Элитный жилой комплекс на ул. Соколова

Наталья Захарова

14 лет назад

Главный архитектор проекта: А. Горбунов (“Группа Аграф”)
Главный конструктор проекта: М. Мариничев (Компания “ГЕОТЭК”)

Элитный жилой комплекса апартаментного типа расположен на пересечении ул.Соколова и Курортного проспекта в г.Сочи. Здание имеет замкнутую в плане форму с центральным атриумом на всю высоту. Особенностью объемно-планировочных решений является террасированная форма верхних этажей, что придает особую внешнюю выразительность.

Территория участка, кв.м. — более 750,00
Площадь застройки, кв.м. — 483,23
Этажность:
в том числе:
подземные этажи — 2
надземные жилые этажи — 22
этажи социально-бытового обслуживания — 2

Основная идея проекта — создание первого в городе Сочи элитного “умного дома” в Центральном районе. Проектом предусмотрено строительство 24-этажной жилой башни, входящей в жилой комплекс. Комплекс включает в себя объекты спортивного, культурного и развлекательного характера.

Сооружение будет представлять собой суперсовременный «умный» дом, отвечающий самым взыскательным требованиям. Панорамное остекление, скоростные бесшумные лифты и подземный паркинг, создадут все условия для комфортного проживания жильцов.

В плане здание имеет симметричную конструктивную схему и равномерное распределение жесткостей и масс. По высоте здание имеет три уступа по два этажа.

Высота здания от планировочной отметки 59.9 м.

Расчет несущих конструкций здания выполнялся по пространственной схеме с учетом податливости основания. В расчетах учитывалось взаимное влияние с окружающими существующими объектами, а также с двухуровневым проектируемым подземным паркингом. Особое место в процессе проектирования было отведено геотехнической части. Расположение здания в непосредственной близости к Курортному Проспекту вызвало необходимость детальных расчетов устойчивости котлована, граничащего с дорожным полотном.

Свайные фундаменты под основной высотный блок были запроектированы с применением технологии CFA, что позволило избежать влияния на соседние здания.