Здание «Представительского центра для членов Олимпийской семьи» строится в Имеретинской низменности, в западной части Олимпийского парка в Центральной зоне Тематического парка объектов Международного Олимпийского Комитета.
Участок ограничен с запада – улицей Парковая дорога, с востока – площадкой парковки для автотранспорта посетителей «Представительского центра для членов Олимпийской семьи» и «Маркетингового клуба МОК», с юга — границей участка здания «Маркетингового клуба МОК», с севера — границей участка Центра корпоративных приемов».
Представительский центр предназначен для создания комфортных условий работы и отдыха представителей Олимпийской семьи в период проведения Олимпийских игр. Здесь будут проводится рабочие встречи, переговоры, организовываться пресс-конференции и брифинги.
Разработчик стадии «Проект»: ООО «СПиЧ».
Проектировщик стадии «Рабочая документация»: ООО «Сохор-проект».
Генеральный подрядчик: ООО «Гарант».
Размещение объекта, архитектурный образ и его стилистика соответствуют архитектурной концепции и эскизному проекту Тематического парка в г. Сочи. Здание имеет криволинейную форму, основной архитектурной особенностью служат изогнутые наружные стены.
Объект включен в расширенный перечень объектов, подлежащих сертификации на предмет соответствия международному стандарту BREEAM.
При разработке проекта учитывались требования «Программы создания безбарьерной среды XXII Олимпийских игр 2014 года в городе Сочи»:
- на входных дверях помещений (бойлерные, венткамеры, трансформаторные узлы и т.п), предусмотрены запоры, исключающие свободное попадание в эти помещения;
- предусмотрено соответствующее оборудование универсальной кабины уборной;
- в зонах посадки и высадки, входах и выходах предусмотрены специальные акустические системы с повышенным звуковым давлением для оповещения и трансляции;
- ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах-колясках рассчитана с учетом габаритных размеров кресел-колясок, продольный уклон пути движения кресел-колясок не превышает 5%;
- высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок не превышает 0,04 м;
- тактильные средства, выполняющие предупредительные функции на покрытии пешеходных путей, выполнены не менее чем за 0,8м до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.п.;
- для покрытий пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов используется ровное покрытие из бетонных плит;
- места личного автотранспорта инвалидов размещены на открытых парковках, расположенных в непосредственной близости от главного входа;
- предусмотрены лифты, звуковоспроизводящие устройства в лифте, поручни и ступени;
- для незрячих лиц у входных дверей предполагается установка звуковых маячков и рифленых напольных указателей;
- для глухих предусматривается информационные табло с бегущей строкой;
- двери с фиксацией в положении «открыто»- «закрыто», двери с «автоматической» задержкой закрытия около 5 секунд;
- предусмотрены ударопрочные прозрачные стекла с контрастной маркировкой;
- места обслуживания, пребывания и отдыха МГН располагаются на минимально возможных расстоянии от эвакуационных выходов из помещений.
Перед главным входом в здание предусмотрены места для размещения велопарковок.
При проектировании и строительстве «Представительского центра» учитываются требования международных «зеленых стандартов», а также дополнительные экологические требования, предусмотренные Соглашением с ГК «Олимпстрой» об организации строительства олимпийского объекта федерального значения:
- устройство системы оборотного водоснабжения для поста мойки колес автотранспорта;
- накопление хозяйственно-бытовых стоков в септиках, и по мере накопления вывоз специализированной организацией на дальнейшее обезвреживание согласно договору;
- инструментальный контроль за техническим состоянием авто- и спецтехники, регулярное проведение технических осмотров, планово-предупредительного ремонта;
- использование авто- и строительной техники со стандартом качества топлива EURO 3;
- контроль дымности и токсичности выбросов автотранспорта;
- снижение выбросов СО2 за счет сокращения плеча перевозки грузов;
- снижение пылеобразования – осуществляется за счет регулярной уборки территории и мойки техники;
- устройство оснований временных зданий и сооружений, дорог для подъездов к площадкам и внутриплощадочным проездам;
- недопущение захламления зоны строительства мусором, отходами изоляционных и других материалов, а также загрязнение горюче-смазочными материалами;
- запрещение применения опасных веществ в технологических процессах;
- производится своевременный вывоз образующихся отходов на переработку и утилизацию, согласно заключенных договоров со специализированными организациями.
Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка – 0.22 Га.
Площадь застройки – 0.12 Га.
Общая площадь здания – 3000 м2.
Строительный объём – 16240 м3.
Этажность – 4 этажа.
по материалам: omega2014.ru