На XI Международном инвестиционный форуме «Сочи-2012», была представлена очередная реконструкция — морской набережной и центральной части города-курорта Сочи. В 2011 году на X инвестиционном форуме был представлен другой макет. Стенд новой сочинской набережной привлек внимание не только жителей Сочи, но и гостей курорта. Глядя на макет, многие надеются, что в скором времени проект будет реализован.
Фото: Михаил Бабаков
Представленный макет радует глаз обилием зелени, но присмотревшись замечаешь, что многие здания просто отсутствуют. Что это? Для чего был создан такой макет? Центр города приведут в порядок в соответствии с предлагаемой реконструкцией? Или этот макет сделан для инвестора?
Жители города сразу заметили несоответствие проекта с реальностью. Многие знаковые для города объекты на макете отсутствуют. Нет, например, административного корпуса санатория «Светлана» (дача доктора Якобсона), ротонды на набережной около парка Фрунзе, памятника Ленину, Курортной поликлиники №1 по пр. Пушкина, дачи Барсовой. Радует глаз отсутствие магазинов и кафе на набережной, нет ночного клуба «Платформа», жк «Версаль», элитной застройки по пр. Пушкина. Почему-то нет ДЮСШ-2 по ул. Поярко, по ул. Советской зданий УВД и МВД, ресторана «Каскад», дома Евангелия на Курортом проспекте и многого другого. Невольно задаешься вопросом: для чего устроена эта профанация? Пустить инвесторам пыль в глаза, что в Сочи все еще много зелени или же показывают наше «светлое» будущее? Да, некоторые не показанные на макете здания действительно уродуют городскую среду и вступают в диссонанс с исторической застройкой. Например, здание офиса «Мегафон» на мелководном причале. Но большинство отсутствующих на макете зданий это либо чудом сохранившиеся крупицы истории, либо социальные объекты.
А это будущие парковки
От Олимпийского университета к набережной ведет широкая лестница. На макете представленном на форуме год назад этой лестницы не было.
Для сравнения фрагмент макета, представленного в прошлом году
Мэр Сочи Анатолий Пахомов прокомментировал макет так:
«Сейчас мы ищем инвестора, который бы взялся за реализацию этого проекта. Для нас это очень важное преобразование. Несмотря на то, что в последнее время мы построили 4 горнолыжных курорта, Сочи остается в первую очередь морским курортом».
Суть проекта:
Реконструкция коснется центральной части Центрального района города Сочи — на участке от южного мола морского порта до проспекта Пушкина. Площадь реконструируемой территории 94 га, протяженность участка — 2200 метров.
Общая стоимость проекта 1.2 млрд.рублей (ранее озвучивалась цифра в 6 млрд.рублей)
Срок окупаемости — 5 лет
Реконструкция поделена на четыре этапа:
- 1-ый этап — участок 650 метров;
- 2-ой этап — участок 618 метров;
- 3-ий этап — участок 326 метров;
- 4-ый этап – участок 621 метров.
Вдоль моря планируется создать прогулочную зону шириной 30 метров. На набережной предполагается размещение зеленых зон с перспективным размещением детских игровых и спортивных элементов, велосипедных дорожек с велостоянками, фонтанов.
Необходимо построить пляжеудерживающие гидротехнические сооружения, а при помощи отсыпки искусственного гравийно-галечного пляжа, ширина надводной части составит 35-40 метров (по профилю динамического равновесия). Реконструкция предполагает и модернизацию системы сбора и отвода ливневых и поверхностных вод с территории набережной.
Рядом с макетом набережной был выставлен макет Гостиничного комплекса «Hyatt Ridgency Sochi». Набережную собираются освободить от палаток, торговых павильонов и магазинов, но появятся морские террасы на воде. Так каждый отель на набережной для своих постояльцев захочет соорудить свои террасы. Такие сооружения, выполненные в разнобой и не вписывающиеся в единую концепцию реконструкции набережной, никак ее не украсят, но способны изуродовать.
