«Гинзбург Архитектс»
Архитекторы: Гинзбург А.В., Батуева Е.Ю. Поваринцева С.В.
Год: 2009
По проекту комплекс «Остров Сочи» должен быть расположен в акватории Черного моря, на расстоянии 150 метров от береговой полосы в районе пляжа «Солнечный» Хостинского района города Сочи.
Въезд на объект осуществляется в границах Центральной набережной города Сочи. Длина набережной составляет около 2 км.
Архитектурная концепция комплекса предполагает: строительство насыпного острова общей площадью 3500 квадратных метров, а также строительство 30 этажного здания общей площадью 20 000 квадратных метров, высотой около 100 метров. При проектировании учитывается размещение автостоянки на 40-50 машино-мест. Предполагаемая площадь застройки составляет 1200 квадратных метров.
Кроме отсыпки основной части острова, предполагается изготовление марины для размещения яхт с южной стороны объекта.
При эксплуатации предполагается разделение здания на две части:
- Бутик-отель с отдельным входом 10 этажей
- Апартаменты 20 этажей
Глубина моря в районе строительства комплекса составляет 4 метра. Грунт – аргиллит. Высота насыпного острова над уровнем моря составляет около 6 метров.
Подключение водоснабжения, канализации, электрификации проектируется с береговой линии, с размещением коммуникаций в эстакаде, в соответствием с техническими условиями.
Комплекс оснащается развитой инфраструктурой обслуживания (рестораны, кафе, конференц-зал, бизнес-центр, СПА, фитнес).
Необходимый объем инвестиций – 200 млн. Долларов США
На Международном Инвестиционном Форуме в 2009 году проект одобрен руководством города Сочи, Краснодарского края, Премьер-министром Путиным В. В.
Проект был представлен на форуме МИПИН в Каннах и вызвал колоссальный интерес у инвесторов.
Однако сейчас данный проект вступает в противоречие с проектируемой новой приморской набережной, последняя буна которой располагается на месте предполагаемого строительства комплекса.
источники: ostrov-sochi.ru, ginzburg.ru
Похожие записи:
Сентябрь 1st, 2010 в 14:10
Если такой комплекс оснащается развитой инфраструктурой обслуживания (бутики с 1-10 этажи, аппартаменты с 11-30 этажи, рестораны, кафе, конференц-зал, бизнес-центр, СПА, фитнес) и на всё это автостоянка на 40-50 машиномест? Что-то или автор не подумал как следует, или какая-то здесь обидная опечатка! Здесь на вскидку должно быть не менее 300 машиномест, думаю, что расчетами подтвердится гораздо больше!
Октябрь 3rd, 2010 в 21:24
Скорее всего это не опечатка (40-50 машиномест), а истинные расчеты проектировщиков. Посмотрите на указвнную глубину моря в районе предполагаемого строительства — она составляет, по мнению архитектора, 4 метра! Это далеко от истины, и масштабы последствий, из-за этого заблуждения, пострашнее, чем ошибка в расчетах на необходимость в 40-50 машиномест.
На расстояние 150 метров от береговой полосы в акваторию Черного моря, высота здания 100 метров — это серьезная заявка! Не окажется ли в последствии, что этот проект станет головной болью инвестора, аналогичной, как у желающих построить свои амбициозные объекты, на месте снесенного кинотеатра «Спутник» или гостинницы «Чайка».
В Сочи такой опыт строительства уже имеется — т.е Амбиции у инвестора есть, новые технологии в строительстве, тоже имеются, желаемый результат на горизонте, но процесс непосредственного строительства в конкретных условиях — не всегда приводит, к этому желаемому результату. Не учтенные или не предвиденные причины — вносят в окончательный результат, свои существенные корректировки.
Октябрь 3rd, 2010 в 21:35
P.S.
Хотелось бы спросить инвестора и наших чиновников -
Почему именно в этом месте, в этой исторической части города Сочи? Там, где такие знаковые архитектурные памятники, памятники истории и культорного наследия, зеленый парк (единственный бесплатный парк в городе), открытый летний эстрадный театр в этом парке, такая легкая, воздушная Мавританская беседка?
Не лучше бы его строить в имеретинской низменности, там, где будет проходить Олимпиада. Там бы Олимпиаду и встречал этот Олимпийский факел.
Октябрь 4th, 2010 в 23:06
Одесский институт океанологии заявляет,что строить исскуственные острова в акватории чёрного моря -полный бред,авантюра и преступление перед всей Россией.жадность чинуш не имеет предела-потом хоть потоп….
Октябрь 4th, 2010 в 23:47
Они местных специалистов не слушают. Думаете, послушают одесских?
Октябрь 6th, 2010 в 20:16
Думаю, что о том, что строить такие острова в акватории черного моря — это бред и преступление!, знают все, кроме тех, кто собиратеся их все же строить.
Ноябрь 23rd, 2010 в 20:08
вам что,надоело леса вырубать? принялись море осушать?)) ну-ну =)