Представительский центр для членов Олимпийской семьи

Здание «Представительского центра для членов Олимпийской семьи» строится в Имеретинской низменности,  в западной части Олимпийского парка в Центральной зоне Тематического парка объектов Международного Олимпийского Комитета.

Участок  ограничен с запада – улицей Парковая дорога, с востока – площадкой парковки для автотранспорта посетителей «Представительского центра для членов Олимпийской семьи» и «Маркетингового клуба МОК», с юга — границей участка здания «Маркетингового клуба МОК», с севера — границей участка Центра корпоративных приемов».

Представительский центр предназначен для создания комфортных условий работы и отдыха представителей Олимпийской семьи в  период проведения Олимпийских игр. Здесь будут  проводится рабочие встречи, переговоры, организовываться пресс-конференции и брифинги.

Разработчик стадии «Проект»: ООО «СПиЧ».
Проектировщик стадии «Рабочая документация»: ООО «Сохор-проект».
Генеральный подрядчик: ООО «Гарант».

Размещение объекта, архитектурный образ и его стилистика соответствуют архитектурной концепции и эскизному проекту Тематического парка в г. Сочи. Здание имеет криволинейную форму, основной архитектурной особенностью служат изогнутые наружные стены.

Объект включен в расширенный перечень объектов, подлежащих сертификации на предмет соответствия международному стандарту BREEAM.

При разработке проекта учитывались требования «Программы создания безбарьерной среды XXII Олимпийских игр 2014 года в городе Сочи»:

• на входных дверях помещений (бойлерные, венткамеры, трансформаторные узлы и т.п), предусмотрены запоры, исключающие свободное попадание в эти помещения;
• предусмотрено соответствующее оборудование универсальной кабины уборной;
•  в зонах посадки и высадки, входах и выходах предусмотрены специальные акустические системы с повышенным звуковым давлением для оповещения и трансляции;
•  ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах-колясках рассчитана с учетом габаритных размеров кресел-колясок, продольный уклон пути движения кресел-колясок не превышает 5%;
•  высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок не превышает 0,04 м;
• тактильные средства, выполняющие предупредительные функции на покрытии пешеходных путей, выполнены не менее чем за 0,8м до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.п.;
•  для покрытий пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов используется ровное покрытие из бетонных плит;
• места личного автотранспорта инвалидов размещены на открытых парковках, расположенных в непосредственной близости от главного входа;
•  предусмотрены лифты, звуковоспроизводящие устройства в лифте, поручни и ступени;
• для незрячих лиц у входных дверей предполагается установка звуковых маячков и рифленых напольных указателей;
• для глухих предусматривается информационные табло с бегущей строкой;
• двери с фиксацией в положении «открыто»- «закрыто», двери с «автоматической» задержкой закрытия около 5 секунд;
• предусмотрены ударопрочные прозрачные стекла с контрастной маркировкой;
• места обслуживания, пребывания и отдыха МГН располагаются на минимально возможных расстоянии от эвакуационных выходов из помещений.

Перед главным входом в здание предусмотрены места для размещения велопарковок.

При проектировании и строительстве  «Представительского центра» учитываются требования международных «зеленых стандартов», а также дополнительные экологические требования, предусмотренные Соглашением с ГК «Олимпстрой» об организации строительства олимпийского объекта федерального значения:

• устройство системы оборотного водоснабжения для поста мойки колес автотранспорта;
• накопление хозяйственно-бытовых стоков в септиках, и по мере накопления вывоз специализированной организацией на дальнейшее обезвреживание согласно договору;
• инструментальный контроль за техническим состоянием авто- и спецтехники, регулярное проведение технических осмотров, планово-предупредительного ремонта;
•  использование авто- и строительной техники со стандартом качества топлива EURO 3;
•  контроль дымности и токсичности выбросов автотранспорта;
• снижение выбросов СО2 за счет сокращения плеча перевозки грузов;
•  снижение пылеобразования – осуществляется за счет регулярной уборки территории и мойки техники;
•  устройство оснований временных зданий и сооружений, дорог для подъездов к площадкам и внутриплощадочным проездам;
• недопущение захламления зоны строительства мусором, отходами изоляционных и других материалов, а также загрязнение горюче-смазочными материалами;
•  запрещение применения опасных веществ в технологических процессах;
• производится своевременный вывоз образующихся отходов на переработку и утилизацию, согласно заключенных договоров со специализированными организациями.

Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка – 0.22 Га.
Площадь застройки – 0.12 Га.
Общая площадь здания – 3000 м2.
Строительный объём – 16240 м3.
Этажность – 4 этажа.

«Архитектура Сочи»

по материалам: omega2014.ru