Оргкомитет XXII Олимпийских и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года получил новый офис в Имеретинской низменности. Девятиэтажное административное здание с автомобильной парковкой в подземной части, общей площадью 42 934 м2 строители возвели за два года.
С 1 по 7 этажи — разместились офисные помещения, а на двух верхних этажах офисного центра будут VIP-апартаменты, кабинеты и переговорные, предназначенные для руководителей высокого уровня. В здании есть столовая и мультимедийный центр с четырьмя конференц-залами. Во время проведения Олимпийских игр 2014 года в нём будут располагаться ГК «Олимпстрой» и Международный олимпийский комитет.
Генеральный подрядчик и проектировщик проекта: ОАО «Концерн «МонАрх».
Заказчик — «Олимпстрой»
Застройщик — ГК «ИТЕРА».
Первоначально планировалось построить здание площадью 25000 м², затем 30000 м², в итоге общая площадь составила около 43 000 м². Здание выросло в высоту от первоначального проекта на два этажа. Изменился и фасад. Причём первоначальный вариант решения был на много интереснее.
Семиэтажное здание с эксплуатируемой зелёной кровлей украшала ажурная оболочка на которую крепились солнечные модули. Проектировало здание бюро «РКВ Архитектур + Штэтэбау» по заказу концерна «МонАрх». В 2011 году на конкурсе экоинноваций проект победил в номинации «Лучший пример создания безбарьерной среды».
Далее, сохранив форму в плане, здание меняется. Оригинальные солнцезащитные конструкции, увы, исчезли вместе с уютными двориками, которые они образовывали.
От первоначального проекта, кроме конфигурации в плане, практически ничего не осталось.
Из всех окон офисного здания любоваться прекрасными видами на горы Кавказа или Чёрное море теперь не получится, так как почти впритык к нему возводится отель «Русские Сезоны». Ранее генеральный проектировщик обещал создать видовые перспективы площадок Олимпийского парка, как и прилежащей территории с кровли 9-ти этажного здания, где планировалось обустроить зону отдыха с эксклюзивным ландшафтным дизайном.
март 2013
Проект офисного здания Оргкомитета отмечен международным экологическим сертификатом BREEAM за применение экологически эффективных решений в энерго- и водоснабжении, использование экологически безопасных материалов.
После проведения Олимпийских игр с 1 апреля 2014 года помещения объекта предполагается сдать в аренду.
Основные технико-экономические показатели здания:
- Площадь участка 1,5 га
- Площадь застройки 6 900 м²
- Общая площадь здания 42 934 м²
- надземная часть 33 371 м²
- подземная часть 9 023 м²
- Площадь офисных помещений 15 951 м²
- Площадь технических и вспомогательных помещений 16 708 м²
- Строительный объем 195 068,79 м²
- Площадь покрытий 7 420 м²
- Площадь озеленения 683 м²
- Автостоянка, 210 машиномест
- в т.ч. подземный паркинг, 166 машиномест
по материалам: idgcompany.ru, srpska.ru, mon-arch.ru