во взаимодействии со всеми участниками проекта обеспечит наилучший результат для всей жителей округи при застройке этого места.»
Детали заявки:
- Пресс-секретарь Rose Group сообщила, что основным вариантом был выбраны 25-этажная башня, 10-этажная башня и три здания, высотами от двух до семи этажей.
- Комплекс смешанного назначения, для торговли, офисов и проживания, примерно на 440 юнитов и 749 парковочных мест.
- Собственник участка добивался изменения его зонирования около четырёх лет.
- 10 процентов юнитов будут сдаваться по схемам доступного найма жилья.
- Примерно 50 процентов участка будет зеленой зоной.
В настоящее время на этом месте находится станция обслуживания Shell и ресторан McDonald
источник: north-shore-times.whereilive.com.au