29 июля 2010 года состоялось очередное заседание архитектурной секции «ГК Олимпстрой» под председательством главного архитектора корпорации О.А. Харченко. Основным вопросом обсуждения стал проект пятизвездочных гостиниц «Черноморец СПА-отель» и «Черноморец парк».
Гостиничный комплекс располагается на берегу Черного моря всего в километре от Олимпийского парка, где будут проходить соревнования по ледовым видам спорта.
Пятизвездочные отели ОАО «Пансионат отдыха «Черноморец» рассчитаны на 800 номеров, оборудованных по высоким стандартам международных гостиничных операторов. Здесь разместятся отель, резиденции и виллы. Кроме того, уже продумана организация территории всего гостиничного комплекса, где предусмотрены бассейны, спортивные площадки, кафе, рестораны и небольшие магазины.
Планируется, что покрытие основного фасада главного корпуса будет из стекла, которое меняет оттенки в зависимости от того, как на него падает свет. Проектировщики постарались не использовать во внешней отделке здания металл, в основном будут применяться материалы из камня и дерева.
Эксперты признали, что нейтральная и спокойная архитектура, предложенная проектировщиками, «подходит для прибрежной части Сочи». Специалисты отметили «грамотный подход к ландшафту», но рекомендовали более тщательно продумать пляжную зону, где будут отдыхать не только туристы из отеля, но и местные жители.
В заседании секции приняли участие президент Союза архитекторов РФ А.В. Боков, президент Российской Академии архитектуры и строительных наук А.П. Кудрявцев, председатель Союза художников России А.Н.Ковальчук, главный художник Москвы И.Н. Воскресенский и руководители архитектурных мастерских.
В Программе строительства заявлено обеспечение гостиницами на 23,9 тысяч номеров различной категории. Весь этот номерной фонд обеспечат инвесторы. При этом 4,7 тысячи номеров в существующих гостиницах, а 19,2 тысячи номеров предстоит построить.