Градостроительная концепция комплексного развития курортного посёлка Головинка Лазаревского района города Сочи разработана специалистами ООО «Центр Развития Рекреационных территорий «Новые Горизонты» и является пилотным проектом для города-курорта.
В составе концепции представлен глубокий анализ существующего состояния территории проектирования в части исторических, природных, социальных и транспортных аспектов, туризма, экологии и инвестиционной привлекательности, других важных вопросов, дающих полное представление о фактической ситуации. Дана оценка перспективам рекреационного развития территории проектирования на основе комплексного подхода к разработке концептуальных предложений. Приведены результаты социологического исследования, рекомендации по правовой форме реализации проекта.
Концепцией предусматривается:
- создание условий для устойчивого развития территории посёлка Головинка как круглогодичного курорта мирового уровня с учётом культурных традиций, исторических, климатических, экологических и социальных требований;
- формирование привлекательности этой уникальной территории города-курорта Сочи;
- привлечение инвестиций в развитие города Сочи;
- создание образца эффективного рекреационного развития поселений прибрежной зоны Краснодарского края;
- улучшение градостроительных, экономических, социальных, экологических показателей города-курорты Сочи.
Концепцией предложены принципиальные решения по функциональному зонированию территории курортного посёлка Головинка, созданию инженерной транспортной и социальной инфраструктуры, оздоровлению, реконструкции и благоустройству прибрежной полосы Чёрного моря и реки Шахе.
Данная концепция уже одобрена департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, который рекомендует учесть предложения Концепции при доработке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа «Город Сочи» и представить в составе портфеля инвестиционных проектов Краснодарского края на Российском инвестиционном форуме, который пройдёт в Сочи 15-16 февраля этого года. Также материалы концепции должны лечь в основу документации по планировке территории посёлка Головинка и корректировки ПЗЗ.