Домой Проекты Комплекс «Остров Сочи»

Комплекс «Остров Сочи»

2089
7

« Архитектс»

Архитекторы: Гинзбург А.В., Батуева Е.Ю. Поваринцева С.В.
Год: 2009

По проекту комплекс «Остров Сочи» должен быть расположен в акватории Черного моря, на расстоянии 150 метров от береговой полосы в районе пляжа «Солнечный» Хостинского района города Сочи.

Въезд на объект осуществляется в границах Центральной набережной города Сочи. Длина набережной составляет около 2 км.

Архитектурная концепция комплекса предполагает: строительство насыпного острова общей площадью 3500 квадратных метров, а также строительство 30 этажного здания общей площадью 20 000 квадратных метров, высотой около 100 метров. При проектировании учитывается размещение автостоянки на 40-50 машино-мест. Предполагаемая площадь застройки составляет 1200 квадратных метров.

Кроме отсыпки основной части острова, предполагается изготовление для размещения яхт с южной стороны объекта.

При эксплуатации предполагается разделение здания на две части:

  • Бутик-отель с отдельным входом 10 этажей
  • Апартаменты 20 этажей

Глубина моря в районе строительства комплекса составляет 4 метра. Грунт – аргиллит. Высота насыпного острова над уровнем моря составляет около 6 метров.

Подключение водоснабжения, канализации, электрификации проектируется с береговой линии, с размещением коммуникаций в эстакаде, в соответствием с техническими условиями.

Комплекс оснащается развитой инфраструктурой обслуживания (рестораны, кафе, конференц-зал, бизнес-центр, СПА, фитнес).

Необходимый объем инвестиций – 200 млн. Долларов США

На Международном Инвестиционном Форуме в 2009 году проект одобрен руководством города Сочи, Краснодарского края, Премьер-министром Путиным В. В.

Проект был представлен на форуме МИПИН в Каннах и вызвал колоссальный интерес у инвесторов.

Однако сейчас данный проект вступает в противоречие с проектируемой новой приморской набережной, последняя буна которой располагается на месте предполагаемого строительства комплекса.

«Архитектура Сочи»

источники: ostrov-sochi.ru, ginzburg.ru

Комплекс «Остров Сочи»
Оцените, пожалуйста

7 КОММЕНТАРИИ

  1. Если такой комплекс оснащается развитой инфраструктурой обслуживания (бутики с 1-10 этажи, аппартаменты с 11-30 этажи, рестораны, кафе, конференц-зал, бизнес-центр, СПА, фитнес) и на всё это автостоянка на 40-50 машиномест? Что-то или автор не подумал как следует, или какая-то здесь обидная опечатка! Здесь на вскидку должно быть не менее 300 машиномест, думаю, что расчетами подтвердится гораздо больше!

  2. Скорее всего это не опечатка (40-50 машиномест), а истинные расчеты проектировщиков. Посмотрите на указвнную глубину моря в районе предполагаемого строительства — она составляет, по мнению архитектора, 4 метра! Это далеко от истины, и масштабы последствий, из-за этого заблуждения, пострашнее, чем ошибка в расчетах на необходимость в 40-50 машиномест.
    На расстояние 150 метров от береговой полосы в акваторию Черного моря, высота здания 100 метров — это серьезная заявка! Не окажется ли в последствии, что этот проект станет головной болью инвестора, аналогичной, как у желающих построить свои амбициозные объекты, на месте снесенного кинотеатра «Спутник» или гостинницы «Чайка».
    В Сочи такой опыт строительства уже имеется — т.е Амбиции у инвестора есть, новые технологии в строительстве, тоже имеются, желаемый результат на горизонте, но процесс непосредственного строительства в конкретных условиях — не всегда приводит, к этому желаемому результату. Не учтенные или не предвиденные причины — вносят в окончательный результат, свои существенные корректировки.

  3. P.S.
    Хотелось бы спросить инвестора и наших чиновников —
    Почему именно в этом месте, в этой исторической части города Сочи? Там, где такие знаковые архитектурные памятники, памятники истории и культорного наследия, зеленый парк (единственный бесплатный парк в городе), открытый летний эстрадный театр в этом парке, такая легкая, воздушная Мавританская беседка?
    Не лучше бы его строить в имеретинской низменности, там, где будет проходить Олимпиада. Там бы Олимпиаду и встречал этот Олимпийский факел.

  4. Одесский институт океанологии заявляет,что строить исскуственные острова в акватории чёрного моря -полный бред,авантюра и преступление перед всей Россией.жадность чинуш не имеет предела-потом хоть потоп….

  5. Думаю, что о том, что строить такие острова в акватории черного моря — это бред и преступление!, знают все, кроме тех, кто собиратеся их все же строить.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписатьсяi без комментирования.