В «нулевой» день Российского инвестиционного форума 13 февраля на стенде Краснодарского края глава города Сочи Анатолий Пахомов представил собравшимся инвестиционные проекты Сочинской агломерации. Их шесть: марина, аквапарк и отель в Лазаревском районе, жилая застройка и торгово-развлекательный центр с аквапарком в Хостинском районе и апарт комплекс в п. Красная Поляна Адлерского района.
Это не всё. Планируется подписать 14 контрактов на сумму более 9 млрд. рублей. Сюда войдут также соглашения по «Умному городу», проект которого планируется реализовать в Сочи к 2024 году.
Марина «Каньон Прохладный» на 250 яхт п. Головинка, Лазаревский район.
Площадь земельного участка: 20,04 га; площадь застройки: 64176,73 м2; стоимость проекта: около 15 млрд. руб. Марина включает в себя комплекс технических сооружений в водной акватории и прилегающей прибрежной территории. Задачи проекта: стоянка морских яхт, развитие малого пассажирского сообщения, привлечение туристов.
Всесезонный крытый аквапарк в п. Головинка, Лазаревского района.
Площадь земельного участка: 3 га; площадь застройки: 100 000 м2; стоимость проекта: около 3,85 млр.руб.
Проект комплексного развития территории, с. Раздольное, Хостинского района.
Площадь земельного участка: 341139 м2; общая площадь квартир: 400000 м2; площадь коммерческих помещений: 40000 м2. Строительство в два этапа. Площадь общеобразовательной школы — 25000 м2; площадь ДДУ -7500 м2; Стоимость этапа 1 и 2 — 950000000 руб. Инвестор: ООО «Комфорт».
Проект размещения апарт Комплекса-музея «Северный-Кавказ», п. Красная Поляна , Адлерского района.
Площадь земельного участка: 46145 м2; площадь застройки: 9316 м2; площадь озеленения: 20960 м2.
В составе проекта 13 четырёхэтажных корпусов апарт-отеля общей площадью 28264,4 м2; 9 двухсекционных корпусов; 4-односекционных корпуса. Общий объём инвестиций составит 1, 12 млрд.руб. В границах участка разместится выставочный центр Ассамблеи народов России.
Торгово-развлекательный центр с аквапарком «Хамелеон», Курортный проспект, 66.
Площадь земельного участка: 9708 м2; площадь здания: 33019 м2; стоимость проекта: 2,5 млрд.руб. В составе проекта 2 подземных этажа с парковкой на 210 м./мест, 6 наземных этажей, в которых расположены комплекс бассейнов, водных горок и аттракционов. Итвестор ООО «Империал».
Этот проект уже был представлен на форуме два года назад. А в 2018 году его планировали даже ввести в эксплуатацию.
Реконструкция гостиницы «Олимпийская» под 4-х звёздный апарт-отель Adagio le Rond Sochi, п. Дагомыс, Лазаревского района.
Площадь земельного участка: 45003 м2; площадь застройки: 6740 м2; стоимость проекта: 2, 3 млрд. руб. В составе проекта кроме гостиничных номеров — открытый бассейн с зоной отдыха и баром, рестораны от холдинга GINZA Project, 3 трансформируемых конференц-зала на 250-300 человек. Инвестор: ООО «Юг-недвижимость».
Кроме этих проектов в рамках форума 14 февраля 2019 года
гендиректор курорта «Роза Хутор» Сергей Бачин обсудил с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым возможность увеличения номерного фонда курорта «Роза Хутор» за счёт строительства новых отелей и бальнеокурорта с соответствующей инфраструктурой в Долине реки Мзымта . Вот так по чуть-чуть, город теряет «зелёные лёгкие» Сочинского заказника. Настораживает и факт переговоров по важным для Сочи вопросам без представителей города.
Не все инвест проекты порадовали. Расстроила архитектура жилой застройки в с. Раздольное, Хостинского района. Это прошлый век. Ярко — не значит красиво.